甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介合同范文匯總本合同目錄一覽1.中介合同的定義與范圍1.1中介合同的定義1.2中介合同的范圍2.中介人的義務(wù)與責(zé)任2.1中介人的義務(wù)2.2中介人的責(zé)任3.委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)3.2委托人的責(zé)任4.中介費(fèi)用的支付與退還4.1中介費(fèi)用的支付4.2中介費(fèi)用的退還5.中介合同的解除與終止5.1中介合同的解除5.2中介合同的終止6.中介合同的違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭議解決方式與途徑7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決途徑8.合同的有效期與地域范圍8.1合同的有效期8.2合同的地域范圍9.保密條款與信息保護(hù)9.1保密條款的定義與內(nèi)容9.2信息保護(hù)的具體規(guī)定10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承11.中介人的賠償責(zé)任11.1賠償責(zé)任的認(rèn)定11.2賠償責(zé)任的具體規(guī)定12.委托人的賠償責(zé)任12.1賠償責(zé)任的認(rèn)定12.2賠償責(zé)任的具體規(guī)定13.合同的附則與補(bǔ)充條款13.1附則的內(nèi)容與效力13.2補(bǔ)充條款的制定與變更14.合同的簽字蓋章與生效14.1合同的簽字蓋章14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：1.中介合同的定義與范圍1.1中介合同的定義中介合同是指中介人作為第三方，在委托人之間進(jìn)行協(xié)商、介紹或者提供相關(guān)信息，促使委托人達(dá)成交易或者提供服務(wù)的合同。1.2中介合同的范圍中介合同的范圍包括房地產(chǎn)中介、人力資源中介、婚姻中介、貨物貿(mào)易中介、服務(wù)中介等，中介人根據(jù)委托人的要求，提供相關(guān)信息或者服務(wù)，協(xié)助委托人達(dá)成目的。2.中介人的義務(wù)與責(zé)任2.1中介人的義務(wù)中介人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地提供相關(guān)信息，并盡力促使委托人達(dá)成交易或者提供服務(wù)。中介人還應(yīng)當(dāng)保密委托人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.2中介人的責(zé)任中介人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。如果中介人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或者不及時(shí)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，中介人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)向中介人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并按照約定支付中介費(fèi)用。委托人還應(yīng)當(dāng)配合中介人進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，以便中介人能夠更好地提供服務(wù)。3.2委托人的責(zé)任委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。如果委托人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或者不完整，導(dǎo)致中介人遭受損失的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介費(fèi)用的支付與退還4.1中介費(fèi)用的支付委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向中介人支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式可以是一次性支付、分期支付或者按照交易金額的比例支付。4.2中介費(fèi)用的退還如果中介人未能按照約定促使委托人達(dá)成交易或者提供服務(wù)，中介人應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的中介費(fèi)用。具體的退還方式和條件可以由雙方在合同中約定。5.中介合同的解除與終止5.1中介合同的解除任何一方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方。解除合同的，中介人應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的中介費(fèi)用。5.2中介合同的終止8.合同的有效期與地域范圍8.1合同的有效期中介合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。合同的有效期最長不得超過一年，除非雙方在合同中另有約定。8.2合同的地域范圍中介合同的地域范圍應(yīng)當(dāng)按照雙方在合同中的約定來確定。如果雙方?jīng)]有明確約定地域范圍，那么中介合同適用的地域范圍應(yīng)當(dāng)是全國范圍。9.保密條款與信息保護(hù)9.1保密條款的定義與內(nèi)容保密條款是指中介人和委托人在合同中約定，對(duì)中介人在中介過程中獲得的委托人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的條款。9.2信息保護(hù)的具體規(guī)定中介人應(yīng)當(dāng)對(duì)其在中介過程中獲取的委托人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。除非有法律、法規(guī)或者雙方另有約定，否則中介人不得使用或者披露這些信息。10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同的轉(zhuǎn)讓中介合同一方當(dāng)事人經(jīng)另一方當(dāng)事人同意后，可以將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并報(bào)送另一方當(dāng)事人備案。10.2合同的繼承中介合同一方當(dāng)事人去世的，其權(quán)利義務(wù)由其繼承人繼承。繼承人應(yīng)當(dāng)自收到合同終止通知之日起日內(nèi)，與另一方當(dāng)事人辦理合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.中介人的賠償責(zé)任11.1賠償責(zé)任的認(rèn)定中介人未履行或者未正確履行合同義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，中介人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2賠償責(zé)任的具體規(guī)定中介人的賠償責(zé)任限于直接損失。賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的實(shí)際損失數(shù)額確定，但不得超過中介費(fèi)用的總額。12.