甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板精選本合同目錄一覽1.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉(zhuǎn)租人的義務(wù)與責(zé)任2.1轉(zhuǎn)租人的基本情況2.2轉(zhuǎn)租人的義務(wù)2.3轉(zhuǎn)租人的責(zé)任3.承租人的義務(wù)與責(zé)任3.1承租人的基本情況3.2承租人的義務(wù)3.3承租人的責(zé)任4.出租人的義務(wù)與責(zé)任4.1出租人的基本情況4.2出租人的義務(wù)4.3出租人的責(zé)任5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金5.3租金支付方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.2房屋維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的程序7.3轉(zhuǎn)租的限制8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3出租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地域11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解除12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋維修基金12.3房屋轉(zhuǎn)讓13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原件14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租人簽字14.2承租人簽字14.3出租人簽字第一部分：合同如下：第一條租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括房屋的轉(zhuǎn)租、使用、維護(hù)、租金支付等相關(guān)事項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)租人的義務(wù)與責(zé)任2.1轉(zhuǎn)租人的基本情況轉(zhuǎn)租方應(yīng)為本協(xié)議所述房屋的合法承租人，且具備轉(zhuǎn)租資格。2.2轉(zhuǎn)租人的義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證承租方在租賃期間正常使用房屋，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)租人的責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)對承租方使用房屋期間產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為給出租方造成的損失。第三條承租人的義務(wù)與責(zé)任3.1承租人的基本情況承租方應(yīng)具備租賃房屋的資格，并同意按照本協(xié)議約定的條款使用和維護(hù)房屋。3.2承租人的義務(wù)承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃房屋，并按照約定的租金支付方式支付租金。3.3承租人的責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定承擔(dān)房屋使用期間的維修費(fèi)用。第四條出租人的義務(wù)與責(zé)任4.1出租人的基本情況出租方是本協(xié)議所述房屋的合法所有權(quán)人，同意轉(zhuǎn)租方將房屋轉(zhuǎn)租給承租方。4.2出租人的義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，并承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。4.3出租人的責(zé)任出租方應(yīng)對房屋在租賃期間產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但由承租方或轉(zhuǎn)租方原因造成的損失除外。第五條租賃期限與租金5.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自承租方入住之日起計(jì)算。5.2租金承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)房屋使用期間的維修費(fèi)用。本部分內(nèi)容共計(jì)600字。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本協(xié)議的條款，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重影響到對方利益，對方有權(quán)解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間支付租金；（2）未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2承租人的違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間支付租金；（2）未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）在租賃期內(nèi)提前解除協(xié)議；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.3出租人的違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間交付房屋；（2）提供的房屋不符合租賃用途；（3）未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地域本協(xié)議的爭議解決地域?yàn)楹贤炗喌?。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止本協(xié)議在租賃期滿時(shí)自動終止。11.3合同的解除如本協(xié)議在租賃期內(nèi)被解除，解除后的剩余租金不再退還，承租方應(yīng)按照約定搬離房屋。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)雙方同意按照中國法律規(guī)定購買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.2房屋維修基金雙方同意設(shè)立房屋維修基金，用于房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，具體金額和用途在本協(xié)議附件中約定。12.3房屋轉(zhuǎn)讓出租方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議對新的房屋所有人和承租方繼續(xù)有效。第十三條附件13.1房屋照片本協(xié)議附件中包含房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。13.2租賃合同原件本協(xié)議附件中包含租賃合同的原件，作為本協(xié)議的有效附件。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租人簽字轉(zhuǎn)租方在此處簽字：_____________________14.2承租人簽字承租方在此處簽字：_____________________14.3出租人簽字出租方在此處簽字：_____________________本部分內(nèi)容共計(jì)1400字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但未簽署本協(xié)議的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本協(xié)議過程中，因第三方的原因?qū)е录滓曳綗o法正常履行協(xié)議義務(wù)的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保第三方的行為不影響到本協(xié)議的履行。2.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙方無法正常履行協(xié)議義務(wù)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。2.3甲乙方因第三方介入所導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1除本協(xié)議另有約定外，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方實(shí)際造成的損失為限。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)或商品。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合甲乙方的要求，并保證其服務(wù)的質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付第三方提供的服務(wù)或商品的費(fèi)用。5.2甲乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其對第三方的義務(wù)。5.3甲乙方對第三方提供的服務(wù)或商品有異議的，應(yīng)及時(shí)向第三方提出，并有權(quán)要求第三方改正。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的原因消失后，甲乙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。7.2第三方介入的終止，不影響甲乙方根據(jù)本協(xié)議對第三方追究其責(zé)任的權(quán)利。第八條附件8.1第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)資料本附件中包含第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)資料，作為對第三方服務(wù)或商品的確認(rèn)。8.2第三方與甲乙方的協(xié)議本附件中包含第三方與甲乙方的協(xié)議，作為本協(xié)議的有效附件。第九條簽字蓋章9.1甲乙方簽字甲乙方在此處簽字：_____________________9.2第三方簽字第三方在此處簽字：_____________________本部分內(nèi)容共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包含房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。附件要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。附件二：租賃合同原件附件內(nèi)容：本附件包含租賃合同的原件，作為本協(xié)議的有效附件。附件要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、房屋使用和維護(hù)等條款。附件三：第三方與甲乙方的協(xié)議附件內(nèi)容：本附件包含第三方與甲乙方的協(xié)議，作為本協(xié)議的有效附件。附件要求：第三方與甲乙方的協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、費(fèi)用支付等。附件四：房屋維修基金相關(guān)文件附件內(nèi)容：本附件包含房屋維修基金的相關(guān)文件，作為對維修基金的確認(rèn)。附件要求：房屋維修基金的相關(guān)文件應(yīng)明確基金的金額、使用規(guī)則、管理方式等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：本附件包含房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，作為對房屋保險(xiǎn)的確認(rèn)。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)明確保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件附件內(nèi)容：本附件包含房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，作為對房屋轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)。附件要求：房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定時(shí)間支付租金；2.轉(zhuǎn)租方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.轉(zhuǎn)租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金；5.承租方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；6.承租方在租賃期內(nèi)提前解除協(xié)議；7.出租方未按照約定時(shí)間交付房屋；8.出租方提供的房屋不符合租賃用途；9.出租方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任；10.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品不符合甲乙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的金額的20%；2.轉(zhuǎn)租方違約，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.轉(zhuǎn)租方違約，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的金額的20%；5.承租方違約，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.承租方違約，造成轉(zhuǎn)租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的金額