20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)消防維保合同樣本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1維保項目及范圍2.2維保內(nèi)容及要求2.3維保時間及周期3.合同價格及支付方式3.1維保費用3.2付款方式及期限3.3費用調(diào)整及理由4.合同履行及驗收4.1甲方義務及責任4.2乙方義務及責任4.3丙方義務及責任4.4驗收標準及程序5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及程序6.違約責任及爭議解決6.1違約行為及后果6.2爭議解決方式及地點7.合同的變更、解除和終止7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同終止條件及程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務及期限9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式及地點10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的生效、修改和廢止10.3附件11.甲方（蓋章）：12.乙方（蓋章）：13.丙方（蓋章）：14.簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是享有物業(yè)所有權或經(jīng)營管理權的單位或個人，即物業(yè)的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是接受甲方委托，負責物業(yè)消防設施的維護、保養(yǎng)和維修工作的消防維保服務提供商。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是與甲方和乙方無直接合同關系，但因其業(yè)務關聯(lián)需對物業(yè)消防設施的安全負責的第三方單位或個人。2.合同范圍及內(nèi)容2.1維保項目及范圍：乙方負責對甲方的物業(yè)消防設施進行全面維護保養(yǎng)，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明等消防設施。2.3維保時間及周期：乙方應保證消防設施的每日24小時監(jiān)控，并進行每月不少于一次的全面檢查和保養(yǎng)，每季度不少于一次的自動噴水滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)的檢查和保養(yǎng)，每半年不少于一次的消防泵、消防水箱等設施的檢查和保養(yǎng)。3.合同價格及支付方式3.1維保費用：甲方應按合同約定的金額支付乙方維保服務費用。3.2付款方式及期限：甲方應在每個維保周期結束后的三十日內(nèi)，向乙方支付當期的維保服務費用。3.3費用調(diào)整及理由：如因國家政策調(diào)整、材料價格變動等不可抗力因素導致維保費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。4.合同履行及驗收4.1甲方義務及責任：甲方應保證乙方在合同約定范圍內(nèi)正常開展維保工作，并為乙方提供必要的便利條件。4.2乙方義務及責任：乙方應按照合同約定提供專業(yè)的維保服務，并保證消防設施的安全運行。4.3丙方義務及責任：丙方應對其業(yè)務范圍內(nèi)涉及的消防設施的安全負責，并積極配合甲乙雙方的維保工作。4.4驗收標準及程序：甲方應在每個維保周期結束后的十五日內(nèi)對乙方的工作進行驗收，如驗收合格，則支付當期的維保服務費用；如驗收不合格，乙方應在一周內(nèi)整改完畢，并重新接受驗收。5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限：本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2續(xù)約條件及程序：合同到期前一個月，甲方如有續(xù)約意向，應與乙方進行協(xié)商，并簽訂新的合同。6.違約責任及爭議解決6.1違約行為及后果：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2爭議解決方式及地點：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。8.2保密義務及期限：雙方應對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式及地點：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.2合同的生效、修改和廢止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和廢止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3附件：本合同附件包括合同雙方提供的與合同履行相關的技術文件、圖紙、清單等。附件與合同具有同等法律效力。11.甲方（蓋章）：12.乙方（蓋章）：13.丙方（蓋章）：14.簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方指的是非甲方、乙方、丙方之外的單位或個人，包括但不限于中介方、政府監(jiān)管機構、專業(yè)評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因或要求，導致甲方、乙方、丙方的權利義務發(fā)生變更或調(diào)整的情況。16.第三方介入的處理程序16.1當合同各方在履行合同過程中遇到第三方介入的情況，應立即通知合同其他各方，并在收到通知后的十個工作日內(nèi)共同協(xié)商解決方案。16.2第三方介入導致的合同變更或調(diào)整，應經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。16.3第三方介入產(chǎn)生的額外費用和責任，應由各方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙方造成的損失，應由第三方承擔相應的責任。甲方乙方可根據(jù)實際情況要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過第三方在介入行為中所獲得的利益。17.2甲方乙方應對因第三方介入導致的合同變更、調(diào)整、額外費用和責任，進行合理的分攤。具體分攤方式由各方協(xié)商確定。18.第三方與各方之間的關系18.1第三方與甲方、乙方、丙方之間應保持獨立的關系。第三方對其他各方不承擔任何合同義務和責任。18.2甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得利用第三方介入為由，損害其他各方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的情況消失后，各方應繼續(xù)履行合同，如有必要，可重新協(xié)商合同的履行方式和條件。