20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及用途1.1店面位置及面積1.2店面使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件及義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)響應(yīng)時間5.3售后服務(wù)費用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃店面及用途1.1店面位置及面積本合同所述店面位于_______（地址），店面面積為_______平方米。1.2店面使用范圍承租方同意按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。店面主要用于_______（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額店面租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)支付完畢。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第四條租賃條件及義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保店面在租賃期間可用于經(jīng)營。（2）出租方負責店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護，確保店面設(shè)施正常運行。（3）出租方有權(quán)在租賃期間對店面進行合理的管理和監(jiān)督。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，進行正常的經(jīng)營活動。（2）承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營活動。（3）承租方應(yīng)負責店面的日常維護和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍出租方提供的售后服務(wù)范圍包括：店面設(shè)施的正常維護、維修和更換。5.2售后服務(wù)響應(yīng)時間出租方在接到承租方的售后服務(wù)請求后，應(yīng)在_______小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)完成維修或更換。5.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用由出租方承擔，但承租方因使用不當造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方未按約定提供店面或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租賃期間租金的_______%。7.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租賃期間租金的_______%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。9.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果如有違約泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息價值的兩倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：店面平面圖、租賃合同專用條款等。12.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方蓋章生效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以約定其他事項，并以書面形式附于合同后。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)，以及界定第三方的概念和責權(quán)利，特制定本部分。第一條第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙方之外，與租賃店面及售后服務(wù)合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.1甲乙方同意第三方介入，并簽訂書面同意書。2.2第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的必要資料和信息。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。第四條第三方介入后的合同變更4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但限于合同約定的服務(wù)范圍和期限。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總和。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同履行，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成其約定的服務(wù)事項。（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對本合同其他條款的影響本部分不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十條附則10.1本部分的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式附于合同后。10.2本部分的生效日期，與本合同相同。第十一條簽字蓋章11.1甲乙方簽字蓋章甲乙方（蓋章）：11.2第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：11.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細說明店面各區(qū)域的使用功能，包括但不限于營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于租金調(diào)整機制、維修責任劃分、保險責任等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。附件四：保險單據(jù)證明甲乙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。附件五：許可證書證明甲乙方已獲得從事租賃業(yè)務(wù)所需的各類許可證書。附件六：店鋪經(jīng)營規(guī)劃詳細說明店鋪的經(jīng)營計劃，包括但不限于開業(yè)時間、促銷活動、品牌推廣等。附件七：售后服務(wù)承諾明確出租方的售后服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或費用。2.甲乙方未按照合同約定使用店面，或擅自改變店面用途。3.甲乙方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。4.出租方未按照合同約定提供店面，或未履行基礎(chǔ)設(shè)施維護義務(wù)。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的_______%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴重，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度店面租賃及售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.售后服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用2.4服務(wù)響應(yīng)時間3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整周期3.3租金調(diào)整幅度4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責任處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導致的合同履行障礙11.3不可抗力事件的證明和通知12.其他條款12.1租賃雙方約定的其他事項12.2附加條款13.合同的簽署和生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.1店面位置：位于____市的____街道____號，具體位置見附件中的店面平面圖。1.2店面面積：店面總面積為____平方米，具體劃分見附件中的店面平面圖。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣____元，每__個月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條售后服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于店面設(shè)施的維護、修理、更換等。2.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3服務(wù)費用：售后服務(wù)費用為每月人民幣____元，包含在租金內(nèi)。2.4服務(wù)響應(yīng)時間：售后服務(wù)部門在接到服務(wù)請求后，應(yīng)在__小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成服務(wù)。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：每__個月進行一次租金調(diào)整，調(diào)整方式為根據(jù)市場行情和出租方的合理利潤進行調(diào)整。3.2租金調(diào)整周期：每__個月為一個租金調(diào)整周期。3.3租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過__%。