甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

柳州租房合同范本（2024版）：2024年度租金漲幅限制本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及租金支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金漲幅限制5.1漲幅限制原則5.2漲幅計(jì)算方式5.3漲幅調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用與合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險購買13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：柳州市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：柳州市X路X號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：X1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：柳州市X區(qū)X街道X號2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.3房屋面積：X平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋使用范圍2.2.1承租方僅限于合法居住使用，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方4.租金及租金支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.租金漲幅限制5.1漲幅限制原則：租金每年漲幅不超過X%5.2漲幅計(jì)算方式：以最近一次租金調(diào)整為基準(zhǔn)，計(jì)算下一年度租金漲幅5.3漲幅調(diào)整時間：每年12月31日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣X元整6.2押金退還條件：合同到期，承租方按照約定退還房屋且無損壞，出租方應(yīng)在收到房屋之日起X個工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能、使用功能7.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修7.2承租方責(zé)任7.2.1合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.2.2負(fù)責(zé)房屋的日常小修、保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定8.3合同解除后的責(zé)任處理8.3.1雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3.2出租方應(yīng)在合同解除后X個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋9.1.2未按約定時間支付租金或漲幅超過約定限制9.2承租方違約9.2.1未按約定時間支付租金9.2.2未按約定使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用與合同效力11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物12.28.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定8.3合同解除后的責(zé)任處理8.3.1雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3.2出租方應(yīng)在合同解除后X個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋9.1.2未按約定時間支付租金或漲幅超過約定限制9.2承租方違約9.2.1未按約定時間支付租金9.2.2未按約定使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用與合同效力11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物12.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活12.3保險購買：承租方應(yīng)購買房屋保險，并將出租方列為共同受益人13.附件13.1房屋照片13.1.1房屋外觀照片13.1.2房屋內(nèi)部照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)2.1.1甲乙方同意，本合同的簽訂可以經(jīng)由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。2.1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.3維修保養(yǎng)2.3.1甲乙方同意，房屋的維修保養(yǎng)可以由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。2.3.2第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，及時對房屋進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介方提供服務(wù)后，應(yīng)按照雙方約定收取中介費(fèi)用。3.1.2中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用3.2.1第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式及時間，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及承擔(dān)能力等因素。4.3甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)建立相應(yīng)的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.第三方介入的變更與解除6.1甲乙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.第三方違約的處理7.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.3甲乙方與第三方之間的違約糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。8.爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方之間的協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可以尋求第三方調(diào)解或提起訴訟。8.3爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行。9.法律適用與合同效力9.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.其他約定10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1附件內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。1.2附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。1.3附件說明：照片用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，作為合同履行的依據(jù)之一。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1附件內(nèi)容：包含合同變更、解除的條件、違約責(zé)任等額外條款。2.2附件要求：協(xié)議內(nèi)容明確、具體，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.3附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1附件內(nèi)容：包含第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.2附件要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。3.3附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，與主合同相互補(bǔ)充。4.附件四：房屋保險購買憑證4.1附件內(nèi)容：包含保險合同、保單等保險購買憑證。4.2附件要求：憑證真實(shí)、有效，保險覆蓋范圍符合合同約定。4.3附件說明：房屋保險是為了保護(hù)甲乙雙方的利益，防止意外損失。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄5.1附件內(nèi)容：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時間、費(fèi)用等。5.2附件要求：記錄詳細(xì)、準(zhǔn)確，有維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)的簽字或蓋章。5.3附件說明：維修保養(yǎng)記錄是房屋使用情況的證明，也是處理維修糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方遲延交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。1.2甲方未按約定時間支付租金或漲幅超過約定限制。1.3乙方未按約定時間支付租金。1.4乙方未按約定使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1甲方遲延交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)遲延交付的違約金。2.2甲方未按約定時間支付租金或漲幅超過約定限制的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.4乙