20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易協(xié)助服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條服務內(nèi)容1.1二手房交易信息提供1.2交易流程咨詢服務1.3房源實地查看協(xié)助1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)1.5合同文件準備及審核第二條服務范圍2.1城市區(qū)域限制2.2房源類型限制2.3交易金額限制第三條服務時間3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條服務費用4.1服務費用金額4.2支付時間及方式4.3額外費用說明第五條雙方權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務5.3服務方權利與義務第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3服務方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同簽訂地法律9.2適用法律解釋第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款說明第十四條簽署頁14.1合同簽署日期14.2賣方簽署14.3買方簽署14.4服務方簽署第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1二手房交易信息提供為本合同委托人提供真實、準確的二手房交易信息，包括但不限于房源基本信息、交易稅費、貸款政策等。1.2交易流程咨詢服務為委托人提供二手房交易流程的咨詢服務，包括但不限于交易流程、時間表、所需文件等。1.3房源實地查看協(xié)助在委托人要求的情況下，協(xié)助委托人安排實地查看房源，并提供專業(yè)的看房建議和意見。1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)在交易過程中，協(xié)助委托人與交易對方進行溝通協(xié)調(diào)，以促進交易的順利進行。1.5合同文件準備及審核為本合同委托人準備交易過程中所需的合同文件，并對其進行審核，以確保文件的準確性和合法性。第二條服務范圍2.1城市區(qū)域限制本合同所提供的服務僅限于______城市區(qū)域內(nèi)的二手房交易。2.2房源類型限制本合同所提供的服務僅限于住宅類房源的二手房交易。2.3交易金額限制本合同所提供的服務僅限于交易金額不超過______萬元的二手房交易。第三條服務時間3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條服務費用4.1服務費用金額本合同的服務費用為人民幣______元。4.2支付時間及方式委托人應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務費用。4.3額外費用說明除本合同約定的服務費用外，如發(fā)生其他額外費用，如交通費、郵寄費等，由委托人承擔。第五條雙方權利與義務5.1賣方權利與義務賣方應提供真實、準確的房源信息，并配合服務方的各項工作，包括但不限于實地查看、溝通協(xié)調(diào)等。5.2買方權利與義務買方應提供真實、準確的身份信息，并配合服務方的各項工作，包括但不限于實地查看、溝通協(xié)調(diào)等。5.3服務方權利與義務服務方應按照本合同約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。服務方應保守委托人的隱私信息，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的委托人的個人信息、房源信息、交易條件等均屬于保密信息。6.2保密期限保密信息自委托人知悉之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。6.3例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定等要求披露的保密信息除外。第八條違約責任8.1賣方違約責任賣方如提供虛假房源信息、不配合服務方工作等，導致交易無法進行或產(chǎn)生額外費用的，應承擔相應的違約責任。8.2買方違約責任買方如提供虛假身份信息、不履行合同義務等，導致交易無法進行或產(chǎn)生額外費用的，應承擔相應的違約責任。8.3服務方違約責任服務方如未按照本合同約定提供服務、泄露委托人隱私信息等，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過雙方協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國______省/市法律。10.2適用法律解釋法律解釋權歸合同簽訂地的法院。第十一條合同變更與解除11.1變更條件任何一方均可在本合同履行過程中提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除均需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二條通知與送達12.1通知方式本合同雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方應在本合同中載明彼此的通知送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，應及時書面通知對方。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在2024年12月31日終止。13.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應在合同到期前一個月內(nèi)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十四條簽署頁14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2賣方簽署賣方（簽字/蓋章）：14.3買方簽署買方（簽字/蓋章）：14.4服務方簽署服務方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、inspectorate和其他與交易相關的服務機構。15.2第三方選擇甲乙雙方同意，選擇第三方時應謹慎考慮其資質(zhì)、信譽和業(yè)務能力。雙方有義務提供必要的文件和信息，以便第三方正常履行其職責。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為______元。16.2第三方責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合法權益進行保護。第三方應對其提供的服務結果負責，并承擔相應的法律責任。16.3第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其正常履行合同義務。第十七條第三方費用17.1第三方費用支付甲乙雙方應按照第三方的收費標準支付相關費用。17.2額外費用承擔因第三方原因?qū)е碌念~外費用，由第三方承擔。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方應保持與甲方的獨立關系，不受甲方操控。18.2第三方與乙方關系第三方應保持與乙方的獨立關系，不受乙方操控。18.3第三方獨立性保障第三方應確保其獨立性，不得因任何一方利益而損害另一方的合法權益。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能履行其合同義務，或其履行不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商。