甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租范圍3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費用第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1合理使用5.2房屋維護(hù)5.3維修責(zé)任第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更程序11.4解除程序第十二條其他約定12.1物業(yè)費用12.2水、電、煤氣等費用12.3轉(zhuǎn)租限制第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3租賃期限：自2023年4月1日起至2025年3月31日止，共計兩年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣5000元2.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租范圍：允許承租人在租賃期間內(nèi)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方3.2轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超出租賃合同剩余期限3.3轉(zhuǎn)租費用：承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租事宜不影響出租人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費用第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人賬戶第五條房屋使用及維護(hù)5.1合理使用：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定5.2房屋維護(hù)：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3維修責(zé)任：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)；因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租人承擔(dān)第六條合同變更6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效第七條合同解除7.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。合同解除后，承租人應(yīng)按照協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于承租人未按約定支付租金、轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意、未按約定使用和維護(hù)租賃房屋等8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2爭議解決：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效11.3變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.4解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十二條其他約定12.1物業(yè)費用：承租人應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費用12.2水、電、煤氣等費用：承租人應(yīng)按使用量支付水、電、煤氣等費用12.3轉(zhuǎn)租限制：承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給患有傳染病或者其他可能影響周圍居民生活的租戶第十三條雙方信息13.1出租人信息：姓名：身份證號碼系電話：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室13.2承租人信息：姓名：身份證號碼：11010519800202002Y聯(lián)系電話：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號棟單元室第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為合同附件予以確認(rèn)14.2租賃押金收據(jù)：本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為合同附件予以確認(rèn)14.3房屋鑰匙交付記錄：本合同附件中包含房屋鑰匙的交付記錄，作為合同附件予以確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙方以外的個體或組織均被視為第三方。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供租賃房屋相關(guān)的信息服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、物業(yè)管理工作等。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，并有權(quán)在提供服務(wù)過程中對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。3.2第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第四條第三方費用支付4.1費用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定的方式支付費用。第五條第三方介入對甲乙雙方的影響5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的便利條件。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，不得干擾第三方服務(wù)的正常進(jìn)行。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方：第三方提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守本合同的約定，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與租賃房屋：第三方對租賃房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)確保房屋的安全和完好。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同的約定確定。8.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中明確責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第九條第三方介入的變更和解除9.1變更條件：如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：如第三方服務(wù)出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入對合同其他條款的影響11.1本合同其他條款如與第三方介入無關(guān)，不受第三方介入影響。11.2本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條附件12.1第三方服務(wù)合同：作為本合同附件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。12.2第三方責(zé)任保險：如第三方涉及保險事宜，保險單作為本合同附件，明確保險范圍、保險金額等。本合同的第三方介入修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本合同與第三方服務(wù)合同有沖突，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，作為合同附件予以確認(rèn)。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映租賃房屋的實際狀況。附件2：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：租賃押金的收據(jù)，作為合同附件予以確認(rèn)。附件要求：收據(jù)應(yīng)由出租人開具，載明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件3：房屋鑰匙交付記錄附件內(nèi)容：房屋鑰匙的交付記錄，作為合同附件予以確認(rèn)。附件要求：記錄應(yīng)載明鑰匙交付日期、交付人、接收人等信息。附件4：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件要求：服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，載明雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：第三方責(zé)任保險附件內(nèi)容：第三方涉及保險事宜的保險單，明確保險范圍、保險金額等。附件要求：保險單應(yīng)由保險公司開具，載明保險期限、保險責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意、未按約定使用和維護(hù)租賃房屋等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定支付租金：承租人未按照合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金