20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易過(guò)程中貸款代辦服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：_______1.2乙方（買(mǎi)方）：_______1.3丙方（貸款代辦服務(wù)提供商）：_______第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1丙方同意為甲方和乙方提供二手住宅交易過(guò)程中的貸款代辦服務(wù)。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款相關(guān)事宜，包括貸款申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、審批跟進(jìn)等。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的貸款代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。3.2甲方和乙方應(yīng)在貸款成功放款后七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：服務(wù)期限4.1丙方提供貸款代辦服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至貸款成功放款之日止。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供貸款代辦服務(wù)。6.2丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息及貸款資料，不得泄露給第三方。第七條：保密條款7.1丙方應(yīng)對(duì)在提供貸款代辦服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條：合同的終止11.1本合同在貸款成功放款后自動(dòng)終止。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：合同附件14.1本合同附件為甲乙雙方提供的貸款申請(qǐng)資料清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的組成部分。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】1.3丙方（貸款代辦服務(wù)提供商）：【丙方公司名稱】第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1丙方同意為甲方和乙方提供二手住宅交易過(guò)程中的貸款代辦服務(wù)。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款相關(guān)事宜，包括貸款申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、審批跟進(jìn)等。2.3丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)資料的準(zhǔn)確性，及時(shí)向金融機(jī)構(gòu)提交，并跟進(jìn)審批進(jìn)度。2.4丙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，協(xié)助甲方和乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的貸款代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整。3.2甲方和乙方應(yīng)在貸款成功放款后七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：【賬戶名稱】、【賬戶號(hào)碼】。第四條：服務(wù)期限4.1丙方提供貸款代辦服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至貸款成功放款之日止。4.2若貸款審批未通過(guò)，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方和乙方出具書(shū)面解釋。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于：身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況等。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方和乙方應(yīng)配合丙方完成貸款申請(qǐng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。第六條：丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供貸款代辦服務(wù)。6.2丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息及貸款資料，不得泄露給第三方。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條：保密條款7.1丙方應(yīng)對(duì)在提供貸款代辦服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。7.2丙方不得將甲方和乙方的信息用于其他目的，也不得向任何第三方透露。7.3若丙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3若丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或未妥善保管甲方和乙方信息，導(dǎo)致?lián)p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同生效后，除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除或變更合同。第十一條：合同的終止11.1本合同在貸款成功放款后自動(dòng)終止。11.2若貸款審批未通過(guò)，甲乙雙方同意解除本合同，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸時(shí)，該條款將按法律規(guī)定予以解釋。第十四條：合同附件14.1本合同附件為甲乙雙方提供的貸款申請(qǐng)資料清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的組成部分。14.2附件中的資料清單應(yīng)詳細(xì)列明貸款申請(qǐng)所需的各項(xiàng)文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方進(jìn)行二手住宅交易過(guò)程中，除甲乙雙方及丙方外，參與交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、貸款審批、擔(dān)保服務(wù)等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方及丙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。第三條：第三方介入后的合同履行3.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)與第三方共同簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2除第三方故意行為或重大過(guò)失外，第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等因素導(dǎo)致的損失。4.3當(dāng)甲乙雙方或丙方因第三方的服務(wù)而遭受損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲乙雙方及丙方同意，第三方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的【百分比】。第五條：第三方與甲乙丙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方及丙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方及丙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的變更與解除6.1當(dāng)甲乙雙方或丙方認(rèn)為第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。第七條：第三方服務(wù)的繼續(xù)與終止7.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。7.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方及丙方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利完成。第八條：第三方介入的告知義務(wù)8.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方。8.2甲乙雙方及丙方應(yīng)確保雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。第九條：第三方介入的審批與備案9.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議提交給對(duì)方進(jìn)行審批。9.2甲乙雙方及丙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第十條：其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件2：貸款申請(qǐng)表格附件3：身份證明文件附件4：收入證明文件附件5：財(cái)產(chǎn)狀況證明文件附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：交易咨詢協(xié)議附件8：貸款審批協(xié)議附件9：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同該合同為甲乙雙方之間的二手住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，明確了房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等條款。附件2：貸款申請(qǐng)表格該表格用于收集甲乙雙方的貸款申請(qǐng)信息，包括身份信息、收入情況、貸款需求等。附件3：身份證明文件甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件4：收入證明文件甲乙雙方應(yīng)提供有效的收入證明文件，如工資單、稅單、收益證明等。附件5：財(cái)產(chǎn)狀況證明文件甲乙雙方應(yīng)提供有效的財(cái)產(chǎn)狀況證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等。附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：交易咨詢協(xié)議該協(xié)議為甲乙雙方與第三方交易咨詢機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，明確了咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件8：貸款審批協(xié)議該協(xié)議為甲乙雙方與貸款審批機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，明確了貸款審批的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件9：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議該協(xié)議為甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，明確了擔(dān)保服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議該協(xié)議為甲乙雙方與第三方（如中介、評(píng)估方、擔(dān)保方等）之間的協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或未妥善保管甲方和乙方信息。