庫房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX庫房管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXXX物流有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事庫房出租、倉儲服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的庫房資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)從事貨物運輸、倉儲服務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方庫房用于存放貨物。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方庫房事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的庫房（以下簡稱“庫房”）出租給乙方使用，庫房面積為XX平方米。

二、乙方租賃甲方庫房的用途為存放貨物，不得用于違法活動。

三、本合同期限為自雙方簽署之日起至____年__月__日止，合同期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可庫房及相關(guān)設(shè)施的狀況，甲方承諾庫房具備正常使用條件。

五、本合同簽訂后，乙方按照約定支付租金，甲方保證乙方在合同期內(nèi)正常使用庫房。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方，供乙方存放、管理貨物。具體內(nèi)容包括：庫房的租賃、使用、維護及相關(guān)服務(wù)。乙方租賃庫房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保庫房使用符合合同約定，不得從事任何違法活動。

第二條定義

1.庫房：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，面積為XX平方米，用于存放乙方貨物。

2.租賃期限：自雙方簽署之日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的庫房使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)庫房的日常維護、維修，確保庫房符合正常使用條件。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方正常使用庫房，不得擅自收回庫房。

（4）甲方有權(quán)對乙方使用庫房的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法活動，有權(quán)解除合同。

（5）甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理庫房交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房，并享有庫房內(nèi)的貨物所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用庫房，不得私自改變庫房結(jié)構(gòu)，確保庫房安全。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理使用庫房，妥善保管貨物，如有損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（5）乙方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租庫房，須事先取得甲方書面同意。

（6）合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀，辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第四條價格與支付條件

1.庫房租金為人民幣XX元/平方米/月，乙方根據(jù)實際使用面積計算租金。

2.乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXXX庫房管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.合同期滿或提前解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至____年__月__日止。

2.雙方在合同到期前30日，協(xié)商是否續(xù)約。

3.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.若雙方未能在合同到期前30日達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同到期后自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供庫房或未保證庫房正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

（2）甲方擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同未履行部分租金的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變庫房用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（3）合同到期或提前解除合同時，乙方未將庫房恢復(fù)原狀、辦理交接手續(xù)或結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取必要措施，費用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同未履行部分租金的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，無法履行或部分履行本合同的，可免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整租金等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件

除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但需書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于庫房平面圖、租賃物品清單等，均