20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易過程中產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助方）第二條二手住宅交易概況2.1交易住宅基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及流程第三條產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助內(nèi)容3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)3.2丙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)第四條丙方義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證辦理過程的順利進(jìn)行4.2丙方應(yīng)對提供的文件和證明材料的真實性負(fù)責(zé)4.3丙方應(yīng)對辦理過程中的信息保密第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供真實、完整的住宅相關(guān)信息5.2甲方應(yīng)按照約定時間支付交易價格5.3甲方應(yīng)對提供的信息的真實性負(fù)責(zé)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定時間支付交易價格6.2乙方應(yīng)對提供的信息的真實性負(fù)責(zé)6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)第七條辦理產(chǎn)權(quán)證的時間節(jié)點及期限7.1產(chǎn)權(quán)證辦理開始時間7.2產(chǎn)權(quán)證辦理完成時間7.3各方對辦理時間的承諾和責(zé)任第八條費用承擔(dān)及支付方式8.1辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用的承擔(dān)方8.2費用的支付方式及時間8.3費用的退還及賠償?shù)诰艞l合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3解除合同后的權(quán)益處理第十條違約責(zé)任10.1各方違約的情形和責(zé)任10.2違約金的計算和支付方式10.3違約責(zé)任的具體實施和爭議解決第十一條爭議解決方式11.1合同爭議的解決方式11.2爭議解決的程序和時間11.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延續(xù)條件第十三條其他約定13.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項13.2附加條款的制定和執(zhí)行第十四條合同的簽字蓋章14.1各方代表簽字蓋章14.2合同的生效時間14.3合同副本及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，即住宅的出售方。1.2乙方（買方）：指購買住宅的當(dāng)事人，即住宅的購買方。1.3丙方（產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助方）：指承擔(dān)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條二手住宅交易概況2.1交易住宅基本信息甲方擁有的住宅位于_______（地址），建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，住宅所有權(quán)證號為_______。2.2交易價格及支付方式乙方向甲方支付的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.3交易時間及流程雙方約定自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于支付交易價格、辦理產(chǎn)權(quán)證等。第三條產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助內(nèi)容3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料，與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。3.2丙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權(quán)證辦理過程的順利進(jìn)行。第四條丙方義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證辦理過程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е罗k理過程中斷或延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對提供的文件和證明材料的真實性負(fù)責(zé)，如因文件和證明材料不真實導(dǎo)致辦理過程中斷或延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對辦理過程中的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露與交易相關(guān)的信息。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供真實、完整的住宅相關(guān)信息，如因信息不真實導(dǎo)致辦理過程中斷或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定時間支付交易價格，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的_______%支付違約金。5.3甲方應(yīng)對提供的信息的真實性負(fù)責(zé)，如因信息不真實導(dǎo)致辦理過程中斷或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定時間支付交易價格，如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的_______%支付違約金。6.2乙方應(yīng)對提供的信息的真實性負(fù)責(zé)，如因信息不真實導(dǎo)致辦理過程中斷或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料，與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。第八條費用承擔(dān)及支付方式8.1辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用的承擔(dān)方辦理產(chǎn)權(quán)證所需的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費、公證費等，由_______方承擔(dān)。8.2費用的支付方式及時間甲方應(yīng)按照丙方的要求，支付辦理產(chǎn)權(quán)證所需的費用。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），支付時間為_______。8.3費用的退還及賠償如因丙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理失敗，丙方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向其他方提出書面變更請求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序任何一方如需解除合同，應(yīng)向其他方提出書面解除請求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用、退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1各方違約的情形和責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算和支付方式違約金的計算方式為：違約金額×_______%。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。10.3違約責(zé)任的具體實施和爭議解決違約責(zé)任的具體實施和爭議解決按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條爭議解決方式11.1合同爭議的解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決的程序和時間爭議解決的程序和時間按照雙方約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果出來后，各方應(yīng)按照約定執(zhí)行，如任何一方不執(zhí)行，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1合同的生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（1）各方按照約定完成合同義務(wù)；（2）合同解除；（3）合同到期。