第四條租賃押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元。4.2押金退還：合同終止后，出租方應(yīng)在__天內(nèi)將押金無息退還給承租方。4.3押金扣除事項：如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證店面的正常使用，不得無故中斷租賃服務(wù)。5.1.2出租方應(yīng)負責店面的安全，確保店面的安全設(shè)施完善。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。5.2.2承租方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同解除6.1合同解除條件：6.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未支付租金或服務(wù)費用，出租方有權(quán)解除合同。6.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未履行售后服務(wù)義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)在__天內(nèi)搬離店面，并將店面恢復至租賃前的狀態(tài)。6.3合同解除后的責任處理：6.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和服務(wù)費用（扣除已使用期間的費用）。6.3.2合同解除后，承租方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1如出租方未按合同約定提供店面或提供的店面不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2如出租方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租方違約責任：8.2.1如承租方未按合同約定支付租金和服務(wù)費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2如承租方未合理使用店面，導致店面的損失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同終止的情形見第六條。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起__年止。11.3保密泄露責任：如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且無法克服的災(zāi)害事件。12.2不可抗力導致的合同履行障礙：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不負違約責任。12.3不可抗力事件的證明和通知：一方因不可抗力事件不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1租賃雙方約定的其他事項：13.1.1雙方同意，合同附件中的店面平面圖是本合同不可分割的一部分。13.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2附加條款：13.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的情況，需對合同進行補充或修改的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。13.2.2雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議補充。第十四條附件14.1店面平面圖：見附件。14.2租賃合同附件：見附件。14.3其他相關(guān)文件：見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1當甲乙方在合同履行過程中無法解決的事務(wù)需借助第三方專業(yè)能力時，包括但不限于店面維修、市場推廣、保險理賠等。2.1.2當甲乙方同意引入第三方提供額外的服務(wù)或產(chǎn)品時。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)進行充分溝通，并達成一致意見。2.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事務(wù)通知對方，并保持溝通。第三條第三方責任3.1第三方介入的事務(wù)應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任，甲乙方不承擔因第三方原因造成的損失。3.2第三方如未能履行其對甲乙方的承諾，應(yīng)由第三方承擔違約責任，甲乙方不承擔責任。3.3第三方如因侵權(quán)行為導致甲乙方或?qū)Ψ皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔賠償責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得引入不符合資質(zhì)的第三方。4.2甲乙方應(yīng)就第三方的行為對對方造成的影響進行評估，并采取措施減輕影響。4.3甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第五條第三方責任限額5.1第三方同意在本合同項下的責任限額為人民幣____元。5.2第三方同意，如因其原因?qū)е录滓曳交驅(qū)Ψ皆馐軗p失，第三方賠償責任不超過其責任限額。5.3甲乙方同意，如第三方未履行其責任或履行不符合約定，甲乙方賠償責任不超過其已支付給第三方的費用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方對甲乙方的義務(wù)不得優(yōu)于或劣于本合同項下的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系終止。7.2第三方未履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)要求第三方履行或終止合同關(guān)系。7.3甲乙方同意，第三方介入的事務(wù)如因不可抗力，第三方免予承擔責任。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包含本合同項下的第三方介入事項。8.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面協(xié)議副本提交給對方。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方在引入第三方介入的事務(wù)前，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r。9.2甲乙方在第三方介入的事務(wù)過程中，應(yīng)及時告知對方第三方的行為。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密。10.2甲乙方未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露本合同的內(nèi)容。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方未履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。11.2如甲乙方未履行本合同項下的義務(wù)，導致第三方未能履行其承諾，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方介入的事務(wù)如因不可抗力，第三方免予承擔責任。12.2甲乙方應(yīng)就不可抗力事件通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條與其他條款的沖突13.1如本合同其他條款與第三方介入的條款發(fā)生沖突，以第三方介入的條款為準。第十四條合同的變更和終止14.1第三方介入的條款如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十五條附件15.1第三方介入的書面協(xié)議：見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細要求和說明：店面平面圖應(yīng)詳細標注店面的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以方便雙方明確店面的實際情況。附件2：租賃合同附件詳細要求和說明：租賃合同附件應(yīng)包含租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整方式等租賃核心條款的詳細說明。附件3：售后服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細說明售后服務(wù)的范圍、期限、響應(yīng)時間以及服務(wù)費用的相關(guān)條款。附件4：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括保險公司的名稱、保險險種、保險期限、保險金額等信息，以證明第三方已為店面及相關(guān)事項購買了保險。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用以及違約責任等條款。附件7：不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等，以證明第三方未能履行合同的原因。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用。2.甲乙方未合理使用店面，導致店面的損失或損壞。3.出租方未按約定提供店面或提供的店面不符合約定。4.出租方未按約定提供售后服務(wù)。5.承租方未按合同約定使用店面，導致店面的損失或損壞。6.承租方未按約定支付租金或服務(wù)費用。7.第三方未履行其對甲乙方的承諾。8.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責任認定：1.甲乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。