2024年底樓鋪面出租合同范文

甲方）：_____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的樓鋪面使用權(quán)達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的樓鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)________平方米，具體位置及平面圖見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________）。

4.2乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：______________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____