商業(yè)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY工程服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務，擬對現(xiàn)有商業(yè)設施進行升級改造，為此，甲方通過公開招標方式選定了具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方作為工程承包方；乙方愿意接受甲方的委托，提供包括設計、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務等在內(nèi)的全方位工程服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就甲方商業(yè)設施升級改造工程（以下簡稱“本項目”）達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.1甲方作為商業(yè)設施的業(yè)主，擁有對商業(yè)設施進行升級改造的權利和需求。

1.2乙方作為專業(yè)的工程服務公司，具備完成本項目所需的資質(zhì)、技術和經(jīng)驗。

1.3雙方通過友好協(xié)商，達成一致，同意按照本合同約定，開展本項目的合作。

二、合作范圍與內(nèi)容

2.1甲方委托乙方負責本項目的設計、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務等工作。

2.2乙方按照甲方的要求和本合同約定，提供符合國家及地方相關標準的工程服務。

2.3雙方應密切配合，確保本項目按照約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成。

三、合同金額與支付

3.1本項目的合同金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式及條件詳見本合同第四條。

3.2甲方應按照本合同約定的時間和金額，按時支付乙方工程款。

四、履行期限

4.1本項目自合同簽訂之日起開始實施，預計于XX年XX月XX日前竣工。

4.2乙方應按照合同約定的進度計劃，確保本項目按期完成。

五、雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務詳見本合同第六條。

5.2乙方的權利與義務詳見本合同第七條。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施，減少損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行商業(yè)設施的升級改造工程，以提升甲方商業(yè)設施的功能、形象及市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于：設計方案的制定與審核、工程施工、設備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試、人員培訓、售后服務等與本項目相關的各項工作。

第二條定義

1.商業(yè)設施升級改造工程：指甲方現(xiàn)有商業(yè)設施進行的規(guī)劃、設計、施工、設備更新、系統(tǒng)優(yōu)化等綜合性改造工程。

2.工程服務：指甲方委托乙方提供的設計、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務等各項工作。

3.竣工：指甲方接收乙方提交的工程項目，并通過驗收合格。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供工程服務，并確保工程質(zhì)量、進度、投資預算等符合約定。

（2）甲方應向乙方提供項目實施所需的資料、圖紙、現(xiàn)場條件等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（3）甲方應按時支付合同約定的工程款項。

（4）甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。

（5）甲方在項目竣工后，負責驗收，并對乙方提交的工程項目進行評價。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定，獲得甲方支付的工程款項。

（2）乙方應按照甲方的要求和合同約定，提供符合國家及地方相關標準的工程服務。

（3）乙方負責項目的設計、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務等工作，并確保工程質(zhì)量、進度、安全。

（4）乙方應配合甲方進行項目驗收，并及時整改甲方提出的問題。

（5）乙方應向甲方提供技術培訓、操作手冊等，確保甲方能夠正常使用和維護改造后的商業(yè)設施。

（6）乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負責提供免費的維修和保養(yǎng)服務，確保工程項目正常運行。

（7）乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保項目實施過程中的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

本項目的合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

2.乙方完成設計及施工方案，并獲得甲方確認后，甲方支付乙方合同總價的30%作為進度款。

3.乙方完成工程項目的主體施工，并通過甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%作為中期款。

4.乙方完成整個工程項目，并通過甲方最終驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。

支付時間：上述各款項的支付，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)，將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本項目自合同簽訂之日起開始實施，有效期限至工程項目通過最終驗收合格為止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計及施工方案確認：合同簽訂后30日內(nèi)；

（2）主體施工完成：合同簽訂后120日內(nèi)；

（3）工程項目最終驗收合格：合同簽訂后180日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、中期款、尾款，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同；

（2）若甲方未按約定提供項目實施所需的資料、圖紙、現(xiàn)場條件等，導致項目延期，甲方應承擔相應責任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費用；

（3）若甲方無正當理由拒絕接收乙方提交的工程項目，甲方應支付乙方合同總價20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成工程項目，應向甲方支付合同總價5%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的甲方損失；

（2）若乙方提供的工程服務存在質(zhì)量問題，乙方應負責免費修復，并承擔因此產(chǎn)生的甲方損失；

（3）若乙方未按約定提供技術培訓、操作手冊等，乙方應支付甲方合同總價3%的違約金，并盡快提供相關資料。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，守約方有權根據(jù)違約情況，要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施，減少損失。同時，受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P政府部門或權威機構出具的證明不可抗力事件發(fā)生的文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除了履行合同的責任。合同履行期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解除合同，互不追究責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方都有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的通訊地址或電子郵件地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、設備清單、驗收標準等，