20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME涉及2024年度租房合同的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租房合同主體2.1出租人信息2.2承租人信息第三條房屋轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓時間3.3轉(zhuǎn)讓價格第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條房屋交割10.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)10.2物品清單確認(rèn)第十一條附屬設(shè)施與服務(wù)11.1附屬設(shè)施使用11.2服務(wù)內(nèi)容第十二條寵物管理12.1寵物準(zhǔn)入12.2寵物管理要求第十三條保險事宜13.1保險購買13.2保險理賠第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，具體門牌號為室。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為X平方米，其中居住面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局，具體布局和配置詳見附件一。第二條租房合同主體2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：X公司（或X先生/女士）2.1.2地址：北京市海淀區(qū)X路號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：X公司（或X先生/女士）2.2.2地址：北京市朝陽區(qū)X路號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：第三條房屋轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓條件：3.1.1承租人在租賃期內(nèi)提出轉(zhuǎn)讓請求，并書面通知出租人。3.1.2轉(zhuǎn)讓請求經(jīng)出租人同意后，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格和其他相關(guān)事項。3.1.3承租人應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、稅費等。3.2轉(zhuǎn)讓時間：3.2.1雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓請求得到確認(rèn)后的個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2.2轉(zhuǎn)讓完成后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.3轉(zhuǎn)讓價格：3.3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.3.2轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、稅費等。第四條租金支付4.1租金金額：4.1.1承租人應(yīng)按合同約定的租金金額每月支付租金。4.2租金支付方式：4.2.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X公司（或X先生/女士）賬號：銀行：X銀行4.3租金支付時間：4.3.1承租人應(yīng)在每個租賃期開始日前支付當(dāng)期租金。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：5.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2承租人責(zé)任：5.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。5.2.2承租人如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。第六條合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日。6.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：8.1.1出租人未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租人遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行天數(shù)×日租金金額。8.2承租人違約：8.2.1承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租人未按合同約定使用房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3承租人提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除違約金，違約金計算方式為：提前解除天數(shù)×月租金金額。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2解除條件：10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的違約金。第十一條房屋交割11.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方應(yīng)在合同結(jié)束日前共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。11.2物品清單確認(rèn)：雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的物品清單，并辦理物品交接手續(xù)。第十二條附屬設(shè)施與服務(wù)12.1附屬設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費用。12.2服務(wù)內(nèi)容：出租人應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第十三條保險事宜13.1保險購買：承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將保險單副本交給出租人備案。13.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險條款辦理理賠手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項，并按照約定履行合同義務(wù)。14.1.2如合同中未約定的事項，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，合理履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：2.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且雙方協(xié)商不成時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.1.2甲乙方任意一方遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，可申請第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方應(yīng)書面申請第三方介入，并說明介入的具體事項和理由。2.2.2第三方應(yīng)在收到介入申請后的10個工作日內(nèi)作出答復(fù)，同意或不同意介入。2.2.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并遵守第三方作出的決定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)公正、公平地處理介入的事務(wù)，并依法作出決定。3.1.2第三方在介入過程中，如有過錯導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與介入事務(wù)相關(guān)的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方支付合理的報酬，具體報酬金額由雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和介入事項確定。4.2甲乙方應(yīng)在第三方介入完成后，按照約定的比例支付費用。第五條第三方?jīng)Q定的有效性5.1第三方作出的決定，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照決定履行合同義務(wù)。5.2第三方?jīng)Q定的有效性不受甲乙方主觀意愿的影響，甲乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立的地位，不受甲乙方控制。6.2第三方不得利用甲乙方的信任，從事?lián)p害甲乙方利益的行為。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其介入事務(wù)時的財產(chǎn)狀況為限。7.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不超過甲乙方因第三方介入而實際損失的金額。第八條第三方退出機制8.1第三方在介入過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)將其作出的決定和處理結(jié)果書面通知甲乙方。第九條第三方介入的例外情況9.1甲乙方之間的合同糾紛，如涉及法律適用或行政規(guī)定，應(yīng)直接向有關(guān)行政機關(guān)或法院尋求解決，第三方不予介入。9.2甲乙方之間的合同糾紛，如涉及刑事犯罪，應(yīng)直接向公安機關(guān)或司法機關(guān)報案，第三方不予介入。第十條合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的決定，履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入的事務(wù)解決后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：租金支付記錄附件五：房屋維護與保養(yǎng)記錄附件六：附屬設(shè)施使用協(xié)議附件七：寵物管理協(xié)議附件八：保險單副本附件九：第三方介入決定書附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或者其他有效證明文件，證明出租人對房屋享有所有權(quán)。說明：該附件用于證明出租人對租賃房屋的合法所有權(quán)，確保租賃合同的有效性。附件二：房屋租賃合同要求：提供租賃合同正本，詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)責(zé)和合同條款。