甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)車庫出租合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫第二條車庫出租條件2.1車庫現(xiàn)狀2.2車庫使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1停車場使用規(guī)定13.2車輛停放安全第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫車庫是指位于本小區(qū)內(nèi)，由甲方擁有或經(jīng)營管理，供乙方使用的停車空間，具體位置、面積、數(shù)量等詳見附件。第二條車庫出租條件2.1車庫現(xiàn)狀甲方保證車庫在出租時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于：車庫結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、照明通風(fēng)良好、交通通道暢通等。2.2車庫使用范圍乙方租賃的車庫僅用于停車使用，不得擅自改變用途，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品、違禁品等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同約定的租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期本合同約定的租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定支付甲方車庫租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）到甲方指定的地點(diǎn)現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)車庫無損壞、無欠款的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫的安全和正常使用。車庫設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用車庫，不得故意損壞車庫設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)自行購買車輛停放保險(xiǎn)，保障車輛停放期間的安全。7.2保險(xiǎn)理賠如乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保險(xiǎn)條款申請(qǐng)理賠。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損失，甲方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同變更程序（1）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）將變更內(nèi)容以書面形式補(bǔ)充到本合同中，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿，乙方按約定將車庫交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)；（3）雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1停車場使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守車庫內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：停車時(shí)間、停車位分配、車輛停放規(guī)范等。13.2車輛停放安全甲方應(yīng)采取措施保障乙方車輛停放的安全，如發(fā)生盜竊、損壞等現(xiàn)象，甲方應(yīng)在調(diào)查確認(rèn)后依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)遵循第八條關(guān)于合同變更的程序。14.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方按約定將車庫交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行車庫管理、維護(hù)的單位或個(gè)人；（2）為乙方提供車輛停放保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（3）其他與本合同履行相關(guān)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方的類型、范圍和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）同意遵守本合同的約定。2.3第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方的類型、范圍和服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如無特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方解除甲方和乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益第三方如因履行合同而遭受損失的，有權(quán)依法要求甲方和乙方進(jìn)行賠償。7.2第三方權(quán)益保護(hù)程序甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，可依法采取相應(yīng)措施。第八條合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件本合同的第三方介入條款自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)遵循第一條關(guān)于第三方定義及范圍的程序。8.3合同終止條件本合同的終止條件應(yīng)遵循第十四條關(guān)于合同終止的條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫使用權(quán)證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：車庫現(xiàn)狀圖片附件五：車庫使用管理規(guī)定附件六：車輛停放保險(xiǎn)投保單附件七：維修服務(wù)合同附件八：第三方服務(wù)合同附件一：車庫使用權(quán)證明本附件用于證明甲方對(duì)車庫的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，以及甲方有權(quán)將車庫出租給乙方使用。附件二：甲方身份證明本附件用于證明甲方的身份信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。附件三：乙方身份證明本附件用于證明乙方的身份信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。附件四：車庫現(xiàn)狀圖片本附件提供車庫的現(xiàn)狀圖片，以直觀展示車庫的實(shí)際狀況。附件五：車庫使用管理規(guī)定本附件詳細(xì)列出車庫的使用管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車位分配、車輛停放規(guī)范等。附件六：車輛停放保險(xiǎn)投保單本附件為乙方購買的車輛停放保險(xiǎn)投保單，用于證明乙方已購買車輛停放保險(xiǎn)。附件七：維修服務(wù)合同本附件為甲方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)合同，用于明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件八：第三方服務(wù)合同本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫，或提供的車庫不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間、方式支付租金。3.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金。4.乙方未按