福利院轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________的福利院，現(xiàn)因經營需要，決定將該福利院轉讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方轉讓的福利院，并同意按照本合同約定支付轉讓費用。

3.甲方與乙方經友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于___________的福利院，包括但不限于房屋、設施、設備等。

1.2乙方在簽署本合同時，應實地查看轉讓標的，并確認其符合本合同約定的轉讓條件。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓標的轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為轉讓定金。

2.3乙方在簽署本合同時，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為首期轉讓款。

2.4乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為剩余轉讓款。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓標的后____個工作日內，對轉讓標的進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內，配合乙方辦理轉讓標的產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)過程中，應承擔相關稅費。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓價格的____%。

6.2若因違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.福利院房屋產權證明

2.福利院設施清單

3.福利院設備清單

4.雙方身份證明

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________的福利院，因經營策略調整，決定將福利院轉讓。

2.乙方有意向購買該福利院，并委托丙方作為中介方提供專業(yè)服務。

3.甲乙雙方經協(xié)商，同意由丙方作為中介方，促成福利院轉讓事宜，并達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于___________的福利院，包括但不限于房屋、設施、設備等。

1.2乙方確認已實地查看轉讓標的，并同意按照本合同約定受讓。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓標的轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為轉讓定金。

2.3乙方在簽署本合同時，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為首期轉讓款。

2.4乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為剩余轉讓款。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的福利院轉讓事宜，并協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費金額為轉讓價格的____%。

3.3丙方應保證提供的服務真實、合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

4.2甲方在合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保福利院繼續(xù)用于社會福利事業(yè)。

4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守國家有關社會福利政策，不得將福利院用于其他商業(yè)用途。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的____%作為滯納金。

5.2乙方在受讓福利院后，不得將其用于商業(yè)經營，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在受讓福利院后，不得擅自改變福利院的名稱、地址等基本信息，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.福利院房屋產權證明

2.福利院設施清單

3.福利院設備清單

4.雙方身份證明

5.丙方中介服務協(xié)議

本合同中，丙方的介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成福利院轉讓事宜。甲方作為合同主導方，通過增加權益保障條款，確保自身利益不受損害。乙方在受讓福利院后，需遵守合同約定，不得改變其用途，以確保福利院繼續(xù)服務于社會福利事業(yè)。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，促進社會福利事業(yè)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：___________

法定代表人（或負責人）：___________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________的商業(yè)地產，因投資策略調整，決定將商業(yè)地產轉讓。

2.乙方有意向購買該商業(yè)地產，并委托丙方作為中介方提供專業(yè)服務。

3.甲方同意通過丙方促成商業(yè)地產轉讓事宜，并達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于___________的商業(yè)地產，包括但不限于土地使用權、建筑物、設備等。

1.2乙方在簽署本合同時，應實地查看轉讓標的，并確認其符合本合同約定的轉讓條件。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓標的轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為轉讓定金。

2.3乙方在簽署本合同時，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為首期轉讓款。

2.4乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為剩余轉讓款。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的商業(yè)地產轉讓事宜，并協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費金額為轉讓價格的____%。

3.3丙方應保證提供的服務真實、合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照合同約定交付商業(yè)地產。

4.2乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的產權證明文件，確保轉讓標的的合法性。

4.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方配合辦理產權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付商業(yè)地產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變商業(yè)地產的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得要求乙方提前支付轉讓款，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保乙方在商業(yè)地產轉讓過程中，能夠獲得公平、公正的交易條件。乙方通過委托丙方作為中介方，獲得專業(yè)的服務，降低