說明：該附件是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本，詳細(xì)記錄房屋轉(zhuǎn)讓的條件、價格和程序。說明：該附件用于記錄房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。附件四：租金支付記錄要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付記錄。說明：該附件用于證明承租人按約定支付租金的行為。附件五：房屋維護與保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維護與保養(yǎng)的記錄，包括維修次數(shù)、時間和內(nèi)容。說明：該附件用于記錄房屋的維護與保養(yǎng)情況，確保房屋的居住質(zhì)量。附件六：附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：提供附屬設(shè)施使用協(xié)議，明確附屬設(shè)施的使用范圍和責(zé)任。說明：該附件用于規(guī)范附屬設(shè)施的使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或爭議。附件七：寵物管理協(xié)議要求：提供寵物管理協(xié)議，明確寵物管理的具體要求和責(zé)任。說明：該附件用于規(guī)范寵物管理，確保寵物飼養(yǎng)不影響他人生活和房屋狀況。附件八：保險單副本要求：提供房屋及附屬設(shè)施保險單副本，證明保險的有效性。說明：該附件用于證明承租人已購買房屋及附屬設(shè)施保險，保障雙方的利益。附件九：第三方介入決定書要求：提供第三方介入決定書正本，明確第三方介入的事項和結(jié)果。說明：該附件用于記錄第三方介入的結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。附件十：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議正本，明確變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。說明：該附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息，確保合同的履行。附件十一：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議正本，明確解除的原因、條件和責(zé)任。說明：該附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租人遲延履行合同義務(wù)。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定使用房屋或附屬設(shè)施。5.承租人提前解除合同。6.雙方協(xié)商不成，未能達(dá)成書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.第三方介入不當(dāng)，導(dǎo)致合同履行受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：遲延履行天數(shù)×日租金金額。2.提前解除違約金計算：提前解除天數(shù)×月租金金額。3.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失大小進(jìn)行認(rèn)定。簡要示例說明：1.如出租人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法居住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因無法居住造成的額外損失。2.如承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如承租人提前解除合同，應(yīng)支付提前解除違約金，并賠償因提前解除合同導(dǎo)致的出租人的損失。全文完。涉及2024年度租房合同的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃合同主體2.1出租人信息2.2承租人信息第三條房屋轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓支付方式第四條轉(zhuǎn)讓時間及方式4.1轉(zhuǎn)讓時間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓完成后權(quán)益變更第五條租賃合同解除5.1解除條件5.2解除通知5.3解除后的權(quán)益處理第六條房屋交接6.1交接時間6.2交接事項6.3交接后的責(zé)任劃分第七條房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修事項7.3維修費用承擔(dān)第八條租金支付及相關(guān)事項8.1租金支付方式8.2租金支付時間8.3租金調(diào)整機制第九條合同期限9.1合同開始日期9.2合同結(jié)束日期第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同變更與終止的手續(xù)第十三條附加條款13.1房屋使用規(guī)定13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)第二條租賃合同主體2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條房屋轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件：3.1.1出租人需提前一個月通知承租人3.1.2承租人需同意房屋轉(zhuǎn)讓，并簽署書面同意書3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣元整3.3轉(zhuǎn)讓支付方式：承租人應(yīng)于簽署書面同意書后七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給出租人第四條轉(zhuǎn)讓時間及方式4.1轉(zhuǎn)讓時間：自雙方簽署書面同意書之日起，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓完成后權(quán)益變更：房屋所有權(quán)歸承租人所有，租賃合同繼續(xù)有效，承租人享有出租人的一切權(quán)益第五條租賃合同解除5.1解除條件：5.1.1出租人或承租人提前一個月通知對方解除合同5.1.2出租人或承租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益5.2解除通知：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同5.3解除后的權(quán)益處理：雙方按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜第六條房屋交接6.1交接時間：轉(zhuǎn)讓完成后十個工作日內(nèi)6.2交接事項：6.2.1出租人應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交給承租人6.2.2出租人應(yīng)向承租人說明房屋使用注意事項6.3交接后的責(zé)任劃分：自交接之日起，房屋的一切權(quán)益和責(zé)任歸承租人所有第八條租金支付及相關(guān)事項8.1租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金8.2租金支付時間：租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金8.3租金調(diào)整機制：租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如有特殊情況，可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整第九條合同期限9.1合同開始日期：2024年1月1日9.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1出租人未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定10.1.2承租人未按約定時間支付租金，或未按約定使用房屋10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向所在地的居民委員會申請調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)12.1.2因政策調(diào)整、市場行情變化等原因，需變更合同內(nèi)容12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同12.2.2房屋因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p毀，無法繼續(xù)租賃12.3合同變更與終止的手續(xù)：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三條附加條款13.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)13.2寵物管理：承租人如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定13.3訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如維修、清潔等。2.1.2甲乙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助解決，如糾紛調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙方的權(quán)益造成損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有的權(quán)利包括但不限于：4.1.1按合同約定獲得服務(wù)費用。4.1.2對甲乙方提供的信息保密。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方并非合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。7.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，配合第三方的工作。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2甲乙方在支付第三方費用時，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備不時之需。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。9.2甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求第三方改正或賠償。第十條第三方退出10.