海南精裝房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于海南地區(qū)的精裝房一套。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：海南省____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部房款后__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.4如買方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施

4.1賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.2賣方保證上述房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向海南省人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于海南地區(qū)的精裝房一套。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并委托監(jiān)理方對(duì)房產(chǎn)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

三、為確保買方權(quán)益，丙方同意擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)房產(chǎn)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：海南省____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三條監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中對(duì)賣方提出整改意見，并要求賣方及時(shí)整改。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向買方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在買方支付全部房款后__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.4如買方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向監(jiān)理方提出，監(jiān)理方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施

5.1賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2賣方保證上述房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并要求賣方對(duì)存在問題進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，且經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)定為重大質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件返修，直至符合合同約定。

7.3乙方未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

第八條監(jiān)理方責(zé)任

8.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2監(jiān)理方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向海南省人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過監(jiān)理方的介入，確保房產(chǎn)施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障甲方權(quán)益。

2.監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成，降低甲方因工期延誤造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督，降低房產(chǎn)質(zhì)量問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)，提高房產(chǎn)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于海南地區(qū)的精裝房一套。

二、甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并約定由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、為確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，丙方同意擔(dān)任物業(yè)管理方，對(duì)房產(chǎn)及其配套設(shè)施進(jìn)行管理。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：海南省____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三條物業(yè)管理方職責(zé)

3.1物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其配套設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.2物業(yè)管理方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，保障業(yè)主安全。

3.3物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，保持小區(qū)整潔。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.4如乙方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向物業(yè)管理方提出，物業(yè)管理方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

5.1物業(yè)管理方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修；

（2）小區(qū)安保、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的管理；

（3）業(yè)主投訴處理；

（4）社區(qū)文化活動(dòng)組織。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供符合合同約定的服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策和管理。

6.3乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方公開物業(yè)管理費(fèi)用使用情況。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，且經(jīng)物業(yè)管理方認(rèn)定為重大質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)無條件返修，直至符合合同約定。

7.3甲方未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

第八條物業(yè)管理方責(zé)任

8.1物業(yè)管理方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2物業(yè)管理方在履行管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向海南省人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充