19.2第三方介入終止后，各方應對因第三方介入產(chǎn)生的問題進行清理，包括但不限于結算費用、賠償損失等。20.附件：本部分附件包括與第三方介入相關的文件、證明、協(xié)議等。附件與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)消防設施清單詳細列出甲方物業(yè)消防設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，作為維保工作的依據(jù)。附件二：維保服務標準和要求詳細規(guī)定乙方維保服務的內(nèi)容、標準、周期等要求，以便乙方按照規(guī)定的標準進行維保工作。附件三：消防設施維護保養(yǎng)記錄表用于記錄乙方每次維?；顒拥脑敿毿畔?，包括維保時間、維保人員、檢查項目、維修內(nèi)容等。附件四：消防設施檢查報告乙方在每個維保周期結束后應向甲方提供消防設施的檢查報告，包括設施運行狀況、存在的問題及改進建議等。附件五：消防設施操作培訓資料包括消防設施的操作手冊、培訓課件、操作視頻等，用于培訓甲方的操作人員。附件六：合同履行過程中的相關協(xié)議包括因第三方介入、合同變更、調(diào)整等情況下各方協(xié)商達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供維保服務，或維保服務不符合約定的標準和要求。2.甲方未按合同約定支付維保費用。3.甲方未提供乙方所需的便利條件，影響乙方正常履行合同。4.乙方未按合同約定對消防設施進行維護保養(yǎng)，導致設施故障或安全事故。5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.違約行為的認定和違約責任的計算，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。示例說明：如果乙方未按合同約定提供維保服務，或者維保服務不符合約定的標準和要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。如果乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致消防設施故障或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。物業(yè)消防維保合同樣本通用1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1維保項目及范圍2.2維保內(nèi)容及要求2.3維保期限及續(xù)約3.合同價格及支付方式3.1維保費用3.2付款方式及時間3.3費用調(diào)整及原因4.合同執(zhí)行及監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督權及方式4.2乙方執(zhí)行及配合4.3丙方協(xié)調(diào)及監(jiān)督5.違約責任及賠償5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3丙方違約責任6.爭議解決及法律適用6.1爭議解決方式6.2法律適用及管轄7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更方式7.3合同終止及后果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密責任9.合同的附件9.1附件列表9.2附件的效力10.其他條款10.1不可抗力10.2第三方受益人10.3合同的翻譯11.甲方聲明及保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明及保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.丙方聲明及保證13.1丙方聲明13.2丙方保證14.合同的修訂及簽署14.1修訂方式14.2簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維保項目及范圍乙方負責對甲方提供的物業(yè)進行消防設施的維護、保養(yǎng)及檢測，確保消防設施正常運行。維保項目包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2維保內(nèi)容及要求乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的實際需求，對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保消防設施處于良好狀態(tài)。同時，乙方應提供相關維保記錄，并按照甲方的要求進行消防設施的培訓和演練。2.3維保期限及續(xù)約本合同有效期為三年，自雙方簽署之日起生效。合同期滿前六個月，甲方有權選擇是否續(xù)約。如甲方選擇續(xù)約，應與乙方協(xié)商確定新的合同條款。第三條合同價格及支付方式3.1維保費用乙方提供的消防維保服務費用為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。3.2付款方式及時間甲方應按照本合同約定的付款方式，分三次向乙方支付維保費用。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方支付維保費用的30%；（2）維保服務期每滿一年，甲方支付維保費用的30%；（3）合同到期后，甲方按照乙方提供的維保服務實際情況支付剩余的維保費用。3.3費用調(diào)整及原因如因國家政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素導致維保費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整維保費用。第四條合同執(zhí)行及監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督權及方式甲方有權對乙方提供的維保服務進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場查驗和抽檢等。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方維保服務不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。4.2乙方執(zhí)行及配合乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，及時、有效地提供維保服務。在甲方監(jiān)督過程中，乙方應給予積極配合，并提供相關資料和記錄。4.3丙方協(xié)調(diào)及監(jiān)督如甲方、乙方之間出現(xiàn)合同履行方面的爭議或問題，丙方應積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決問題。