甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效12.其他條款12.1寵物條款12.2保險(xiǎn)條款13.附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具清單：2.3.2家電清單：2.4房屋使用性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)）3.租房期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_______3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付日期：每月的_______日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還5.2.1退還條件：_______5.2.2退還方式：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.1.2不得損壞房屋設(shè)施6.1.3不得大聲喧嘩，影響周圍鄰居6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)維修因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞7.1.2承租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)7.2.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知出租人7.2.2出租人應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)8.2合同變更程序8.2.1變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式提出8.2.2雙方簽字確認(rèn)后，變更內(nèi)容即刻生效9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租人有權(quán)解除合同的情形9.1.1.1承租人未按約定支付租金9.1.1.2承租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋及設(shè)施9.1.2承租人有權(quán)解除合同的情形9.1.2.1出租人未按約定提供房屋及設(shè)施9.1.2.2出租人違反合同約定，嚴(yán)重干擾承租人正常使用房屋9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1未能按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付承租人違約金10.1.2未能按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用10.2承租人違約責(zé)任10.2.1未能按約定支付租金的，應(yīng)支付出租人違約金10.2.2損害房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決12.其他條款12.1寵物條款12.1.1承租人如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意12.1.2寵物造成的損害，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2保險(xiǎn)條款12.2.1出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)，并書面告知承租人保險(xiǎn)情況12.2.2承租人應(yīng)自行購(gòu)買人身安全險(xiǎn)，并書面告知出租人保險(xiǎn)情況13.附件13.1房屋照片13.1.1房屋外觀照片13.1.2房屋內(nèi)部照片13.2設(shè)施清單13.2.1家具清單13.2.2家電清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指非合同甲方乙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方如因提供服務(wù)或參與合同履行而對(duì)甲方乙方造成損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)2.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲方乙方達(dá)成租賃合同，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。2.2中介方權(quán)益2.2.1中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)。2.3中介方責(zé)任限制2.3.1中介方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，除非因中介方故意或重大過失造成甲方乙方損失。3.其他第三方介入3.1其他第三方介入情形3.1.1其他第三方包括但不限于維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、物業(yè)公司等。3.2其他第三方責(zé)任3.2.1其他第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3其他第三方權(quán)益3.3.1其他第三方有權(quán)按約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由第三方在其服務(wù)協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額告知4.3.1甲方乙方有權(quán)查閱第三方服務(wù)協(xié)議，以了解第三方責(zé)任限額。5.第三方介入的額外條款5.1第三方選擇5.1.1甲方乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明。5.2第三方服務(wù)協(xié)議5.2.1甲方乙方應(yīng)要求第三方提供書面服務(wù)協(xié)議，并審查協(xié)議內(nèi)容。5.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移5.3.1第三方如將其服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他方，應(yīng)事先征得甲方乙方同意。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決6.1.1甲方乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方爭(zhēng)議訴訟6.2.1如協(xié)商不成，甲方乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同更新7.1第三方介入合同更新7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任8.1.1第三方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的保險(xiǎn)要求9.1第三方保險(xiǎn)要求9.1.1甲方乙方應(yīng)要求第三方提供必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。10.第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)10.1.1甲方乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片1.1附件內(nèi)容：房屋外觀照片、房屋內(nèi)部照片1.2附件要求：清晰、真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀1.3附件說明：照片用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，甲方乙方應(yīng)在簽訂合同前查看并確認(rèn)附件中的房屋照片。附件2：設(shè)施清單2.1附件內(nèi)容：家具清單、家電清單2.2附件要求：詳細(xì)列出所有家具和家電2.3附件說明：設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)提供的設(shè)施及狀態(tài)，甲方乙方應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出。附件3：維修服務(wù)協(xié)議3.1附件內(nèi)容：維修服務(wù)提供商的服務(wù)范圍、服務(wù)承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等3.2附件要求：明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.3附件說明：維修服務(wù)協(xié)議用于明確第三方維修服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，甲方乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)4.1附件內(nèi)容：第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)4.2附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)有效、涵蓋租賃期間4.3附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明第三方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)覆蓋。附件5：物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議5.1附件內(nèi)容：物業(yè)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等5.2附件要求：明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.3附件說明：物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議用于明確物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)，甲方乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定支付租金1.1違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。1.2示例說明：如承租人未能在租金支付日期前支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為2：未按約定使用房屋及設(shè)施2.1違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。2.2示例說明：如承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則構(gòu)成違約。違約行為3：未按約定維修房屋3.1違約責(zé)任：出租人