委托人的賠償責(zé)任12.1賠償責(zé)任的認(rèn)定委托人未履行或者未正確履行合同義務(wù)，導(dǎo)致中介人遭受損失的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2賠償責(zé)任的具體規(guī)定委托人的賠償責(zé)任限于直接損失。賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)中介人的實(shí)際損失數(shù)額確定，但不得超過中介費(fèi)用的總額。13.合同的附則與補(bǔ)充條款13.1附則的內(nèi)容與效力合同的附則是指對(duì)合同的生效、解釋、履行、解除等有關(guān)問題作出規(guī)定的條款。附則自合同簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款的制定與變更合同的補(bǔ)充條款是指對(duì)合同未盡事宜或者將來可能發(fā)生的事宜作出約定的條款。補(bǔ)充條款的制定和變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并報(bào)送另一方當(dāng)事人備案。14.合同的簽字蓋章與生效14.1合同的簽字蓋章中介合同應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效。簽字或者蓋章之一無效的，合同無效。14.2合同的生效條件中介合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。合同的生效不受其他條件的限制，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除了甲乙雙方外，還有其他主體參與或影響合同的履行。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織，其介入并不局限于中介方。15.2第三方介入的范圍委托人或者中介人涉及的法律訴訟或仲裁；委托人或者中介人與第三方之間的合同關(guān)系；第三方對(duì)委托人或者中介人的權(quán)利主張；法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與的情況。16.第三方介入時(shí)的額外條款與說明16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自與第三方進(jìn)行任何形式的接觸或協(xié)商。16.2第三方介入的處理方式甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行。如第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施消除影響，確保合同的正常執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任的界定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為對(duì)甲乙雙方的約束。甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任應(yīng)受到限制，賠償金額不得超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際遭受的直接損失。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式，應(yīng)在合同中明確約定。如雙方未在合同中約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)遵循公平原則，確保甲乙雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1第三方與中介方的劃分中介方作為甲乙雙方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在中介過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方介入是指除中介方外的其他主體，其與甲乙雙方的法律關(guān)系另行確定。18.2第三方與委托方的劃分委托方作為合同的一方，對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。第三方介入并不免除委托方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方與中介方的劃分中介方作為合同的一方，對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。第三方介入并不免除中介方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的爭議解決19.1爭議的解決方式如甲乙雙方在第三方介入時(shí)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。19.2爭議的解決途徑甲乙雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑?？梢赃x擇仲裁或者向人民法院提起訴訟。雙方未在合同中約定爭議解決途徑的，應(yīng)共同協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的繼續(xù)第三方介入不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。20.2合同履行的變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。20.3合同履行的終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定或依法解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明描述中介人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、發(fā)布、推廣、協(xié)商等。2.附件二：中介費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任等。4.附件四：第三方介入情況說明描述第三方介入的條件、處理方式、責(zé)任限額等。5.附件五：爭議解決方式選擇協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。6.附件六：合同履行變更協(xié)議描述合同履行過程中發(fā)生變更時(shí)的處理方式和要求。7.附件七：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、處理方式、后續(xù)事宜處理等。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：賠償責(zé)任計(jì)算方式說明明確賠償責(zé)任的計(jì)算方式，包括直接損失的界定和計(jì)算方法。10.附件十：合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議描述合同轉(zhuǎn)讓和繼承的條件、處理方式等。11.附件十一：簽字蓋章確認(rèn)書用于確認(rèn)合同的簽字蓋章，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的定義與分類違約行為是指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不正確履行合同義務(wù)的行為。違約行為可分為實(shí)質(zhì)性違約和輕微違約。2.實(shí)質(zhì)性違約的行為及責(zé)任認(rèn)定如中介人未提供約定服務(wù)