醫(yī)療中心租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每______個月支付一次，乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式為轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第三條租賃用途及合同的解除3.1乙方須按照本合約約定的用途使用租賃房產，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。3.2在租賃期限內，如乙方未按照約定用途使用租賃房產，甲方有權解除本合約，并要求乙方立即搬離租賃房產。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃房產進行必要的維修與保養(yǎng)，確保房產的安全與正常使用。4.2乙方應合理使用租賃房產，并按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃房產的保險，并將保險公司名稱、保險合同號及保險期限等信息告知甲方。5.2乙方應在保險合同終止前一個月內，辦理新的保險手續(xù)，并告知甲方。第六條稅費6.1租賃期間，房產所涉及的稅費（包括但不限于房產稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等）由甲方承擔。6.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納與租賃房產相關的稅費。第七條違約責任7.1如甲方未按照本合約約定提供租賃房產，或乙方未按照本合約約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為本合約約定的租金的______%。7.2如一方違約導致本合約無法履行，守約方有權解除本合約，并要求違約方支付合同解除后的違約金，違約金為本合約約定的租金的______%。第八條爭議解決8.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃房產現(xiàn)狀描述（在此處附上租賃房產的詳細描述，包括面積、結構、設施設備等情況。）附件二：租賃房產平面圖（在此處附上租賃房產的平面圖。）一、附件列表：1.租賃房產現(xiàn)狀描述2.租賃房產平面圖二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合約約定提供租賃房產2.乙方未按照本合約約定支付租金3.乙方未按照約定用途使用租賃房產4.乙方未按期辦理保險手續(xù)5.乙方未按期繳納相關稅費三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用房產的時間期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并根據(jù)延遲交付的原因追究相應責任。2.租金支付不及時：解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付違約金。3.房產用途變更：解決辦法：乙方需提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。4.設施設備損壞：解決辦法：乙方應合理使用設施設備，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。5.保險手續(xù)辦理：解決辦法：乙方應在保險合同終止前一個月內辦理新的保險手續(xù)，并告知甲方。6.稅費繳納問題：解決辦法：乙方應自行繳納與租賃房產相關的稅費。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產并希望出