甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租賃合同關(guān)于人身意外本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式第三條租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1租賃期間，承租人應合理使用房屋及其設施4.2租賃期間，房屋設施的正常維修責任第五條房屋保險5.1保險購買責任5.2保險理賠流程第六條人身安全與意外6.1承租人應自行注意人身安全6.2意外傷害的處理方式第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同簽訂及履行適用法律第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋交接單第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四條合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付時間及方式租金每月的支付時間為次月的_______日前，承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條租賃押金3.1押金金額承租人應于簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。經(jīng)甲方檢查確認無損壞后，甲方應在_______日內(nèi)退還承租人全部押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間，承租人應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但由于承租人使用不當導致的損壞除外。第五條房屋保險5.1保險購買責任承租人應自行購買房屋保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事件，承租人應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第六條人身安全與意外6.1承租人應自行注意人身安全，并確保同住人員也遵守相關(guān)的安全規(guī)定。6.2意外傷害的處理方式如承租人在租賃期間發(fā)生意外傷害，應立即通知甲方，并根據(jù)實際情況采取必要的救治措施。如需要就醫(yī)，應立即就醫(yī)，并告知甲方。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應提前書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2）合同提前解除協(xié)議，且已履行相關(guān)解除手續(xù)；3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責任9.1出租人違約責任出租人未按照約定提供房屋或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同簽訂及履行適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋及附屬設施狀況。12.2房屋交接單房屋交接單是本合同的附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋內(nèi)外照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)是本合同的附件，用以證明乙方已向甲方支付押金。第十四條合同簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________14.2承租人簽字乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入條件2.1當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、安全檢查等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保該第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并確保服務質(zhì)量符合本合同的約定。3.2第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1除非第三方服務協(xié)議中有另外的約定，第三方對甲乙方的責任限額不應超過甲方收取的第三方服務費用。4.2甲方應盡力確保第三方的服務質(zhì)量和安全，如因甲方選擇不當導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方服務協(xié)議5.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。5.2甲乙方應確保第三方服務協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突，如有沖突，以本合同為準。第六條第三方支付方式6.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確支付方式，包括但不限于預付、現(xiàn)付、分期支付等。6.2甲乙方應按照服務協(xié)議的約定及時支付服務費用，如有違約，應承擔相應的違約責任。第七條第三方服務期間的維護和管理7.1第三方在提供服務期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保服務質(zhì)量。7.2第三方在提供服務期間，應自行承擔因服務質(zhì)量問題導致的損失，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。第八條第三方服務期間的保險8.1第三方應自行購買必要的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。8.2第三方在提供服務期間，如發(fā)生保險理賠事件，應立即通知甲乙方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第九條第三方服務期間的變更和解除9.1如甲乙方因特殊情況需要變更或解除與第三方的服務協(xié)議，應提前書面通知第三方，并協(xié)商一致。9.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應書面通知對方，并辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)。第十條第三方服務期間的爭議解決10.1第三方服務協(xié)議中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方服務期間的法律適用11.1第三方服務協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。12.2服務協(xié)議的附件應包括服務內(nèi)容、服務標準、服務費用明細等。第十三條第三方介入的告知義務13.1甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應提前通知對方。13.2甲乙方應確保第三方了解本合同的相關(guān)條款，并在服務協(xié)議中明確第三方對甲乙方的責任。第十四條第三方介入后的合同簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________14.2承租人簽字乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________14.3第三方簽字第三方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________14.4合同生效時間本合同及其補充協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀及設施狀況。照片應加蓋甲方公章，以證明照片的真實性。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息，并由甲方加蓋公章確認。附件3：房屋交接單詳細要求：記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，由甲乙雙方簽字確認。交接單應包含房屋設施清單，包括但不限于家具、電器、門窗等。附件4：租賃合同副本詳細要求：包含本合同的所有條款，供乙方查閱和留存。附件5：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。附件6：第三方服務費用明細詳細要求：列出第三方服務費用的詳細breakdown，包括服務項目、費用金額等。附件7：保險單據(jù)詳細要求：顯示保險合同副本，證明乙方已購買必要的保險，并將甲方列為第一受益人。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按照約定時間交付房屋或附屬設施；2）甲方提供的房屋或設施不符合約定質(zhì)量標準；3）甲方未按照約定履行維修責任；4）乙方未按照約定支付租金；5）乙方未按照約定使用房屋及其設施，導致?lián)p壞；6）乙方未經(jīng)甲方同意