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。10.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不因此而免除。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方。11.2變更第三方應(yīng)符合本合同約定的條件。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。12.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)及時向甲乙方報告工作進(jìn)展和問題。第十三條第三方介入的違約處理13.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)立即采取措施，減輕損失。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未涉及的其他第三方介入事項，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。14.2本合同的修改、補充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同原件附件三：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件附件四：租金支付記錄復(fù)印件附件五：維修服務(wù)記錄復(fù)印件附件六：物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件附件七：寵物管理規(guī)定復(fù)印件附件八：訪客管理登記冊復(fù)印件附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件十：補充協(xié)議原件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。附件二：房屋租賃合同原件說明：房屋租賃合同原件是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。附件三：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件說明：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件用于證明房屋轉(zhuǎn)讓的合法性，甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。附件四：租金支付記錄復(fù)印件說明：租金支付記錄復(fù)印件用于證明租金支付情況，甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。附件五：維修服務(wù)記錄復(fù)印件說明：維修服務(wù)記錄復(fù)印件用于證明維修服務(wù)的實施情況，甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。附件六：物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件說明：物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件用于甲乙方了解并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。附件七：寵物管理規(guī)定復(fù)印件說明：寵物管理規(guī)定復(fù)印件用于甲乙方了解并遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定。附件八：訪客管理登記冊復(fù)印件說明：訪客管理登記冊復(fù)印件用于記錄訪客信息，甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件用于證明甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。附件十：補充協(xié)議原件說明：補充協(xié)議原件用于約定本合同未涉及的事項，甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定。2.承租人未按約定時間支付租金，或未按約定使用房屋。3.出租人或承租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方支付的賠償金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。3.違約方拖延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按約定支付違約金。4.違約方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。涉及2024年度租房合同的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議3本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租房合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息第三條房屋轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓支付方式第四條轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓時間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條房屋交接5.1交接事項5.2交接時間第六條房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條租金支付及調(diào)整8.1租金支付方式8.2租金調(diào)整機制第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后事項處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋類型：該房屋為類型的住宅房屋。第二條租房合同主體2.1出租方信息：2.1.2地址：北京市區(qū)路號；2.1.3聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。2.2承租方信息：2.2.2地址：北京市區(qū)路號；2.2.3聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。第三條房屋轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件：在本合同有效期內(nèi)，且乙方未違反本合同的約定。3.2轉(zhuǎn)讓價格：房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.3轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓時間：自乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格之日起，本合同項下的房屋所有權(quán)歸乙方所有。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第五條房屋交接5.1交接事項：包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電燃?xì)饪?、物業(yè)費卡等。5.2交接時間：本合同項下的房屋交接時間為年月日。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運行，對于房屋及設(shè)施設(shè)備的正常磨損和損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七條房屋保險7.1保險購買：甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為保險受益人。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第八條租金支付及調(diào)整8.1租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，每月支付租金。8.2租金調(diào)整機制：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在本合同到期前一個月內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整租金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：任何一方均可書面通知對方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件：除非本合同另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，或雙方書面同意終止本合同的，本合同終止。12.2終止后事項處理：本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》、《房屋轉(zhuǎn)讓支付憑證》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、保險等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證其服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方或乙方支付的費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以便其更好地履行其義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)管4.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、信息等。4.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正。第五條第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取甲方或乙方的費用總額。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方對本合同的履行情況，不影響其與甲方、乙方之間其他合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1本合同到期后，第三方介入自動終止。7.2如甲方或乙方提前解除本合同，第三方介入同時終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入導(dǎo)致的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1本合同附件二《第三方服務(wù)清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2甲方和乙方應(yīng)按照附件二《第三方服務(wù)清單》的約定，選擇合適的第三方服務(wù)。