甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

欠錢拿土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1債務(wù)人信息1.2債權(quán)人信息1.3抵押土地信息第二條債務(wù)及金額2.1債務(wù)金額2.2債務(wù)用途2.3債務(wù)償還期限第三條抵押土地權(quán)屬及狀態(tài)3.1土地權(quán)屬證明3.2土地現(xiàn)狀描述3.3土地使用權(quán)期限第四條抵押物的評估與評估報(bào)告4.1土地評估機(jī)構(gòu)4.2評估報(bào)告提交時間4.3評估價(jià)值確認(rèn)第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.2抵押登記時間5.3抵押權(quán)生效條件第六條債務(wù)的履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1債務(wù)履行方式6.2債務(wù)履行期限6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約情形9.2債權(quán)人違約情形9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序10.3費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)條件第十二條合同的保管與復(fù)制12.1合同正本保管方12.2合同副本提供方12.3合同的復(fù)制與分發(fā)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附加條款及附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1債務(wù)人信息1.1.1債務(wù)人全稱：____________1.1.2債務(wù)人注冊地址：____________1.1.3債務(wù)人法定代表人：____________1.1.4債務(wù)人聯(lián)系電話：____________1.2債權(quán)人信息1.2.1債權(quán)人全稱：____________1.2.2債權(quán)人注冊地址：____________1.2.3債權(quán)人法定代表人：____________1.2.4債權(quán)人聯(lián)系電話：____________1.3抵押土地信息1.3.1土地位置：____________1.3.2土地面積：____________平方米1.3.3土地用途：____________1.3.4土地使用權(quán)證號：____________1.3.5土地使用權(quán)取得時間：____________1.3.6土地使用權(quán)到期時間：____________第二條債務(wù)及金額2.1債務(wù)金額2.1.1借款本金：人民幣____拾____萬____仟____元整（大寫：____________________元整）2.1.2借款利息：按年利率_______%計(jì)算，自借款之日起至還款日止2.1.3借款總額：人民幣____拾____萬____仟____元整（大寫：____________________元整）2.2債務(wù)用途2.2.1債務(wù)人將借款用于：____________2.3債務(wù)償還期限（1）分期償還：債務(wù)人應(yīng)于____年__月__日前，分____期償還借款本金及利息，每期償還金額為人民幣____拾____萬____仟____元整（大寫：____________________元整）；（2）一次性償還：債務(wù)人應(yīng)于____年__月__日前一次性償還借款本金及利息。第三條抵押土地權(quán)屬及狀態(tài)3.1土地權(quán)屬證明3.1.1債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，以證明其對抵押土地享有合法使用權(quán)。3.2土地現(xiàn)狀描述3.2.1抵押土地現(xiàn)狀描述如下：____________3.3土地使用權(quán)期限3.3.1抵押土地的使用權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的評估與評估報(bào)告4.1土地評估機(jī)構(gòu)4.1.1債務(wù)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)對抵押土地進(jìn)行評估。4.2評估報(bào)告提交時間4.2.1債務(wù)人應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向債權(quán)人提交土地評估報(bào)告。4.3評估價(jià)值確認(rèn)4.3.1債權(quán)人應(yīng)對債務(wù)人提交的評估報(bào)告進(jìn)行審核，并在____個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.1.1債務(wù)人應(yīng)向位于____________的土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記時間5.2.1債務(wù)人應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向土地管理部門提交抵押登記申請。5.3抵押權(quán)生效條件5.3.1抵押權(quán)自土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。第六條債務(wù)的履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1債務(wù)履行方式6.1.1債務(wù)人應(yīng)按合同約定的還款方式、還款金額和還款期限履行還款義務(wù)。6.2債務(wù)履行期限6.2.1債務(wù)人應(yīng)于合同約定的還款期限內(nèi)完成債務(wù)的履行。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.3.1在債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，債權(quán)人可以通過法律途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括拍賣、變賣抵押土地等方式。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更或解除的程序7.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事由、范圍、生效時間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.1.1債務(wù)人需將合同全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)取得債權(quán)人的書面同意。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.2.1債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提交合同轉(zhuǎn)讓申請，并提交受讓方的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)8.3.1經(jīng)債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原債務(wù)人的還款責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約情形9.1.1債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2債權(quán)人違約情形9.2.1債權(quán)人未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付利息等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.1雙方同意將合同爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁。