房產(chǎn)買賣中介合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋所有權(quán)證號(hào)______，土地使用權(quán)證號(hào)______，房屋現(xiàn)狀______。1.2乙方購買上述房產(chǎn)的目的用于______。1.3丙方作為中介方，應(yīng)提供甲乙雙方的真實(shí)有效信息，并協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金沖抵房款。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.3丙方中介費(fèi)用為房價(jià)款的百分之一，由乙方支付。乙方在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證其在出售房屋過程中所提供的所有資料的真實(shí)性，如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房價(jià)款，如乙方逾期支付房價(jià)款的，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的每日千分之五支付違約金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同的任何一方逾期履行債務(wù)的，應(yīng)按照逾期部分房價(jià)款的每日千分之五支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（中介方）：____________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)買賣中介合同樣本補(bǔ)充內(nèi)容關(guān)于房屋的具體情況，我們還需要補(bǔ)充一些細(xì)節(jié)。房子的建筑面積是____平方米，使用面積是____平方米。房屋的結(jié)構(gòu)是____，建筑年代是____年。房屋的戶型是____室____廳____衛(wèi)，朝向是____。房屋的配套設(shè)施包括____、____、____等。關(guān)于房價(jià)款支付的方式，我們還需要明確一下支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金，剩余房款應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。具體的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)請參考本合同第二條約定的支付方式。關(guān)于房屋交付及過戶，我們還需要約定一下具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。具體的交付及過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)請參考本合同第三條約定的交付及過戶時(shí)間。關(guān)于違約責(zé)任，我們還需要明確一下具體的違約金計(jì)算方式。如乙方逾期支付房價(jià)款的，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的每日千分之五支付違約金。具體的違約金計(jì)算方式請參考本合同第四條約定的違約責(zé)任。關(guān)于爭議解決，我們還需要明確一下具體的爭議解決方式。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。具體的爭議解決方式請參考本合同第五條約定的爭議解決。我們希望三方在履行本合同的過程中，都能夠嚴(yán)格遵守合同約定，相互理解，相互支持，共同促進(jìn)房屋交易的順利完成。如有任何問題或疑問，請及時(shí)溝通，以便及時(shí)解決。祝三方在本次房屋交易中順利完成，達(dá)成各自的目的。重點(diǎn)：房屋基本信息：位置、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)、現(xiàn)狀。房價(jià)款及支付方式：定金、剩余房款、中介費(fèi)用。交付及過戶時(shí)間：甲方在合同簽訂后的工作日內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)。違約責(zé)任：逾期支付房價(jià)款的違約金計(jì)算。爭議解決：友好協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。難點(diǎn)：確保甲方提供的房屋信息真實(shí)可靠。定金和房款的支付時(shí)間及違約金的計(jì)算。過戶手續(xù)的辦理及時(shí)間節(jié)