12.3合同的延續(xù)條件合同到期后，如各方愿意繼續(xù)合作，可以簽訂書面延續(xù)協(xié)議，約定合同的延續(xù)條款。第十三條其他約定13.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，各方認(rèn)為需要約定的其他事項可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款的制定和執(zhí)行附加條款的制定應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1各方代表簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份。14.2合同的生效時間本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本及保管方式合同副本應(yīng)妥善保管，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知其他方，并由其他方提供副本。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)等，特制定本附加說明條款。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的，協(xié)助甲乙方完成本合同約定的交易及產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、協(xié)助談判、促成交易等；（2）評估機(jī)構(gòu)對住宅進(jìn)行評估；（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)對交易涉及的稅費進(jìn)行征收；（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易及產(chǎn)權(quán)證辦理的順利進(jìn)行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其在交易過程中的職責(zé)，要求甲乙方提供必要的文件和證明材料。3.3第三方應(yīng)對其在交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條甲乙方的義務(wù)及責(zé)任4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，提供真實、完整的住宅相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付交易價格，以及支付由第三方收取的費用。4.3甲乙方應(yīng)對第三方在交易過程中提供的服務(wù)予以合理評價，如對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時提出并與第三方協(xié)商解決。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)支付給第三方的費用，包括但不限于中介費、評估費、稅費等，具體金額和支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е陆灰准爱a(chǎn)權(quán)證辦理失敗的風(fēng)險。第三方不承擔(dān)因交易及產(chǎn)權(quán)證辦理失敗而產(chǎn)生的任何損失。5.3如第三方在交易過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方與第三方的約定確定。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在交易過程中收取的費用為限。6.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方在交易過程中的行為，視為其與甲乙方之間的單獨合同關(guān)系。第三方對甲乙方的責(zé)任，不涉及其他方。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循雙方與第三方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同變更或解除后，第三方對甲乙方的責(zé)任，以變更或解除后的合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第九條爭議解決方式9.1甲乙方與第三方之間的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決的程序和時間，按照雙方與第三方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1甲乙方與第三方之間的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止和延續(xù)的條件及程序，按照雙方與第三方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲乙方與第三方之間的合同，一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份。11.2合同的生效時間，以各方簽字蓋章之日起為準(zhǔn)。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方與第三方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附加說明條款，并確認(rèn)已知悉且同意本附加說明條款的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件六：評估報告復(fù)印件附件七：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件八：產(chǎn)權(quán)登記申請表復(fù)印件附件九：其他與交易相關(guān)的文件和證明材料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號碼、房屋地址、所有權(quán)人等信息。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證號碼、姓名、出生日期、照片等信息。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示戶主頁、本人頁等信息。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示婚姻狀況（已婚、未婚、離婚等）。5.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等條款。6.評估報告復(fù)印件：應(yīng)包括評估結(jié)論、評估價值、評估日期等。7.稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示稅款金額、稅率、開票日期等信息。8.產(chǎn)權(quán)登記申請表復(fù)印件：應(yīng)包括申請人信息、申請事項、登記機(jī)關(guān)要求提供的其他材料等。9.其他與交易相關(guān)的文件和證明材料：應(yīng)包括交易過程中產(chǎn)生的其他書面文件和證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付交易價格。2.乙方未按照約定時間支付交易價格。3.丙方未按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方、乙方提供虛假、不完整的住宅相關(guān)信息。5.丙方未按照約定保密信息。6.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求履行其在交易過程中的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方未按照約定時間支付交易價格，應(yīng)按照延遲支付金額的_______%支付違約金。2.丙方未按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.甲方、乙方提供虛假、不完整的住宅相關(guān)信息，導(dǎo)致交易及產(chǎn)權(quán)證辦理失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.