20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長(zhǎng)沙房屋出租合同范本本合同目錄一覽1.出租人和承租人的定義與信息1.1出租人的定義與信息1.2承租人的定義與信息2.房屋描述2.1房屋的地點(diǎn)2.2房屋的面積2.3房屋的構(gòu)造及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金的退還6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋的使用規(guī)定7.2房屋的維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋損壞及維修9.1房屋損壞的處理9.2房屋維修的責(zé)任10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任11.2承租人的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2訴訟管轄法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋退還清單13.3合同的修改和補(bǔ)充14.合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的定義與信息1.2出租人信息：1.2.1姓名（或名稱(chēng)）：____________1.2.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________1.2.4地址：____________1.4承租人信息：1.4.1姓名：____________1.4.2身份證號(hào)：____________1.4.3聯(lián)系方式：____________1.4.4地址：____________2.房屋描述2.1房屋地點(diǎn)：位于長(zhǎng)沙市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：________。2.2房屋面積：建筑總面積為_(kāi)_______平方米。2.3房屋構(gòu)造及設(shè)施：房屋為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，內(nèi)有________室________廳________衛(wèi)，家具、電器等設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：雙方協(xié)商一致后，自____年__月__日起。3.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日止。3.3租賃期限的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2租金支付周期：每月的________日為租金支付日。4.3.1每月銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶(hù)；4.3.2每月現(xiàn)金支付至甲方；4.3.3其他方式：________。5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。5.2押金的退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途；6.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記等相關(guān)手續(xù)；6.1.3出租人不得干涉乙方的正常居住和生活；6.1.4出租人應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋。6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租人有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋；6.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；6.2.3承租人應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；6.2.4承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋的使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋的維護(hù)責(zé)任：除自然損耗外，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身和他人的安全。9.房屋損壞及維修9.1房屋損壞的處理：房屋及設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。9.2房屋維修的責(zé)任：維修費(fèi)用按照本合同第6.2條和第7.2條的約定承擔(dān)。10.合同的終止10.1合同終止的條件：10.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；10.1.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；10.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同。10.8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身和他人的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房屋損壞及維修9.1房屋損壞的處理：房屋及設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。9.2房屋維修的責(zé)任：維修費(fèi)用按照本合同第6.2條和第7.2條的約定承擔(dān)。10.合同的終止10.1合同終止的條件：10.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；10.1.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；10.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同。10.2合同終止的通知期限：甲方終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人的違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院：本合同引起的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一，為本合同的組成部分。13.2房屋退還清單：詳見(jiàn)附件二，為本合同的組成部分。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同于________年__月__日在________簽署。14.3合同簽署的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的具體情況，包括家具、電器、設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：房屋退還清單詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施在租賃結(jié)束時(shí)的狀態(tài)，包括任何損壞或遺失的物品及其程度。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的詳細(xì)情況，包括支付日期、金額和方式。附件四：維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的任何維修情況，包括維修的日期、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞；3.乙方未按合同約定提前通知終止合同；4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；5.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施；6.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約方在收到對(duì)方催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方的違約行為無(wú)法彌補(bǔ)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。長(zhǎng)沙房屋出租合同范本1本合同目錄一覽第一條房屋及承租人信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4承租人姓名1.5承租人身份證號(hào)碼第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條其他條款12.1附屬設(shè)施12.2寵物飼養(yǎng)12.3吸煙規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同證明文件第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋及承租人信息1.1房屋地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)路號(hào)房屋。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為住宅。1.4承租人姓名：。1.5承租人身份證號(hào)碼：X0567X。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃期限總計(jì)：自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的天內(nèi)支付下一個(gè)租金周期的租金。3.4支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元作為押金。4.2押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還條件：出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋變更6.1出租人變更：如出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前天通知承租人，并保證本合同的繼續(xù)履行。6.2承租人變更：如承租人需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前天通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。第七條提前解約7.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人欲提前解除本合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。7.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣元作為解約金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括家具、家電等，承租人應(yīng)合理使用并妥善保管。12.2寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3吸煙規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙。第十三條附件13.2租賃合同證明文件：本合同附件包括租賃合同及相關(guān)證明文件。第十四條簽署日期14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3見(jiàn)證人簽字：____________________14.4簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在租賃期內(nèi)如需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得對(duì)方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定，通過(guò)書(shū)面協(xié)議或其他法律文件進(jìn)行明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任，并按照約定向甲乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方如因履行其義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方與第三方的書(shū)面協(xié)議或其他法律文件進(jìn)行明確約定。