2024年商鋪?zhàn)赓U居間合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：丙方（居間方）：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，甲方租賃的商鋪位于第_______層。1.3商鋪用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，每月租金總額為_(kāi)______元。3.2甲方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3甲方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元的違約金。5.2因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)等原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款6.1甲方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善保管商鋪，確保商鋪安全。6.3乙方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。6.4租賃期間，商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。6.5本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：______________乙方（出租方）：______________丙方（居間方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日2024年商鋪?zhàn)赓U居間合同，三方共同簽署，確立了一年的租賃關(guān)系。在這期間，甲方承擔(dān)商鋪的租金和其他相關(guān)費(fèi)用，乙方則負(fù)責(zé)確保商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作。至于丙方，作為居間方，起到了溝通和協(xié)調(diào)的作用，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。在這份合同中，商鋪的具體信息都被詳細(xì)列出，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途等。這些信息對(duì)于甲乙雙方來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的，因?yàn)樗鼈冎苯雨P(guān)系到甲方是否能正常使用商鋪，以及乙方是否能從中獲得收益。租金是合同中最重要的內(nèi)容之一。根據(jù)合同，甲方的租金為每月每平方米50元，每月租金總額為15000元。租金的支付方式是每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定的賬戶，否則將被視為逾期，需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。除了租金，合同中還提到了押金。甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣5000元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。合同中還涉及了合同的提前解除條款。甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣2000元的違約金。然而，因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)等原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善保管商鋪，確保商鋪安全。乙方則應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。租賃期間，商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)?？偟膩?lái)說(shuō)，這份合同詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，通過(guò)丙方的居間協(xié)調(diào)，確保了雙方的利益都能得到保障。合同的簽署，標(biāo)志著甲方正式成為商鋪的承租方，乙方則獲得了租金收入。而丙方，則通過(guò)提供居間服務(wù)，從中獲得了相應(yīng)的傭金。這份合同的簽署，對(duì)于三方來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)互利共贏的結(jié)果。重點(diǎn)：商鋪的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途。租賃期限，起始日期和結(jié)束日期。租金的金額、支付方式和時(shí)間。押金的金額和退還條件。合同提前解除的條件和違約金。甲乙雙方的職責(zé)和義務(wù)，如使用商鋪的規(guī)定、基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用和費(fèi)用承擔(dān)等。難點(diǎn)：合同的提前解除，需要提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的限制。商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)。注意事項(xiàng)：確