第五條違約責任及賠償5.1甲方違約責任甲方如未按照本合同約定的付款方式支付維保費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維保費用總額的10%。5.2乙方違約責任乙方如未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供維保服務，甲方有權要求乙方及時整改。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維保費用總額的20%。5.3丙方違約責任如丙方未能履行協(xié)調(diào)及監(jiān)督職責，導致甲方、乙方之間出現(xiàn)合同履行方面的爭議或問題，丙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決及法律適用6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、業(yè)務計劃、報價策略等，均應予以保密。8.2保密期限除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同及合同履行過程中的相關信息和資料保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密責任如一方違反本條第8.1款的保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第九條合同的附件9.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）消防設施清單；（2）維保服務標準；（3）付款憑證；（4）乙方資質證明；（5）其他雙方認為需要附件的文件。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行各自的權利和義務。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。10.2第三方受益人本合同項下的權利和義務僅對雙方具有約束力，除非另有約定，本合同不宜對抗第三方。10.3合同的翻譯本合同及附件均為中文文本，如雙方需要進行英文翻譯，應以中文文本為準。第十一條甲方聲明及保證11.1甲方聲明甲方聲明其擁有簽訂和履行本合同的完整權利能力，且本合同的內(nèi)容不違反甲方的公司章程、法律法規(guī)等強制性規(guī)定。11.2甲方保證甲方保證所提供的消防設施清單等資料的真實性、完整性和準確性，且不存在誤導、虛假陳述等情形。第十二條乙方聲明及保證12.1乙方聲明乙方聲明其擁有簽訂和履行本合同的完整權利能力，且本合同的內(nèi)容不違反乙方的公司章程、法律法規(guī)等強制性規(guī)定。12.2乙方保證乙方保證其具備提供本合同項下維保服務的資質、技術能力和經(jīng)驗，能夠按照約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。第十三條丙方聲明及保證13.1丙方聲明丙方聲明其擁有簽訂和履行本合同的完整權利能力，且本合同的內(nèi)容不違反丙方的公司章程、法律法規(guī)等強制性規(guī)定。13.2丙方保證丙方保證其具備提供本合同項下協(xié)調(diào)及監(jiān)督服務的資質和能力，能夠按照約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。第十四條合同的修訂及簽署14.1修訂方式本合同的修訂應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.2簽署日期及地點本合同于年月日簽訂，并于市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任以其承諾和實際提供的服務范圍為限。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證均視為對自身的約束。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術支持、監(jiān)管審查、協(xié)調(diào)調(diào)解等。2.2介入方式第三方介入本合同應征得甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入范圍、期限及責任。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并確保服務質量和效果。第三方應對其服務過程中的行為負責，并承擔相應法律責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何損害賠償責任，以其在合同中承諾的賠償限額為限。如第三方未在合同中明確賠償限額，則第三方對甲乙雙方的損害賠償責任不得超過其收費金額的十倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，對甲方負有保密義務，并不得將甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等泄露給任何第三方。4.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，對乙方負有保密義務，并不得將乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等泄露給任何第三方。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1溝通協(xié)作義務第三方應積極與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保服務內(nèi)容的準確性和有效性。5.2變更通知如第三方在服務過程中需調(diào)整服務內(nèi)容或延長服務期限，應及時通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。第六條第三方服務成果的歸屬6.1服務成果歸屬第三方提供的服務成果，包括但不限于報告、建議、方案等，其知識產(chǎn)權歸甲方、乙方共同所有。6.2使用權和分發(fā)權甲方、乙方經(jīng)第三方同意，可使用第三方提供的服務成果。未經(jīng)第三方同意，甲方、乙方不得將服務成果分發(fā)給任何第三方。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）第三方無法按照約定提供服務；（3）第三方違反本合同或對甲乙雙方造成重大損害。7.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。如第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，包括但不限于服務范圍、服務期限、服務費用、保密義務等。