丙方未按照約定保密信息，導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求履行其在交易過程中的職責(zé)，導(dǎo)致交易及產(chǎn)權(quán)證辦理失敗，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如甲方未按照約定時間支付交易價格，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付金額的_______%作為違約金。2.如丙方未按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方賠償因辦理失敗導(dǎo)致的損失。3.如甲方、乙方提供虛假、不完整的住宅相關(guān)信息，導(dǎo)致交易及產(chǎn)權(quán)證辦理失敗，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.如丙方未按照約定保密信息，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.如第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求履行其在交易過程中的職責(zé)，導(dǎo)致交易及產(chǎn)權(quán)證辦理失敗，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度二手住宅交易過程中產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）2.產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供的資料2.2乙方應(yīng)提供的資料2.3丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的職責(zé)3.產(chǎn)權(quán)證辦理流程及時間3.1丙方協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證辦理3.2丙方協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證辦理3.3產(chǎn)權(quán)證辦理的時間節(jié)點4.費用及支付方式4.1丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的費用4.2費用支付的時間及方式5.丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證辦理產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的法律責(zé)任6.甲方和乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效6.2乙方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供資料的違約責(zé)任7.2乙方未按約定提供資料的違約責(zé)任7.3丙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.3合同終止的條件及后續(xù)事項處理10.保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息予以保密10.2違反保密條款的責(zé)任11.法律適用及合同管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2合同簽訂地為合同糾紛解決地點12.其他約定12.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力13.合同的簽字蓋章13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份13.2合同簽字蓋章后具有法律效力14.合同的公示14.1各方同意將本合同公示于相關(guān)房產(chǎn)交易平臺，以供查詢第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同所述房屋的合法所有者。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即本合同所述房屋的購買者。1.3丙方（中介方）：指在本次二手住宅交易過程中提供產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助服務(wù)的合法中介機(jī)構(gòu)。2.產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供的資料2.1.1甲方應(yīng)向丙方提供如下資料：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。2.1.2甲方應(yīng)保證所提供的資料真實、完整、有效，并承擔(dān)因資料不實所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2乙方應(yīng)提供的資料2.2.1乙方應(yīng)向丙方提供如下資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。2.2.2乙方應(yīng)保證所提供的資料真實、完整、有效，并承擔(dān)因資料不實所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的職責(zé)2.3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)，包括但不限于資料整理、排隊、遞交、領(lǐng)取等。2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)，包括但不限于資料整理、排隊、遞交、領(lǐng)取等。2.3.3丙方應(yīng)對辦理產(chǎn)權(quán)證過程中的問題提供專業(yè)的咨詢和建議。3.產(chǎn)權(quán)證辦理流程及時間3.1丙方協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證辦理3.1.1丙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的5個工作日內(nèi)向相關(guān)部門遞交資料。3.1.2丙方應(yīng)實時關(guān)注產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度，并在辦理完畢后及時通知甲方。3.2丙方協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證辦理3.2.1丙方應(yīng)在乙方提供完整資料后的5個工作日內(nèi)向相關(guān)部門遞交資料。3.2.2丙方應(yīng)實時關(guān)注產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度，并在辦理完畢后及時通知乙方。3.3產(chǎn)權(quán)證辦理的時間節(jié)點3.3.1甲方應(yīng)保證在交易合同約定的交付日期前辦理完成產(chǎn)權(quán)證。3.3.2乙方應(yīng)保證在交易合同約定的交付日期前辦理完成產(chǎn)權(quán)證。4.費用及支付方式4.1丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的費用4.1.1丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的費用為人民幣元整。4.1.2丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的費用包括但不限于資料復(fù)印費、排隊費、咨詢費等。4.2費用支付的時間及方式4.2.1甲方應(yīng)在與乙方完成房屋交易資金交付后的5個工作日內(nèi)，向丙方支付協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的費用。4.2.2甲方應(yīng)按照丙方提供的支付方式進(jìn)行支付。5.丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證辦理產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性5.1.1丙方應(yīng)確保所遞交的資料真實、合法，并符合相關(guān)部門的要求。5.1.2丙方應(yīng)對因辦理產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的法律責(zé)任5.2.1丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理失敗的法律責(zé)任。5.2.2丙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的其他法律后果。6.甲方和乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效6.1.1甲方應(yīng)確保所提供的資料真實、合法，并符合相關(guān)部門的要求。