簡(jiǎn)易房屋購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的____________________%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房屋交易價(jià)格，買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

四、房屋交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金或房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

5.雙方身份證復(fù)印件。

（注：以上附件僅供參考，具體附件以實(shí)際情況為準(zhǔn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但需要第三方擔(dān)保；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的____________________%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房屋交易價(jià)格，買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按合同約定支付剩余房屋交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供合法、有效的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋過(guò)戶前，將房屋交付給買方進(jìn)行臨時(shí)使用。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋過(guò)戶后，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.賣方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，不得以任何理由拖延或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按合同約定支付剩余房屋交易價(jià)格的情況下，要求賣方返還已支付的定金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋過(guò)戶前，提供房屋的相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.雙方身份證復(fù)印件；

7.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障買方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買方在支付定金和房屋交易價(jià)格后，能夠獲得更加可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以更加有效地監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，確保房屋交易的質(zhì)量和安全性。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，迅速采取有效措施，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）；

2.賣方同意出售土地，但要求在交易過(guò)程中有第三方監(jiān)管；

3.丙方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督交易過(guò)程，確保賣方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地現(xiàn)狀：____________________

二、土地交易價(jià)格及支付方式

1.土地交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地交易價(jià)格的____________________%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余土地交易價(jià)格，買方應(yīng)于土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地交易的全過(guò)程，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

2.監(jiān)管方應(yīng)定期向買方報(bào)告土地交易進(jìn)展情況，并及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、乙方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在土地交付前，提供土地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍圖等。

2.買方有權(quán)要求賣方在土地交付前，對(duì)土地進(jìn)行必要的清理和修復(fù)。

3.買方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求監(jiān)管方采取必要措施保障買方的權(quán)益。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按合同約定支付定金或土地交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.買方在土地交付前，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.買方在土地交付后，不得以任何理由拒絕接收土地，否則應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地買賣合同復(fù)印件；

3.土地測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.土地交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

5.監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件；

6.雙方身份證復(fù)印件；

7.監(jiān)管方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保土地交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法