20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鋼結(jié)構(gòu)房屋工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的規(guī)模2.3監(jiān)理工程的主要內(nèi)容第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期3.2監(jiān)理結(jié)束日期第四條：監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的更換第五條：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第六條：監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.2監(jiān)理會(huì)議的安排6.3監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)第七條：監(jiān)理成果的驗(yàn)收與移交7.1監(jiān)理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)理成果的移交方式7.3監(jiān)理成果的保管第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條：合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序第十三條：其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3不可抗力條款第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中術(shù)語定義1.3.1鋼結(jié)構(gòu)房屋：指以鋼結(jié)構(gòu)為主體的建筑物，包括鋼柱、鋼梁、鋼桁架、鋼板墻等。1.3.2監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方的鋼結(jié)構(gòu)房屋工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的監(jiān)督、檢查和管理。1.3.3監(jiān)理工程師：指具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的專業(yè)人員。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括甲方鋼結(jié)構(gòu)房屋工程的施工全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.1.2監(jiān)理范圍包括甲方鋼結(jié)構(gòu)房屋工程的施工現(xiàn)場(chǎng)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、進(jìn)度等。2.2監(jiān)理工程的規(guī)模2.2.1監(jiān)理工程的總建筑面積：××××平方米。2.2.2監(jiān)理工程的結(jié)構(gòu)類型：鋼結(jié)構(gòu)。2.3監(jiān)理工程的主要內(nèi)容2.3.1質(zhì)量監(jiān)督：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.3.2安全監(jiān)督：確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.3.3進(jìn)度監(jiān)督：確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，防止延期。2.3.4投資控制：合理控制工程投資，防止浪費(fèi)。第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。第四條：監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和甲方要求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。4.1.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備國家認(rèn)可的監(jiān)理工程師資格證書。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.2.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3監(jiān)理人員的更換4.3.1乙方如需更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲方，并說明理由。4.3.2甲方對(duì)乙方更換的監(jiān)理人員有異議，乙方應(yīng)重新安排。第五條：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1監(jiān)理費(fèi)用按工程造價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.1.2監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員工資、交通、住宿等費(fèi)用。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.2.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2.2乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.3.1監(jiān)理費(fèi)用如需調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條：監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.1.1乙方應(yīng)按工程進(jìn)度定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。6.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的內(nèi)容。6.2監(jiān)理會(huì)議的安排6.2.1乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理會(huì)議，甲方有權(quán)參加。6.2.2監(jiān)理會(huì)議應(yīng)記錄會(huì)議內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)6.3.1乙方應(yīng)積極與甲方、施工方等各方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。6.3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問題。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%。8.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%。8.2.2乙方監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交法院。第十條：解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，監(jiān)理工作結(jié)束。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同。11.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本內(nèi)容，未經(jīng)另一方同意，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓合同的一部分。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第十二條：合同的變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.1.2因國家政策、法律法規(guī)變化，需要變更合同。12.2合同變更的程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。12.2.2變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第十三條：其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、監(jiān)理報(bào)告等資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。13.2法律適用條款13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3不可抗力條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同簽署時(shí)間為2024年某月某日。14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲方地址。14.2.2合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3合同的生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同生效時(shí)間為2024年某月某日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方外，與本工程有直接或間接利害關(guān)系，參與或可能參與工程建設(shè)的個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于：與甲方簽訂合同的施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等。1.2.2第三方范圍包括但不限于：與乙方簽訂合同的工程檢測(cè)單位、鑒定單位、咨詢單位等。第二條：第三方介入的程序與方式2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于：名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。2.1.2甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、參與工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)行工程監(jiān)測(cè)等。2.2.2第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、協(xié)助解決合同爭(zhēng)議等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任限額、安全責(zé)任限額、進(jìn)度責(zé)任限額等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度、第三方表現(xiàn)等因素，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的款項(xiàng)、貨物、服務(wù)等。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與工程相關(guān)的必要資料、信息等。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)的工程、服務(wù)等工作。4.2.2第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)視為甲方合同范圍內(nèi)的合作伙伴，接受甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、進(jìn)度責(zé)任等。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)視為乙方合同范圍內(nèi)的合作伙伴，接受乙方的管理和監(jiān)督。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、進(jìn)度責(zé)任等。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。6.1.2合同變更包括但不限于：工作內(nèi)容變更、責(zé)任限額變更、支付方式變更等。6.2合同變更程序6.2.1甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。6.2.2變更協(xié)議需經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議7.1.1甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入引起的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制7.2.1甲乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交法院。第八條：第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入引起的合同解除8.1.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除合同。8.1.2合同解除條件包括但不限于：第三方嚴(yán)重違約、第三方喪失資質(zhì)等。8.2第三方介入引起的合同終止8.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同。8.2.2合同終止條件包括但不限于：工程完成后驗(yàn)收合格、第三方工作職責(zé)完成等。第九條：第三方介入后的其他條款9.1保密條款9.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件附件三：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算公式及支付時(shí)間表附件四：監(jiān)理報(bào)告格式及提交要求附件五：監(jiān)理會(huì)議記錄模板附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件七：安全事故處理流程及應(yīng)急預(yù)案附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)附件九：監(jiān)理工程師職責(zé)說明書附件十：第三方單位資質(zhì)證明文件附件十一：第三方單位工作協(xié)議附件十二：合同變更申請(qǐng)表附件十三：違約行為記錄表附件十四：爭(zhēng)議解決流程圖附件十五：合同解除或終止申請(qǐng)表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等。3.乙方未按約定完成監(jiān)理工作。4.乙方監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)。5.第三方未按約定完成相關(guān)工作。6.第三方工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求。7.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%。2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延