生意人租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)一年，屆時(shí)雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，無(wú)損壞、丟失等情況，甲方在收到乙方歸還的房屋及附屬設(shè)施后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

六、其他約定

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)一年，屆時(shí)雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕，但應(yīng)提前通知乙方。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)在合同期滿前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，對(duì)房屋的使用和管理享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益不受侵犯，同時(shí)保障了房屋的安全和穩(wěn)定使用。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)一年，屆時(shí)雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______元。

2.中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付時(shí)間及方式與租金支付方式相同。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋，甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方歸還押金。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)在租賃過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方如擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，有權(quán)在租賃過(guò)程中維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括