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。3.丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或未妥善保管甲方和乙方信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假工作單位信息，導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。如乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的10%。如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手住宅交易過(guò)程中貸款代辦服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（貸款代辦服務(wù)提供方）第二條：貸款代辦服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方辦理二手住宅交易過(guò)程中的貸款事宜，包括但不限于貸款咨詢、資料準(zhǔn)備、貸款申請(qǐng)、貸款審批及放款等。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的貸款代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。第四條：服務(wù)期限4.1丙方自收到乙方全部貸款資料之日起開(kāi)始提供服務(wù)，至貸款放款結(jié)束止。第五條：乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求提供全部貸款所需的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效。第六條：甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成貸款相關(guān)事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。第七條：保密條款7.1各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方的信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條：違約責(zé)任8.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的附件12.1本合同附件為甲乙雙方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。第十三條：其他約定13.1各方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指出售二手住宅的當(dāng)事人，具備合法房屋產(chǎn)權(quán)。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)二手住宅的當(dāng)事人，需具備購(gòu)房資格。1.3丙方（貸款代辦服務(wù)提供方）：指專業(yè)的貸款代辦服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款代辦服務(wù)。第二條：貸款代辦服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方辦理二手住宅交易過(guò)程中的貸款事宜，包括但不限于貸款咨詢、資料準(zhǔn)備、貸款申請(qǐng)、貸款審批及放款等。2.2丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性和合規(guī)性，協(xié)助乙方順利獲得貸款。2.3丙方在辦理貸款過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的貸款代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見(jiàn)丙方提供的《收款確認(rèn)書(shū)》。第四條：服務(wù)期限4.1丙方自收到乙方全部貸款資料之日起開(kāi)始提供服務(wù)，至貸款放款結(jié)束止。4.2若因乙方原因?qū)е沦J款審批延后，丙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求提供全部貸款所需的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效。5.2乙方應(yīng)在貸款審批過(guò)程中配合丙方完成必要的調(diào)查和核實(shí)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付貸款及利息，確保貸款賬戶正常還款。第六條：甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成貸款相關(guān)事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性、有效性和完整性，如有虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)程中，配合乙方和丙方完成房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。第七條：保密條款7.1各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方的信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2各方因履行本合同而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.3各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第八條：違約責(zé)任8.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方合同總金額的10%作為違約金。8.3違約方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3本合同終止后，各方對(duì)彼此的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同終止之日起兩年。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2在適用法律允許的范圍內(nèi)，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條：合同的附件12.1本合同附件為甲乙雙方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。12.2附件一經(jīng)附在本合同上，即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1各方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件。13.2如附件與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2各方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并共同辦理重新打印或復(fù)印手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方交易過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的各方，包括但不限于貸款代辦服務(wù)提供方、房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢建議等。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)操守，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。4.3甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)密切配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額為其收取的servicefees的兩倍。5.3若第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙雙方交易的一部分。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方。第八條：第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方介入時(shí)間和條件。8.2變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙雙方應(yīng)確保新第三方具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。9.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降南嚓P(guān)信息。第十條：第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。10.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。第十一條：第三方介入的違約處理11.1如第三方違反本合同或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。第十二條：本修正條款的適用12.1本修正條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本修正條款的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定。13.2本修正條款未涉及的事項(xiàng)，仍適用本合同的相關(guān)條款。第十四條：合同的份數(shù)14.1本修正條款一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2各方應(yīng)妥善保管本修正條款，如修正條款遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并共同辦理重新打印或復(fù)印手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：收入證明復(fù)印件附件四：貸款申請(qǐng)表附件五：貸款合同附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件七：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件九：貸款放款證明復(fù)印件附件十：服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。身份證上的信息應(yīng)與實(shí)際身份證情況一致。附件三：收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：收入證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。收入證明上的信息應(yīng)與實(shí)際收入情況一致。附件四：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)完整、清晰，不得有遺漏或錯(cuò)誤。申請(qǐng)表上的信息應(yīng)與實(shí)際貸款情況一致。附件五：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。合同上的信息應(yīng)與實(shí)際貸款情況一致。附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。評(píng)估報(bào)告上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件七：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。擔(dān)保協(xié)議上的信息應(yīng)與實(shí)際擔(dān)保情況一致。