6.1.2甲方應(yīng)對因提供的資料不實、不完整、無效產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效6.2.1乙方應(yīng)確保所提供的資料真實、合法，并符合相關(guān)部門的要求。6.2.2乙方應(yīng)對因提供的資料不實、不完整、無效產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供資料的違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。7.1.2甲方未按約定提供資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定提供資料的違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供資料的，8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止的條件及后續(xù)事項處理：9.3.1合同終止后，丙方應(yīng)將辦理產(chǎn)權(quán)證的費用退還給甲方或乙方。9.3.2合同終止后，丙方應(yīng)對辦理產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的保密信息予以保密。10.保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息予以保密。10.2違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。11.法律適用及合同管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同簽訂地為合同糾紛解決地點。12.其他約定12.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.合同的簽字蓋章13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2合同簽字蓋章后具有法律效力。14.合同的公示14.1各方同意將本合同公示于相關(guān)房產(chǎn)交易平臺，以供查詢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：金融機(jī)構(gòu)、房屋評估機(jī)構(gòu)、房屋檢測機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、土地管理部門、房產(chǎn)管理部門等。16.第三方介入的條件及程序16.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。16.3第三方應(yīng)按照約定程序介入，并按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方的主要職責(zé)17.1金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方、乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放及還款等。17.2房屋評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報告。17.3房屋檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行檢測，并提供檢測報告。17.4稅務(wù)機(jī)關(guān)：負(fù)責(zé)對交易過程中的稅收進(jìn)行征管。17.5土地管理部門：負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)進(jìn)行登記和管理。17.6房產(chǎn)管理部門：負(fù)責(zé)對房屋所有權(quán)進(jìn)行登記和管理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：貸款金額、評估價值、檢測費用、稅收金額等。18.3第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)金額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入的額外條款及說明20.1甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并核實其合法資質(zhì)。20.2甲方、乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。20.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。20.4甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供合同文件、身份證件等。20.5甲方、乙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的保密信息予以保密。21.第三方未按約定履行職責(zé)的處理21.1第三方未按約定履行職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方未按約定履行職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。22.第三方介入爭議解決22.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件六：貸款合同復(fù)印件（如有）附件七：評估報告復(fù)印件附件八：檢測報告復(fù)印件附件九：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件（如有）附件十：土地使用權(quán)證復(fù)印件（如有）附件十一：房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積等信息。附件二：身份證復(fù)印件需清晰顯示持證人姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。附件三：戶口本復(fù)印件需清晰顯示戶主頁、戶主姓名、家庭成員姓名、出生日期等信息。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件需清晰顯示婚姻狀況，如未婚、已婚、離婚等信息。附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件需清晰顯示合同雙方姓名、房屋坐落、交易價格、交付日期等信息。附件六：貸款合同復(fù)印件（如有）需清晰顯示貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件七：評估報告復(fù)印件需清晰顯示房屋評估價值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件八：檢測報告復(fù)印件需清晰顯示房屋檢測結(jié)果、檢測日期、檢測機(jī)構(gòu)等信息。附件九：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件（如有）需清晰顯示稅務(wù)機(jī)關(guān)名稱、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期等信息。附件十：土地使用權(quán)證復(fù)印件（如有）需清晰顯示土地使用權(quán)人姓名、土地坐落、使用權(quán)面積等信息。附件十一：房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）需清晰顯示房產(chǎn)證號碼、房屋坐落、所有權(quán)人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供完整、真實、有效的資料。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供身份證、戶口本等必要資料，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付交易款項。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，構(gòu)成違約。3.丙方未按約定時間協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證。示例說明：如丙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，構(gòu)成違約。4.甲方、乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如甲方、乙方未按約定協(xié)助丙方完成相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方違約導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證辦理延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如丙方違約導(dǎo)致甲方、乙方支付額外費用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失。