甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金退還方式4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請求及響應(yīng)5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理8.房屋變更8.1變更條件8.2變更手續(xù)辦理9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他條款13.1房屋交付時間與方式13.2房屋返還時的要求13.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃起始與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期乙方每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】2.4租金支付賬戶信息如乙方支付租金時出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，并提供正確的賬戶信息。第三條押金及退還3.1押金金額乙方向甲方支付的押金為人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方，退還的押金金額以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3房屋維修請求及響應(yīng)如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)予以修復(fù)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的大修和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)方式因房屋及附屬設(shè)施的正常使用磨損導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋租賃期間的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事件，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠流程及時報案并提交相關(guān)證明材料。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理轉(zhuǎn)租時，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報甲方備案。第九條房屋變更9.1變更條件本合同履行期間，如發(fā)生房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、用途變更等影響合同履行的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。9.2變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方通知后【手續(xù)辦理期限】內(nèi)，與乙方協(xié)商辦理合同變更手續(xù)。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件（一）提前【通知期限】天書面通知對方；（二）支付給對方提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。10.2提前解除合同的通知期限乙方提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方。10.3提前解除合同的違約金乙方提前解除本合同，需支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地為【簽訂地】，雙方同意將本合同爭議提交該法院解決。第十三條其他條款13.1房屋交付時間與方式甲方應(yīng)在租賃起始日期前【交付時間】內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交乙方使用。13.2房屋返還時的要求乙方應(yīng)在租賃終止日期前【返還時間】內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施按原狀返還甲方。13.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單附件中列明的房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字）：____________日期：【日期】14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字）：____________日期：【日期】本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，甲方或乙方應(yīng)提前【通知期限】天通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制第三方介入本合同事宜時，其責(zé)任限額應(yīng)明確界定。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不超出其承受能力。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并確保其質(zhì)量和服務(wù)水平。16.3第三方違約責(zé)任如第三方未按約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方支付17.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)或商品的費用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。17.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費用，確保其及時到賬。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得無故拖延支付服務(wù)費用或拒絕履行合同約定的義務(wù)。18.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同和相關(guān)文件，以備不時之需。第十九條第三方退出19.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方和乙方。19.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出本合同后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受影響。第二十章其他相關(guān)事項20.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議和問題。20.3本合同的修改、補充和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二一部分：合同如下：第一條至第十四條（原合同內(nèi)容不變）本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，并注明每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為押金支付的證明。附件四：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為租金支付的證明。附件五：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供與第三方簽訂的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件六：第三方服務(wù)合同如合同履行需要第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金或押金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。5.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。6.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于損失金額的違