附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。過(guò)戶手續(xù)文件上的信息應(yīng)與實(shí)際過(guò)戶情況一致。附件九：貸款放款證明復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款放款證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。貸款放款證明上的信息應(yīng)與實(shí)際貸款情況一致。附件十：服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。支付憑證上的信息應(yīng)與實(shí)際支付情況一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等必要的證件和資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，計(jì)算方式為延遲履行天數(shù)×日違約金金額。示例說(shuō)明：若甲方延遲提供房產(chǎn)證導(dǎo)致貸款審批延后，甲方應(yīng)按照合同約定的日違約金金額支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，計(jì)算方式為延遲支付天數(shù)×日違約金金額。示例說(shuō)明：若乙方延遲支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致貸款審批延后，乙方應(yīng)按照合同約定的日違約金金額支付違約金。違約行為三：丙方未按約定提供貸款代辦服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，計(jì)算方式為未提供服務(wù)天數(shù)×日違約金金額。示例說(shuō)明：若丙方未按約定提供貸款代辦服務(wù)，導(dǎo)致貸款審批延后，丙方應(yīng)按照合同約定的日違約金金額支付違約金。違約行為四：甲方提供的房產(chǎn)證等證件和資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于貸款審批不通過(guò)、貸款合同無(wú)效等。示例說(shuō)明：若甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件與實(shí)際房產(chǎn)情況不符，導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。違約行為五：乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等不真實(shí)、不完整、無(wú)效責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于貸款審批不通過(guò)、貸款合同無(wú)效等。示例說(shuō)明：若乙方提供的收入證明復(fù)印件與實(shí)際收入情況不符，導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。違約行為六：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，計(jì)算方式為未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失金額。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致貸款審批延后，第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失金額。全文完。2024年度二手住宅交易過(guò)程中貸款代辦服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（貸款代辦服務(wù)提供商）第二條貸款代辦服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方申請(qǐng)貸款，包括但不限于咨詢、填表、提交材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。2.2丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)的各項(xiàng)手續(xù)。第三條貸款代辦服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的貸款代辦服務(wù)費(fèi)為人民幣元。3.2甲方、乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后三個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。3.3丙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策扣除相關(guān)稅費(fèi)。第四條貸款代辦服務(wù)期限4.1丙方提供貸款代辦服務(wù)的期限為自協(xié)議簽訂之日起至貸款審批通過(guò)之日止。第五條丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的質(zhì)量和進(jìn)度，如因丙方原因?qū)е沦J款審批不通過(guò)，丙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。第六條甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的賣(mài)方信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的買(mǎi)方信息及貸款申請(qǐng)所需材料。6.3如因甲方、乙方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方、乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金。7.2如丙方未按約定時(shí)間完成貸款代辦服務(wù)，應(yīng)支付逾期違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十條附則10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條甲方（賣(mài)方）簽字：第十二條乙方（買(mǎi)方）簽字：第十三條丙方（貸款代辦服務(wù)提供商）簽字：日期：2024年第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名/名稱】，住所：【甲方住址】。1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名/名稱】，住所：【乙方住址】。1.3丙方（貸款代辦服務(wù)提供商）：【丙方名稱】，住所：【丙方住址】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。第二條貸款代辦服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方申請(qǐng)貸款，包括但不限于咨詢、填表、提交材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。2.2丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因材料問(wèn)題導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，丙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)的各項(xiàng)手續(xù)，如因丙方原因?qū)е卵诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條貸款代辦服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的貸款代辦服務(wù)費(fèi)為人民幣【服務(wù)費(fèi)用金額】。3.2甲方、乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后三個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。3.3丙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策扣除相關(guān)稅費(fèi)。第四條貸款代辦服務(wù)期限4.1丙方提供貸款代辦服務(wù)的期限為自協(xié)議簽訂之日起至貸款審批通過(guò)之日止。第五條丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的質(zhì)量和進(jìn)度，如因丙方原因?qū)е沦J款審批不通過(guò)，丙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的賣(mài)方信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如因信息不實(shí)導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的買(mǎi)方信息及貸款申請(qǐng)所需材料，如因信息不實(shí)導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方、乙方應(yīng)配合丙方完成貸款代辦服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，如因甲方、乙方原因?qū)е沦J款審批不通過(guò)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方、乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。7.2如丙方未按約定時(shí)間完成貸款代辦服務(wù)，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。7.3如甲方、乙方、丙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十條附則10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條甲方（賣(mài)方）簽字：第十二條乙方（買(mǎi)方）簽字：第十三條丙方（貸款代辦服務(wù)提供商）簽字：日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1本協(xié)議所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方貸款代辦服務(wù)過(guò)程中可能涉及的第三方。14.2甲方、乙方同意，丙方在辦理貸款過(guò)程中有權(quán)選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、擔(dān)保等。14.3甲方、乙方應(yīng)按照丙方的建議，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)所需費(fèi)用。第十五條第三方責(zé)任15.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。15.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。15.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方與丙方之間的服務(wù)協(xié)議確定。16.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與丙方之間的服務(wù)協(xié)議確定。如第三方與丙方之間的服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，甲乙方與第三方可以另行協(xié)商確定。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的損失，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。如本合同未明確，甲乙方與第三方可以另行協(xié)商確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為提供服務(wù)的關(guān)系。除非本合同或第三方與丙方之間的服