20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手酒店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1酒店建筑物1.1.2酒店設(shè)備設(shè)施1.1.3酒店客房1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣100萬元整2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.3租金支付時間2.3.1承租方應(yīng)在每月5日前支付上一個月的租金第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于合法經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)使用租賃物3.2維護責(zé)任3.2.1承租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用5.2保險費用5.2.1保險費用計入租金內(nèi)，由承租方承擔(dān)第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1承租方不得未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.2.1如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日通知出租方，并征得同意第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金8.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金8.2.2承租方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)11.2終止條件11.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約11.2.2合同提前解除，且解除協(xié)議已生效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息12.2泄露后果12.2.1如一方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如合同中未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力14.2附錄14.2.1租賃物品清單、技術(shù)參數(shù)等詳細信息見附錄本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需引入第三方參與租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并征得對方同意。2.1.2甲乙方在引入第三方前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和能力，并對其進行盡職調(diào)查。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在租賃業(yè)務(wù)中的職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)同意遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在租賃業(yè)務(wù)中的職責(zé)，確保租賃物的正常使用和維護。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)對其在租賃業(yè)務(wù)中的行為負責(zé)，不得侵害甲乙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方應(yīng)對其行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、維修費用、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、維修費用、違約金等。4.2.2如甲乙方未能在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)將其對甲乙方的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方。5.1.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不應(yīng)向甲乙方提出超出合同約定的要求。5.2.2甲乙方不應(yīng)要求第三方履行合同約定之外的任務(wù)，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。6.1.2變更第三方應(yīng)遵循本合同第二條的程序和條件。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙方需解除第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由。6.2.2解除第三方應(yīng)遵循本合同第二條的程序和條件。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理7.1.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲乙方也可根據(jù)本合同約定，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系7.2.1如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，也可要求對方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2.2甲乙方在向第三方追償前，應(yīng)先盡到合理的催告和通知義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，也不影響第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件2：技術(shù)參數(shù)說明書詳細描述租賃物品的技術(shù)參數(shù)、操作方法和維護保養(yǎng)要求。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)和費用等信息。附件4：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃物品已辦理相應(yīng)的保險。附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件，明確轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任。附件6：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用等信息。附件8：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序和后果等信息。附件9：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和泄露后的后果等信息。附件10：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點和程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金例如，承租方未能在每月5日前支付上一個月的租金。2.未按約定使用租賃物例如，承租方將租賃物用于非法經(jīng)營活動。3.未按約定進行維修保養(yǎng)例如，出租方未能按時進行租賃物的維修保養(yǎng)。4.未按約定提供租賃物例如，出租方未能在租賃開始日期提供租賃物。5.未按約定履行合同義