合同編號：__________眼鏡店轉租合同甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（轉租人）：__________身份證號：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________第一條轉租店面及租賃期限1.1乙方承租的店面為甲方在原租賃合同中租賃的眼鏡店，位于____省____市____區(qū)____街道____號，店鋪面積為____平方米。1.2乙方的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，與原租賃合同的租賃期限相同。第二條轉租費用2.1乙方應按照原租賃合同的約定，向丙方支付租金、物業(yè)管理費等費用。租金標準、支付方式和期限等均按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.2乙方應承擔原租賃合同中甲方向丙方承擔的一切合同義務和責任。第三條轉租手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理轉租手續(xù)，包括但不限于提供相關合同文件、辦理變更登記等。3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方出示本合同及甲乙雙方的身份證明文件，辦理租賃合同變更手續(xù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內，如乙方提前解除或終止本合同，應提前____天通知甲方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔相應的違約責任。4.2如乙方未按照原租賃合同的約定履行義務，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.2若乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲方（原承租人）、乙方（轉租人）和丙方（出租人）的身份真實有效，具有簽訂合同的資格。2.合同內容：仔細閱讀和理解原租賃合同中的條款，確保轉租合同的約定與原租賃合同一致，特別是關于租金、物業(yè)管理費、違約責任等方面的內容。3.合同履行：各方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。4.合同變更：如各方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）確認。5.合同解除：提前解除或終止合同的，應按照合同約定提前通知對方，并承擔相應的違約責任。解決辦法：1.友好協(xié)商：如發(fā)生爭議，各方應嘗試友好協(xié)商解決，以達成共識。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租：指承租人在租賃期限內，將其租賃的物業(yè)部分或全部權益轉讓給他人的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除或終止之日止。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋使用費用。4.物業(yè)管理費：指承租人按照合同約定向物業(yè)管理公司支付的費用，用于物業(yè)的管理和維護。5.違約責任：指合同各方未按照合同約定履行義務時，應承擔的法律責任，包括支付賠償金等。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對店鋪進行裝修，應提前向甲方和丙方申請，并取得同意。裝修期間，乙方應承擔由此產生的費用及可能產生的損失。2.轉讓店鋪：如乙方需將店鋪轉讓給第三方，應提前通知甲方和丙方，并經甲方和丙方同意。轉讓過程中涉及的費用及責任由乙方承擔。3.擴大租賃面積：如乙方需擴大租賃面積，應與甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.變更經營范圍：如乙方需變更店鋪經營范圍，應提前通知甲方和丙方，并經甲方和丙方同意。5.合作經營：如乙方與其他商家合作經營，應提前通知甲方和丙方，并經甲方和丙方同意。6.延長租賃期限：如乙方需延長租賃期限，應提前與甲方和丙方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。附