如協(xié)商不成，可依照本合同爭議解決條款處理。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商選擇新的第三方，以確保交易的順利進行。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.2甲乙雙方與第三方之間的任何書面協(xié)議，均應提交給對方進行審查。第二十二條第三方資料保管22.1第三方應將其與甲乙雙方之間的所有資料和文件，妥善保存至少五年。22.2第三方同意，在其職責范圍內(nèi)，向甲乙雙方提供必要的資料和文件。第二十三條第三方保密義務23.1第三方應對其在本合同項下獲得的所有甲乙雙方的保密信息予以保密。23.2保密信息不包括第三方已知的事實或信息，或者第三方從合法渠道獲得的信息。第二十四條第三方責任免除24.1第三方不應對因其無法控制的原因?qū)е碌倪`約或損害承擔責任。24.2第三方不應對因其遵循甲乙雙方指示導致的違約或損害承擔責任。第二十五條第三方法律地位第三方在本合同項下的法律地位獨立，不受甲乙雙方控制。第二十六條其他26.1本修正部分與本合同其他條款如有沖突，以本修正部分為準。26.2本修正部分未涉及的事項，適用本合同其他條款。第二十七條簽署頁27.1合同簽署日期本修正部分于______年______月______日簽署。27.2賣方簽署賣方（簽字/蓋章）：27.3買方簽署買方（簽字/蓋章）：27.4第三方簽署第三方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房交易信息提供清單附件二：交易流程咨詢服務指南附件三：房源實地查看記錄表附件四：交易雙方溝通協(xié)調(diào)確認書附件五：合同文件準備及審核清單附件六：保密信息清單附件七：第三方服務提供者資質(zhì)證明文件附件八：第三方服務費用明細表附件九：第三方責任限額確認書附件十：第三方違約處理流程圖附件的詳細要求和說明：附件一：包括但不限于房源基本信息、交易稅費、貸款政策等詳細信息。附件二：包括但不限于交易流程、時間表、所需文件等詳細信息。附件三：記錄表應詳細記錄房源的實際情況，包括房屋面積、樓層、裝修情況等。附件四：確認書應由交易雙方和第三方共同簽署，以證明溝通協(xié)調(diào)的順利進行。附件五：包括但不限于合同草案、補充協(xié)議等文件的準備和審核情況。附件六：包括但不限于甲乙雙方的個人信息、房源信息等保密信息。附件七：第三方服務提供者的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。附件八：詳細列出第三方服務費用，包括服務項目、費用金額、支付時間等。附件九：第三方責任限額確認書，明確第三方在本合同項下的責任限額。附件十：第三方違約處理流程圖，詳細說明第三方違約時的處理流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方提供虛假房源信息。2.買方提供虛假身份信息。3.服務方未按照本合同約定提供服務。4.第三方未能履行其合同義務。5.任何一方未按照本合同約定支付費用。6.任何一方未按照本合同約定履行其義務。違約責任認定標準：1.賣方提供虛假房源信息，導致交易無法進行或產(chǎn)生額外費用的，應承擔相應的違約責任。2.買方提供虛假身份信息，導致交易無法進行或產(chǎn)生額外費用的，應承擔相應的違約責任。3.服務方未按照本合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任。4.第三方未能履行其合同義務，導致交易無法進行或產(chǎn)生額外費用的，應承擔相應的違約責任。5.任何一方未按照本合同約定支付費用，應承擔相應的違約責任。6.任何一方未按照本合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如賣方提供虛假房源信息，導致交易無法進行，賣方應承擔因交易取消而產(chǎn)生的費用，如中介費、評估費等。如買方提供虛假身份信息，導致交易無法進行，買方應承擔因交易取消而產(chǎn)生的費用，如中介費、律師費等。如服務方未按照本合同約定提供服務，服務方應承擔因服務不達標而產(chǎn)生的額外費用，如重新提供服務的費用、賠償甲乙雙方的損失等。如第三方未能履行其合同義務，第三方應承擔因第三方違約而產(chǎn)生的額外費用，如重新選擇第三方的費用、賠償甲乙雙方的損失等。全文完。2024年度二手房交易協(xié)助服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（二手房交易協(xié)助服務提供商）第二條：服務內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務，包括但不限于：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2交易流程咨詢與指導2.1.3雙方溝通協(xié)調(diào)2.1.4交易文件準備與審查2.1.5交易資金監(jiān)管2.1.6辦理過戶手續(xù)2.1.7售后服務第三條：服務時間3.1丙方應自雙方簽署本合同時起，至二手房交易完成日止，提供上述服務。第四條：服務費用4.1丙方提供本協(xié)議第二條所述服務的費用為人民幣元整。4.2甲方和乙方應按照本條第一款的規(guī)定，向丙方支付服務費用。4.3服務費用的支付方式及時間由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第五條：甲方和乙方的義務5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房源信息。5.2乙方應向丙方提供真實、準確的身份信息及購房需求。5.3甲方和乙方應按照本協(xié)議約定，配合丙方完成二手房交易過程。第六條：丙方的義務6.1丙方應按照本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務。6.2丙方應保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第七條：違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十條：合同的終止10.1本協(xié)議在甲乙雙方完成二手房交易后自然終止。第十一條：附則11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與丙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得向第三方披露。13.2本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署。第十四條：法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同所述房屋的所有人，擁有出售該房屋的權利。1.2乙方（買方）：指本合同所述房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（二手房交易協(xié)助服務提供商）：指房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，甲方和乙方共同選擇的，提供二手房交易協(xié)助服務的專業(yè)機構。第二條：服務內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務，包括但不限于：2.1.1房源信息收集與發(fā)布：丙方應根據(jù)甲方提供的房源信息，通過其平臺進行發(fā)布，并確保信息的真實性和準確性。2.1.2交易流程咨詢與指導：丙方應對交易過程中的相關法律法規(guī)、流程等提供專業(yè)咨詢與指導，協(xié)助甲方和乙方順利完成交易。