合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在房屋的租賃權(quán)及租賃期內(nèi)所享有的一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意履行租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括但不限于甲方在租賃期間已支付的租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、租賃合同的履行3.1乙方自本協(xié)議簽署之日起，享有租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、合同的變更和終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2有下列情形之一的，本協(xié)議自行終止：（1）租賃合同到期，甲方不再續(xù)租的；（2）房屋因法律規(guī)定的原因被征收、拆遷的；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行本協(xié)議的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同到期之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有房屋的合法租賃權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解租賃合同的內(nèi)容及房屋的實(shí)際情況。3.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，并對(duì)協(xié)議條款有疑問的，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方協(xié)商解釋。4.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃權(quán)的平穩(wěn)過渡。5.乙方應(yīng)妥善保管好其身份證明、轉(zhuǎn)賬憑證等與協(xié)議有關(guān)的文件。6.雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除協(xié)議。解決辦法：1.雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)，解決履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃權(quán)：指承租人在租賃合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃物占有、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑，尋求解決糾紛的過程。5.友好協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，以平等、公平、誠(chéng)信的原則，進(jìn)行溝通、交流，以達(dá)成共識(shí)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方是朋友關(guān)系，對(duì)彼此的信用有較高的信任。2.父母與子女之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：父母將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女，出于家庭財(cái)產(chǎn)傳承的需要。3.同事之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：同事之間因工作變動(dòng)或其他原因，需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.房東與租客之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：房東將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他租客，可能因?yàn)榉繓|需要遷居或其他原因。合同補(bǔ)充條款：1.朋友之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂，是基于彼此間的信任和友好關(guān)系，不涉及任何商業(yè)利益。2.父母與子女之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂，是出于家庭財(cái)產(chǎn)傳承的需要，不涉及任何商業(yè)利益。3.同事之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂，是出于工作變動(dòng)等原因，不存在任何欺詐、隱瞞等不良動(dòng)機(jī)。4.房東與租客之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：房東應(yīng)保證，房屋在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)之前，不存在任何租賃