8.2說明本合同項下的第三方介入，甲乙雙方應謹慎選擇合適的第三方。第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第九條第三方責任與甲方乙方責任的關系9.1責任劃分第三方對甲乙雙方的損害賠償責任，與甲乙雙方之間的違約責任相互獨立。9.2責任限制甲乙雙方對第三方的責任限制，不影響甲乙雙方對彼此的責任限制。第十條第三方介入的變更和解除10.1變更本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方，應協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條第三方與甲方乙方的合同關系11.1合同關系第三方與甲方乙方的合同關系，應以本合同為準。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對本合同的補充。11.2合同效力的獨立性本合同項下的第三方介入，不影響本合同的獨立性和完整性。本合同的無效、解除或變更，不影響第三方對甲乙雙方的責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式如第三方介入導致甲乙雙方出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設施清單詳細列出甲方物業(yè)內(nèi)的所有消防設施，包括設施的類型、數(shù)量、型號、安裝位置等。附件2：維保服務標準明確乙方應遵守的維保服務標準，包括設施檢查、保養(yǎng)、維修的具體項目和要求。附件3：付款憑證列出甲方支付乙方維保費用的憑證，包括付款日期、金額、方式等。附件4：乙方資質證明提供乙方相關的消防維保資質證書，以證明其具備提供服務的資格。附件5：第三方服務協(xié)議明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、期限、費用以及雙方的權利和義務。附件6：第三方服務成果第三方提供的服務成果，如報告、建議、方案等。附件7：第三方保密協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按照合同約定的付款方式支付維保費用，視為違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維保費用總額的10%。示例說明：如果甲方在合同簽訂后十個工作日內(nèi)未支付首期維保費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供維保服務，視為違約。乙方應立即整改，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方在維保服務期間未能按照約定的標準進行檢查和維護，導致消防設施出現(xiàn)故障，乙方應承擔修復費用并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，視為違約。第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果第三方在服務過程中未能按照約定的標準進行監(jiān)管審查，導致消防設施不符合規(guī)定，第三方應承擔審查費用并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方乙方對第三方的違約行為及責任認定如甲方乙方未按照合同約定支付第三方服務費用或未履行與第三方的合同義務，視為違約。甲方乙方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果甲方乙方未能按時支付第三方服務費用，導致第三方無法提供服務，甲方乙方應承擔第三方因此產(chǎn)生的損失。全文完。物業(yè)消防維保合同樣本通用2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1維保項目及范圍2.2維保內(nèi)容及要求2.3維保期限及時間3.合同價格及支付3.1維保費用3.2支付方式及時間3.3價格調(diào)整機制4.合同履行及驗收4.1甲方義務及責任4.2乙方義務及責任4.3丙方義務及責任4.4驗收標準及流程5.合同變更及終止5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同終止后的處理6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務及違約責任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同的簽訂與生效9.4合同的解除與終止10.附件10.1維保項目明細表10.2付款憑證及發(fā)票要求10.3驗收報告及合格證書11.簽署頁11.1甲方簽署頁11.2乙方簽署頁11.3丙方簽署頁12.合同簽署日期13.合同編號14.合同版本及更新記錄第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1維保項目及范圍：乙方負責對甲方的物業(yè)消防系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修，確保消防系統(tǒng)正常運行。維保項目包括但不限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2維保內(nèi)容及要求：乙方應按照國家消防法規(guī)及行業(yè)標準，對消防設施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保消防設施的安全可靠。維保內(nèi)容包括但不限于設備巡檢、設備保養(yǎng)、設施維修、應急演練、消防器材檢查等。維保要求符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）和《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）等相關法規(guī)標準。2.3維保期限及時間：本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。乙方應在每個保修期內(nèi)完成至少一次全面的消防設施檢查和保養(yǎng)。保修期結束后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.合同價格及支付3.1維保費用：甲方應支付乙方的維保費用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），支付方式為每半年支付一次。3.2支付方式及時間：甲方應在每個保修期開始前____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應的維保費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：消防科技有限公司，賬號：，開戶行：銀行。