示例說明：如乙方違約導(dǎo)致房屋交易，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的間接損失。全文完。2024年度二手住宅交易過程中產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供的文件和資料2.2乙方應(yīng)提供的文件和資料2.3雙方應(yīng)共同完成的辦理程序第三條辦理時間及期限3.1甲方辦理產(chǎn)權(quán)證的期限3.2乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的期限第四條費用承擔(dān)4.1辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用4.2其他相關(guān)費用第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供文件和資料的責(zé)任5.2乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的責(zé)任第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議6.2若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和交易過程中獲取的對方信息予以保密第九條通知和送達(dá)9.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件9.2通知和文件發(fā)送至合同簽訂地第十條適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條附件12.1相關(guān)文件和資料清單第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：_______________甲方地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2乙方（買方）：乙方全稱：_______________乙方地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________第二條產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供的文件和資料：（1）甲方身份證復(fù)印件（2）不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（4）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的其他相關(guān)文件和資料2.2乙方應(yīng)提供的文件和資料：（1）乙方身份證復(fù)印件（2）購房合同原件及復(fù)印件（3）購房首付款收據(jù)原件及復(fù)印件（4）貸款合同及相關(guān)文件原件及復(fù)印件（5）其他辦理產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)文件和資料2.3雙方應(yīng)共同完成的辦理程序：（1）乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)證所需的文件和資料（2）雙方共同向不動產(chǎn)登記中心提交產(chǎn)權(quán)證辦理申請（3）按照不動產(chǎn)登記中心的要求，完成產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)程序（4）雙方共同領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證書第三條辦理時間及期限3.1甲方辦理產(chǎn)權(quán)證的期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.2乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的期限：自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止第四條費用承擔(dān)4.1辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用：（1）不動產(chǎn)登記費：人民幣____元（2）印花稅：人民幣____元（3）其他相關(guān)費用：人民幣____元4.2其他相關(guān)費用：雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔(dān)第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供文件和資料的責(zé)任：甲方未按約定時間提供文件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。5.2乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的責(zé)任：乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同的終止：本合同在產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后自動終止。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和交易過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條通知和送達(dá)9.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件。9.2通知和文件發(fā)送至合同簽訂地。第十條適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十二條附件12.1相關(guān)文件和資料清單：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的其他相關(guān)文件和資料（4）甲方身份證復(fù)印件（5）乙方身份證復(fù)印件（6）購房合同原件及復(fù)印件（7）購房首付款收據(jù)原件及復(fù)印件（8）貸款合同及相關(guān)文件原件及復(fù)印件第十三條合同簽訂日期____年____月____日第十四條合同簽訂地點中華人民共和國____省____市____區(qū)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、不動產(chǎn)登記中心等。1.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)予以配合，并按照第三方的要求提供必要的文件和資料。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方在辦理過程中因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費用3.1第三方收取的費用包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費、登記費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為人民幣____元。4.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕支付第三方費用或提出不合理的要求。5.2第三方有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。第六條第三方信息保密6.1第三方對在交易過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方變更7.1若有新的第三方介入，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方。7.2甲方和乙方應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方糾紛解決8.1甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。附加說明：1本合同第三方介入部分僅列舉了部分第三方，實際辦理過程中可能涉及的其他第三方，均應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。2本合同第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定。3本合同第三方介入部分的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。本合同附件：1第三方名單及聯(lián)系方