第十條第三方介入的說明10.1本合同所述第三方介入，是指在甲方、乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。10.2甲方和乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽等，以確保第三方能夠按照本合同的約定履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、品牌、型號等。附件二：《第三方服務(wù)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方選擇的第三方服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等，并應(yīng)列明各第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件三：《房屋轉(zhuǎn)讓支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：《房屋交接確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)在房屋交接時由甲乙雙方簽署，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。附件五：《房屋維修記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄房屋的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件六：《租金支付記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的情況，包括支付時間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.2甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方未按照本合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。涉及2024年度租房合同的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議4本合同目錄一覽1.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋現(xiàn)狀4.房屋轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.房屋轉(zhuǎn)讓的程序及時間5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓時間6.房屋轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式7.房屋轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理7.2過戶手續(xù)的時間8.房屋轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險的定義8.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.房屋轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時間11.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力14.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署、生效和終止日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3終止日期第一部分：合同如下：1.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍本協(xié)議適用于中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的房屋轉(zhuǎn)讓活動。2.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處置房屋的人，包括但不限于個人、企事業(yè)單位、社會組織等。2.2受讓方受讓方是指購買房屋并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的自然人、企事業(yè)單位、社會組織等。3.房屋的基本情況3.1房屋地址本協(xié)議所涉及的房屋地址為【填寫房屋的具體地址】，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為【填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號】。3.2房屋面積房屋的建筑面積為【填寫房屋的建筑面積，單位為平方米】。3.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【填寫房屋的現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等】。4.房屋轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議所述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【填寫轉(zhuǎn)讓價格，單位為元整】。4.2支付方式受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：【填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款、銀行轉(zhuǎn)賬等】。4.3支付時間受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【填寫支付時間，如：30日內(nèi)、分階段支付】支付轉(zhuǎn)讓價格。5.房屋轉(zhuǎn)讓的程序及時間5.1轉(zhuǎn)讓程序本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓程序包括：雙方協(xié)商一致、簽署本協(xié)議、辦理房屋過戶手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓價格等。5.2轉(zhuǎn)讓時間本協(xié)議所述房屋的轉(zhuǎn)讓時間為雙方簽署本協(xié)議之日起【填寫轉(zhuǎn)讓時間，如：3個月內(nèi)】。6.房屋轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)6.1稅費種類本協(xié)議所述房屋轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。6.2稅費承擔(dān)方式轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。如法律法規(guī)規(guī)定稅費由一方承擔(dān)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方因稅費問題產(chǎn)生爭議的，應(yīng)依照法律法規(guī)和政策規(guī)定解決。8.房屋轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險的定義風(fēng)險是指在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，可能發(fā)生的包括但不限于房屋質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵、政策變化等原因?qū)е碌囊环交螂p方的損失。8.2風(fēng)險承擔(dān)方式（1）轉(zhuǎn)讓方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因房屋質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵等導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因政策變化導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的額外費用或損失，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.房屋轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓不能完成或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓不能完成或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.房屋轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【填寫爭議解決時間，如：3個月內(nèi)】解決爭議。如超過該期限未能解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。11.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更和解除11.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的終止12.1終止條件（1）房屋轉(zhuǎn)讓完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.2終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，按照爭議解決方式解決。13.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容本協(xié)議的附加條款包括但不限于：房屋交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修條款、物業(yè)費用承擔(dān)等。13.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署、生效和終止日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起【填寫生效日期，如：30日后】生效。14.3終止日期本協(xié)議終止日期為【填寫終止日期，如：房屋轉(zhuǎn)讓完成之日】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房屋轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)、評估、過戶、貸款等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的各方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行各自的