10.3費(fèi)用承擔(dān)10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1債務(wù)人按約定履行完還款義務(wù)的，本合同終止。11.3合同延續(xù)條件11.3.1合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作的，可以簽訂新的合同延續(xù)合作關(guān)系。第十二條合同的保管與復(fù)制12.1合同正本保管方12.1.1債權(quán)人應(yīng)保管本合同正本。12.2合同副本提供方12.2.1債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供本合同副本。12.3合同的復(fù)制與分發(fā)12.3.1雙方同意，如需復(fù)制或分發(fā)本合同的，應(yīng)事先取得對方的書面同意。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方約定的通知送達(dá)地址為：____________13.3通知生效時間13.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.2附加條款及附件清單14.2.1附加條款和附件清單如下：（1）附加條款一：____________（2）附件清單一：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院、行政機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，債權(quán)人需要通過第三方來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（2）合同爭議需要提交第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁機(jī)構(gòu)、法院）解決；（3）合同的履行需要第三方的協(xié)助或監(jiān)督；（4）其他雙方約定的情形。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同中的責(zé)任限定為其自身行為范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方不對甲乙雙方的違約行為負(fù)責(zé)，甲乙方也不對第三方的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入時的實(shí)際收費(fèi)金額。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和方式。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本發(fā)送給對方。4.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：（1）若第三方為債務(wù)人指定的，由債務(wù)人承擔(dān)；（2）若第三方為債權(quán)人指定的，由債權(quán)人承擔(dān)；（3）若第三方為雙方共同指定的，由甲乙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果對甲乙方具有約束力。甲乙方應(yīng)按照第三方的決定或裁決履行各自的義務(wù)。6.2甲乙方對第三方介入的結(jié)果有異議的，可通過法律途徑尋求解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）債務(wù)人按約定履行完還款義務(wù)，合同終止；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）其他雙方約定的終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)的結(jié)算手續(xù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的合同相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.2若第三方介入涉及國際法律關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照國際法律的規(guī)定辦理。第十條合同的變更與解除10.1合同變更或解除的條件、程序和效力按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的變更或解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.2第三方與甲乙方之間的爭議，按照雙方約定的爭議解決方式解決。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并發(fā)送給對方。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并確認(rèn)已充分理解第三方介入的相關(guān)規(guī)定。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：債權(quán)人許可證復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：評估報(bào)告原件附件五：抵押登記證明復(fù)印件附件六：合同修正案原件附件七：債務(wù)人信用報(bào)告復(fù)印件附件八：擔(dān)保協(xié)議原件附件九：還款計(jì)劃表原件附件十：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明債務(wù)人的合法經(jīng)營資格。2.債權(quán)人許可證復(fù)印件：需提供相關(guān)的許可證復(fù)印件，以證明債權(quán)人的合法資質(zhì)。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明債務(wù)人對抵押土地的合法使用權(quán)。4.評估報(bào)告原件：需提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告原件，以確認(rèn)抵押土地的價(jià)值。5.抵押登記證明復(fù)印件：需提供抵押登記證明的復(fù)印件，以證明抵押權(quán)的設(shè)立和生效。6.合同修正案原件：如有合同修正案，需提供修正案的原件，以證明合同內(nèi)容的變更。7.債務(wù)人信用報(bào)告復(fù)印件：需提供債務(wù)人的信用報(bào)告復(fù)印件，以評估債務(wù)人的信用狀況。8.擔(dān)保協(xié)議原件：如有擔(dān)保協(xié)議，需提供擔(dān)保協(xié)議的原件，以確認(rèn)擔(dān)保事項(xiàng)的約定。9.還款計(jì)劃表原件：需提供還款計(jì)劃表的原件，以明確債務(wù)人的還款計(jì)劃和期限。10.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未還款、還款不足等。2.債權(quán)人未按約定提供借款，包括但不限于延遲提供借款、提供借款不足等。3.債務(wù)人提供的抵押土地權(quán)屬有爭議，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致債權(quán)人的抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。4.債務(wù)人提供的評估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致債權(quán)人對抵押土地的價(jià)值評估不當(dāng)。5.債務(wù)人未按約定辦理抵押登記，導(dǎo)致債權(quán)人的抵押權(quán)未生效。6.債務(wù)人未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，或使債權(quán)人遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)