2.甲乙方未合理使用店面，導致店面的損失或損壞，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。3.出租方未按約定提供店面或提供的店面不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金為__元。4.出租方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金為__元。5.承租方未按合同約定使用店面，導致店面的損失或損壞，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。6.承租方未按約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。7.第三方未履行其對甲乙方的承諾，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金為__元。8.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金為__元。示例說明：如甲乙方未按合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。假設(shè)應(yīng)付款項為每月租金人民幣10000元，甲乙方未支付租金，則需支付違約金500元。如第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，屬于違約行為。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔違約責任，具體違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費用__元。例如，第三方約定提供每月維護服務(wù)，未能提供該服務(wù)，則需支付維護服務(wù)費用的違約金。全文完。2024年度店面租賃及售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5店面裝修及使用要求2.售后服務(wù)2.1售后服務(wù)內(nèi)容2.2售后服務(wù)響應(yīng)時間2.3售后服務(wù)電話及聯(lián)系人2.4售后服務(wù)費用3.合同的履行和變更3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2合同的變更條件3.3合同的解除條件4.合同的違約責任4.1出租方的違約責任4.2承租方的違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決地點5.3適用法律6.其他條款6.1租賃押金6.2租賃期滿后的續(xù)約6.3保密條款6.4不可抗力7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改條件7.3合同的解除條件8.雙方簽字蓋章8.1出租方簽字蓋章8.2承租方簽字蓋章9.附件9.1店面平面圖9.2租賃押金收據(jù)9.3售后服務(wù)政策文件10.合同日期10.1簽訂日期10.2生效日期11.合同編號11.1合同編號12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容14.合同的副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.1店面位置：甲方將位于________街道的店面出租給乙方使用，店面具體地址為________。1.2店面面積：店面總面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。1.5店面裝修及使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行店面裝修，并保證店面的正常使用。第二條售后服務(wù)2.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供包括但不限于店面設(shè)備維護、技術(shù)支持等售后服務(wù)。2.2售后服務(wù)響應(yīng)時間：甲方應(yīng)在乙方提出售后服務(wù)要求后的__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__小時內(nèi)解決問題。2.3售后服務(wù)電話及聯(lián)系人：售后服務(wù)電話為________，聯(lián)系人姓名為________，聯(lián)系電話為________。2.4售后服務(wù)費用：甲方應(yīng)承擔店面的正常維護和修理費用，乙方應(yīng)承擔因使用不當導致的損壞費用。第三條合同的履行和變更3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證店面的正常運營。3.2合同的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。3.3合同的解除條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以解除合同。第四條合同的違約責任4.1出租方的違約責任：甲方未按照合同約定提供店面或未提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。4.2承租方的違約責任：乙方未按照合同約定支付租金或未按照約定使用店面的，應(yīng)承擔違約責任。第五條爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。5.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。5.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租賃押金人民幣____元，合同期滿無違約行為的，甲方應(yīng)在合同期滿后__日內(nèi)退還乙方租賃押金。6.2租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。6.3保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條雙方簽字蓋章8.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_______________日期：________________8.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：________________乙方代表（簽字）：_______________日期：________________第九條附件9.1店面平面圖：見附件一。9.2租賃押金收據(jù)：見附件二。9.3售后服務(wù)政策文件：見附件三。第十條合同日期10.1簽訂日期：2024年__月__日。10.2生效日期：自簽訂之日起生效。第十一條合同編號11.1合同編號：_____________。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：（此處可添加任何雙方協(xié)商一致的附加條款，如特殊事件處理機制、額外服務(wù)約定等）第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容：（如有補充協(xié)議，應(yīng)在此處列出協(xié)議內(nèi)容，并注明協(xié)議簽訂日期及雙方簽字蓋章）第十四條合同的副本14.1合同正本：一份，由甲方執(zhí)存。14.2合同副本：一份，由乙方執(zhí)存。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、市場推廣等。15.3第三方選擇：甲方應(yīng)選擇具有良好信譽和合法資質(zhì)的第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保第三方服務(wù)符合本合同的要求。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負責。16.2第三方限額責任：如第三方因提供服務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但甲方賠償責任總額不得超過當次第三方服務(wù)費用。16.3第三方賠償：第三方如因提供服務(wù)造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十七條甲方義務(wù)17.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全，對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。17.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行審查，確保服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。17.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，處理第三方服務(wù)過程中的問題。第十八條乙方義務(wù)18.1乙方應(yīng)按照甲方指定的第三方服務(wù)進行合作，并按照約定支付服務(wù)費用。18.2乙方應(yīng)對第三方服務(wù)過程中的問題及時與甲方溝通，共同解決問題。18.3乙方應(yīng)遵守第三方服務(wù)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和合同約定使用第三方服務(wù)。第十九條第三方服務(wù)費用19.1第三方服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方服務(wù)費用支付給甲方。19.2服務(wù)費用支付：乙方應(yīng)在第三方服務(wù)前或服務(wù)完成后__日內(nèi)支付服務(wù)費用。19.3費用調(diào)整：如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前__日通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的費用支付。第二十條第三方服務(wù)變更20.1