2.1.3雙方溝通協(xié)調(diào)：丙方應積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保雙方在交易過程中的溝通順暢。2.1.4交易文件準備與審查：丙方應協(xié)助甲方和乙方準備交易過程中所需的各種文件，并對其進行審查，確保文件的完整性和合規(guī)性。2.1.5交易資金監(jiān)管：丙方應對交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保資金的安全與合規(guī)。2.1.6辦理過戶手續(xù)：丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。2.1.7售后服務：丙方應對交易完成后的問題提供售后服務，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。第三條：服務時間3.1丙方應自雙方簽署本合同時起，至二手房交易完成日止，提供上述服務。第四條：服務費用4.1丙方提供本協(xié)議第二條所述服務的費用為人民幣元整。4.2甲方和乙方應按照本條第一款的規(guī)定，向丙方支付服務費用。4.3服務費用的支付方式及時間由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第五條：甲方和乙方的義務5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房源信息，并保證房源信息的安全性和合規(guī)性。5.2乙方應向丙方提供真實、準確的身份信息及購房需求，并保證身份信息的真實性和有效性。5.3甲方和乙方應按照本協(xié)議約定，配合丙方完成二手房交易過程，并遵守相關法律法規(guī)。第六條：丙方的義務6.1丙方應按照本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務，并確保服務的專業(yè)性和高效性。6.2丙方應保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方，除非取得甲乙雙方的書面同意。第七條：違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。7.3若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致交易，應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。7.4若丙方未按照本協(xié)議約定提供服務，甲方和乙方有權要求丙方退還已支付的服務費用，并有權要求丙方承擔因此造成的一切損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。9.3本協(xié)議的解除或終止，應書面通知其他各方，并在通知到達對方之日起生效。第十條：合同的終止10.1本協(xié)議在甲乙雙方完成二手房交易后自然終止。10.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方之一提前終止本協(xié)議，應向另一方和丙方支付違約金，具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第十一條：附則11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與丙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得向第三方披露，除非取得其他各方的書面同意。13.2本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署。13.3本協(xié)議的簽署，不代表甲乙雙方對丙方的任何授權，丙方不得以此為由從事與本協(xié)議無關的活動。第十四條：法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于貸款銀行、公積金中心、房屋交易中心、稅務部門、物業(yè)公司等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方應在本合同約定的服務范圍內(nèi)，配合丙方完成交易過程中的各項工作。2.2如交易過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲方、乙方應及時通知丙方，并由丙方協(xié)調(diào)相關第三方完成必要的手續(xù)和程序。2.3甲方、乙方應根據(jù)丙方的通知，按時提供所需材料，確保交易過程的順利進行。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，完成其職責范圍內(nèi)的相關工作，并確保工作的專業(yè)性、準確性和效率。3.2第三方應嚴格遵守甲乙雙方和丙方提供的隱私信息，不得泄露給無關第三方。3.3第三方在履行其職責時，應遵守合同精神和法律法規(guī)，不得利用職權謀取不正當利益。第四條：第三方責任限額4.1第三方在其職責范圍內(nèi)的工作失誤，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。4.2第三方在其職責范圍內(nèi)的工作成果，如有瑕疵或遺漏，由第三方負責解決，并承擔相應費用。4.3第三方如超出其職責范圍，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部賠償責任。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用，包括但不限于辦理手續(xù)的費用、咨詢服務費用等，由甲乙雙方按照丙方的提示承擔。5.2甲乙雙方應按照丙方的通知，及時支付第三方介入所需費用。第六條：第三方與甲乙丙三方的關系6.1第三方與甲乙丙三方之間，僅為工作關系，不構成任何形式的合作伙伴關系。6.2第三方在履行其職責時，應保持獨立性，不受甲乙丙三方的不當影響。6.3甲乙丙三方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第七條：爭議解決7.1如第三方在履行其職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過丙方協(xié)調(diào)解決。7.2若協(xié)調(diào)不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應與丙方重新簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協(xié)議履行各自義務。第九條：第三方介入后的合同解除或終止9.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方均有權解除或終止本合同。9.2解除或終止本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，向丙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第十條：附則10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方與丙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得向第三方披露，除非取得其他各方的書面同意。12.2本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署。12.3本協(xié)議的簽署，不代表甲乙雙方對丙方的任何授權，丙方不得以此為由從事與本協(xié)議無關的活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確了房屋的基本情況、交易價格、支付方式等具體內(nèi)容。附件2：房屋所有權證詳細要求和說明：本附件為房