甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

蘇州住宅租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋設施第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址甲方同意將位于蘇州市區(qū)街道號的房屋出租給乙方。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米。2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構為，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。2.4房屋設施房屋內(nèi)設施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等。具體設施清單詳見附件。第三條租房期限3.1租房開始日期租房期限自20年月日起至20年月日止。3.2租房結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付的具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。6.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條房屋維修7.1維修責任甲方負責房屋主體結(jié)構的維修和保養(yǎng)。7.2維修費用因房屋正常使用導致的自然磨損或故障，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條保險8.1保險責任甲方應按照我國相關法律法規(guī)，為租賃房屋辦理保險，并將乙方名稱列入保險受益人。8.2保險費用保險費用由甲方承擔。第九條合同變更9.1合同變更條件合同雙方同意且在不違背相關法律法規(guī)的前提下，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章或簽字確認。第十條合同解除10.1合同解除條件1.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同嚴重條款，甲方有權單方面解除合同；4.因不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并由雙方蓋章或簽字確認。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關費用。第十一條違約責任11.1出租方違約責任甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責任乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為蘇州市。第十三條法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為房屋設施清單，清單上注明的物品均包括在租賃范圍內(nèi)。14.2合同附件附件：房屋設施清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入條件當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權利義務。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方明確責任限額，并在書面協(xié)議中注明。責任限額可根據(jù)第三方性質(zhì)、任務及合同約定確定。第十七條第三方費用17.1第三方費用承擔第三方費用包括但不限于中介費、維修費、保險費等，由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔。17.2第三方費用支付方式甲乙雙方應在書面協(xié)議中明確第三方費用的支付方式、支付時間等。第十八條第三方服務標準18.1服務標準界定第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.2服務質(zhì)量保障甲方、乙方應監(jiān)督第三方服務質(zhì)量，確保第三方提供的服務達到約定標準。第十九條第三方解除與更換19.1第三方解除條件如第三方未按照約定履行義務，甲方、乙方均有權解除與第三方的協(xié)議。19.2第三方更換程序甲方、乙方解除與第三方的協(xié)議后，應重新協(xié)商確定新的第三方。第二十十條第三方信息披露20.1信息披露義務甲方、乙方應在合同中約定第三方信息披露義務，確保雙方在合同履行過程中充分了解第三方信息。20.2信息披露內(nèi)容第三方應向甲方、乙方披露其資質(zhì)、服務標準、收費標準等相關信息。第二十一條第三方權益保護21.1權益保護措施甲方、乙方應采取措施保護自身權益，確保第三方按約定履行義務。21.2權益受損處理如甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵害其權益，應及時與第三方溝通，要求第三方糾正錯誤。如第三方不配合，甲方、乙方有權解除與第三方的協(xié)議。第二十二條第三方爭議解決22.1爭議解決方式甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點爭議解決地點為蘇州市。第二十三條本合同的補充與修訂23.1補充與修訂條件本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)新的情況，需要補充或修訂合同內(nèi)容，甲方、乙方應簽訂書面補充協(xié)議或修訂協(xié)議。23.2補充與修訂程序補充協(xié)議或修訂協(xié)議應由甲方、乙方蓋章或簽字確認，并與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的終止與解除24.1合同終止條件本合同執(zhí)行完畢，或甲方、乙方提前解除合同，且履行了相關解除手續(xù)。24.2合同解除后果合同解除后，甲方、乙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第二十五條合同的效力25.1合同效力本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日失效。25.2合同附件本合同附件包括房屋設施清單、第三方協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等。附件二：第三方協(xié)議包括但不限于中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、保險合同等，明確甲方、乙方與第三方之間的權利義務。附件三：租金支付證明包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明租金支付情況。附件四：押金支付證明包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明押金支付情況。附件五：房屋交接單詳細記錄房屋交接時的情況，包括房屋設施損壞、缺失等情況。附件六：維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。附件七：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率等。附件八：保險單據(jù)包括房屋保險單據(jù)，證明房屋已辦理保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未提供合同約定的房屋設施；2.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同；3.第三方未按約定提供服務或未達到合同約定的服務標準；4.甲方、乙方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務；5.甲方、乙方未按約定使用房屋及附屬設施；6.甲方、乙方未按約定履行信息披露義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任；2.違約方應承擔相應的違約金；3.違約方造成對方損失的，應承擔賠償責任；4.違約方導致合同解除的，應按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件七；2.若乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付