甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介公司正規(guī)的租房合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋附屬設施13.2寵物飼養(yǎng)13.3吸煙規(guī)定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址為________，房屋所在街道、小區(qū)、門牌號為________。2.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米，實際使用面積為________平方米。2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構為________，房屋樓層為________，房屋朝向為________。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同的開始日期為________。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為________。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月________元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的________日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為________，賬號為________。第五條押金5.1押金金額押金金額為________元人民幣。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方認可的合理損耗后，甲方應在________日內(nèi)將押金退還給乙方。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍乙方應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途，不得損害房屋及附屬設施。6.2房屋維修責任甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和修理，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修責任。第七條保險7.1保險責任甲方應購買房屋保險，并將乙方納入保險受益人范圍內(nèi)。7.2保險費用保險費用由甲方承擔。第八條合同變更8.1變更條件任何一方需變更合同條款，應提前________日書面通知對方，并說明變更內(nèi)容、理由及方式。8.2變更程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第九條合同解除9.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后________日內(nèi)仍未支付；3)乙方未按約定使用房屋，嚴重違反合同條款；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期及雙方的責任和權益。第十條違約責任10.1出租方違約甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為________元人民幣。10.2承租方違約乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為________元人民幣。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括家具、家電等，具體清單見附件。乙方在租賃期間應合理使用附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修或更換責任。13.2寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守有關寵物飼養(yǎng)的規(guī)定。13.3吸煙規(guī)定乙方應在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為________。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件15.1第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，甲乙雙方應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、介入的期限、介入的具體事項等內(nèi)容。15.2第三方介入的程序甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任，并將該協(xié)議副本提交給對方。第三方介入的事項應在合同約定的范圍內(nèi)，且不得違反甲乙雙方的合法權益。第三方在合同履行中的責任和義務16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責任和義務。第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方義務第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保其服務或產(chǎn)品符合甲乙雙方的要求。第三方應在其服務或產(chǎn)品范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的責任限額應根據(jù)第三方介入的事項和合同約定予以明確。第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并將其作為合同的一部分。如甲乙雙方與第三方另有約定，應將該約定明確記載在合同中。第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分第三方在履行合同過程中，應與甲乙雙方明確劃分權利義務。第三方僅對其介入的事項承擔責任，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。18.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作18.3第三方退出合同的程序如第三方需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方，并說明退出的原因、期限和后續(xù)處理事項。甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。修正后的合同條款19.1合同條款的修正甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同的相關條款進行修正，并簽訂書面修正案。修正案應明確修正的內(nèi)容、理由和日期。19.2合同條款的審批修正后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認，并報送相關政府部門審批。如無需審批，甲乙雙方應保留相應的書面記錄。19.3合同條款的公示修正后的合同條款應向甲乙雙方公示，并確保雙方對修正后的合同條款有充分的了解。如甲乙雙方對修正后的合同條款有異議，應重新進行協(xié)商。本修正條款的適用范圍20.1修正條款的適用范圍本修正條款適用于甲乙雙方與第三方簽訂的各類合同，包括但不限于租賃、買賣、服務、保險等。20.2修正條款的優(yōu)先級本修正條款與原合同具有同等效力，如與原合同存在沖突，以本修正條款為準。20.3修正條款的變更甲乙雙方如需變更本修正條款，應提前書面通知對方，并說明變更內(nèi)容、理由及方式。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對修正條款進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件三：押金支付憑證包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：房屋使用和維修記錄記錄房屋在使用過程中的維修情況，包括維修的項目、時間、費用等信息。附件五：保險單據(jù)包括房屋保險單據(jù)，以及乙方納入保險受益人范圍的證明。附件六：第三方服務協(xié)議包括與中介方、維修服務方、保險公司等第三方的服務協(xié)議。附件七：合同修正案記錄合同簽署后，雙方協(xié)商一致進行修改的條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞3.甲方未按約定提供房屋及附屬設施4.甲方未按約定履行維修責任5.甲方未按約定購買房屋保險6.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品7.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付滯納金________元人民幣。2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的維修或更換責任。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設施，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為________元人民幣。4.甲方未按約定履行維修責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按約定購買房屋保險，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方未按約定