3.3價格調(diào)整機制：合同執(zhí)行期間，如遇原材料價格、人工成本等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整維保費用。4.合同履行及驗收4.1甲方義務及責任：甲方應保證消防設施的完好，提供乙方進行維保工作的必要條件，如提供設備鑰匙、相關技術資料等。甲方應對乙方維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予及時解決，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.2乙方義務及責任：乙方應按照合同約定，按時提供專業(yè)的維保服務，確保消防設施正常運行。乙方應在維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。4.3丙方義務及責任：丙方應遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設施的使用性質和使用范圍。如發(fā)現(xiàn)火災隱患，應及時告知甲方或乙方。4.4驗收標準及流程：乙方應在維保工作完成后，向甲方提供詳細的維保報告。甲方或甲方指定的第三方應在收到報告后的____個工作日內(nèi)對維保結果進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.合同變更及終止5.1合同變更條件：合同執(zhí)行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。5.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將所有與消防維保有關的資料、設備等交還甲方，并辦理相關手續(xù)。如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應支付甲方相應的違約金。6.違約責任及爭議解決6.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格策略、技術資料等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密義務及違約責任：雙方8.法律適用及爭議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2通知與送達：雙方之間的通知、文件等可以通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。郵寄送達的，以回執(zhí)上注明的收件日期為準；直接送達的，以送達日期為準。9.3合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4合同的解除與終止：任何一方提前解除或終止本合同的，應提前____個工作日書面通知對方。解除或終止合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。10.附件10.1維保項目明細表：詳細列出乙方應提供的維保項目、內(nèi)容、周期等。10.2付款憑證及發(fā)票要求：乙方在收到甲方支付的維保費用后，應向甲方提供合法的發(fā)票。10.3驗收報告及合格證書：乙方在維保工作完成后，應向甲方提供詳細的維保報告及驗收合格證書。11.簽署頁11.1甲方簽署頁：（此處需插入甲方簽署頁）11.2乙方簽署頁：（此處需插入乙方簽署頁）11.3丙方簽署頁：（此處需插入丙方簽署頁）12.合同簽署日期：（此處需填寫合同簽署的具體日期）13.合同編號：（此處需填寫合同編號，如：20230001）14.合同版本及更新記錄：（此處需記錄合同的版本號及更新時間，如：V1.0，2023年1月1日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的其他個人或單位。15.2第三方責任：第三方介入本合同應嚴格遵守合同約定，并承擔相應的義務和責任。第三方如違反合同約定，導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的情形及程序16.1第三方介入情形：包括但不限于消防設施的檢測、維修、更換等環(huán)節(jié)，需要專業(yè)第三方機構提供技術支持或服務。16.2第三方介入程序：甲方、乙方或丙方如需第三方介入，應提前書面通知其他各方，并說明介入的原因、時間、地點等具體事項。其他各方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)回復意見。未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自讓第三方介入。17.第三方義務及責任17.1第三方義務：第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、及時的服務，并確保服務質量符合相關法規(guī)和標準。第三方應保守在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。17.2第三方責任：第三方在介入過程中如因自身原因導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：甲乙雙方明確，第三方的賠償責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、合同金額等因素進行確定。具體責任限額應在合同中明確。18.2第三方責任限額的確定：甲方、乙方應在合同中約定第三方的責任限額。如雙方未能在合同中明確約定，雙方可協(xié)商確定。如協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與各方關系的界定19.1第三方與甲方：第三方介入本合同，不代表甲方對第三方的認可或授權。甲方與第三方之間的權利義務，應由雙方另行簽訂合同約定。19.2第三方與乙方：乙方應確保第三方的服務質量，并對第三方提供的服務承擔連帶責任。如第三方違反合同約定，導致甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。19.3第三方與丙方：第三方介入本合同，不代表丙方對第三方的認可或授權。丙方與第三方之間的權利義務，應由雙方另行簽訂合同約定。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入變更：如甲方、乙方或丙方需變更第三方的服務內(nèi)容、服務時間等，應提前書面通知其他各方，并說明變更的原因、內(nèi)容、時間等具體事項。其他各方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)回復意見。未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自變更。20.2第三方介入終止：如第三方提前解除或終止與甲方、乙方或丙方的合同，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方或丙方均有權解