4.2如第三方未按照約定履行義務(wù)，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲乙方可預(yù)見(jiàn)的損失范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確約定。5.2第三方介入不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方信息的變更和通知6.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱(chēng)、法定代表人、地址等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。6.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)符合本合同約定或甲乙方的書(shū)面同意。7.2第三方終止介入后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第八條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。10.2第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件作為本合同的附件。第十一條簽署日期11.1出租人簽字：____________________11.2承租人簽字：____________________11.3第三方簽字：____________________11.4簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房間布局、家具家電等。附件二：租賃合同證明文件詳細(xì)要求：包含租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)文件，證明合同的有效性。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定交付房屋或未能履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于中介方未能介紹合適的房源或未能履行居間服務(wù)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失程度進(jìn)行確定。2.損失賠償：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如出租人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.如承租人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此造成的損失。3.如中介方未能按照約定介紹合適的房源，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙方因此造成的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。全文完。長(zhǎng)沙房屋出租合同范本2本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條出租人義務(wù)2.1房屋交付2.2房屋維修2.3物業(yè)服務(wù)2.4租賃期間權(quán)益保障第三條承租人義務(wù)3.1租金支付3.2押金支付3.3房屋使用3.4房屋愛(ài)護(hù)3.5遵守法律法規(guī)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式第六條合同期限6.1租賃開(kāi)始日期6.2租賃結(jié)束日期6.3續(xù)租條款第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租后果第八條合同終止8.1提前終止8.2合同到期終止8.3違約終止第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理12.4合同修改第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃押金收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)街道號(hào)，具體房號(hào)為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，共有間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層，南北朝向，結(jié)構(gòu)合理，采光通風(fēng)良好。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條出租人義務(wù)2.1房屋交付：出租人應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房屋及其附屬設(shè)施交付給承租人使用。2.2房屋維修：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2.3物業(yè)服務(wù)：出租人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司為承租人提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、公共設(shè)施維護(hù)等。2.4租賃期間權(quán)益保障：出租人應(yīng)保證承租人在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，不得無(wú)故干涉。第三條承租人義務(wù)3.1租金支付：承租人應(yīng)按合同約定支付租金，租金支付時(shí)間為每月日。3.2押金支付：承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，押金金額為租金的%。3.3房屋使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.4房屋愛(ài)護(hù)：承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.5遵守法律法規(guī)：承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為每月元。4.2租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月日。4.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息為X。第五條押金及退還5.1押金金額：押金金額為租金的%。5.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時(shí)，如房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。5.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為合同到期或提前終止合同后個(gè)工作日內(nèi)。5.4押金退還方式：押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還，賬戶(hù)信息為X。第六條合同期限6.1租賃開(kāi)始日期：合同開(kāi)始日期為雙方簽訂合同的日期。6.2租賃結(jié)束日期：合同結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。6.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前日在合同到期前簽訂續(xù)租合同。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。8.3轉(zhuǎn)租后果：如出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有責(zé)任。第九條合同終止9.1提前終止：任何一方提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同到期終止：合同到期，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.3違約終止：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按合同約定交付房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的%。10.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的%。10.3違約賠償：因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)按出租人要求購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人保存。12.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自將房屋提供給他人使用。12.4合同修改：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2房屋設(shè)施清單：附件中列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備清單。13.3租賃押金收據(jù)：附件中包含租賃押金的收據(jù)。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人簽字確認(rèn)合同內(nèi)容。14.2承租人簽字：承租人簽字確認(rèn)合同內(nèi)容。14.3簽字日期：雙方簽字日期，作為合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，特對(duì)合同進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)服務(wù)公司、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式明確第三方介入的內(nèi)容、范圍及期限。2.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以附件形式附加在本合同之后。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的范圍和期限，履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方如未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行賠償。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方履行相關(guān)合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以便其更好地履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的約定范圍和限額為限。5.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任，以其在本合同及第三方合同中的約定范圍和限額為限。第六條第三方合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方合同有關(guān)的文件，并確保其真實(shí)性、合法性。第七條第三方合同的變更與解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方如需變更或解除與甲乙方的合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。第八條第三方合同的違約處理8.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙方違約，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的附件，包括但不限于與第三方簽訂的合同、協(xié)議等。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十一條簽字蓋章11.1甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同附件上簽字或蓋章，以證明各方