借住房屋借用合同合同編號：__________借住房屋借用合同甲方（借方）：________________身份證號：________________乙方（貸方）：________________身份證號：________________鑒于甲方需要借住乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條借用費用3.1甲方借用該房屋期間，應(yīng)支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3借用期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共費用由甲方承擔。第四條房屋使用及維修4.1甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞或挪作他用。4.2借用期間，房屋及設(shè)施的正常維護、維修由乙方負責。因甲方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔。4.3借用期間，甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定租金的__%。5.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及實際損失。5.3如乙方未按約定提供房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借方）：________________乙方（貸方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.水電煤氣的繳費單據(jù)8.物業(yè)管理費繳費單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金：認定標準為逾期超過一個月未支付租金。2.甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給第三方：認定標準為第三方在房屋內(nèi)居住且未經(jīng)乙方同意。3.甲方在房屋內(nèi)從事違法活動：認定標準為甲方行為觸犯法律法規(guī)。4.乙方未按約定提供房屋或設(shè)施：認定標準為房屋或設(shè)施未能正常使用，影響甲方居住。三、法律名詞及解釋：1.借方：指借住房屋的一方，本合同中為甲方。2.貸方：指提供房屋的一方，本合同中為乙方。3.借用期限：甲方借住乙方房屋的時間段。4.租金：甲方支付給乙方的房屋借用費用。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方可以解除合同并追究甲方違約責任。3.甲方在房屋內(nèi)從事違法活動：乙方可以解除合同并報告相關(guān)部門。4.乙方未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金及實際損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人借住房屋：如租客因工作、學習等原因需借住他人房屋。2.家