20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易過程中的法律服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（律師事務(wù)所）名稱及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方提供二手房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢服務(wù)2.2丙方為乙方提供二手房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢服務(wù)2.3丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同起草、修改、審核等相關(guān)法律事務(wù)2.4丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為2024年度3.2如甲方和乙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽合同第四條費(fèi)用及支付方式4.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：律師事務(wù)所賬號(hào)：開戶行：銀行分行第五條保密條款5.1丙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密5.2丙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致第九條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，配合丙方提供服務(wù)9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的法律意見和解決方案予以合理信任和采納第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)10.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十二條合同的簽訂地本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第十三條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其他約定14.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為14.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的履行14.3本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2乙方（買方）名稱：×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.3丙方（律師事務(wù)所）名稱：×××律師事務(wù)所，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方提供二手房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、修改、審核，房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)的辦理。2.2丙方為乙方提供二手房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、修改、審核，房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)的辦理。2.3丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同起草、修改、審核等相關(guān)法律事務(wù)。2.4丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為2024年度。3.2如甲方和乙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽合同。第四條費(fèi)用及支付方式4.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：×××律師事務(wù)所賬號(hào)：××××××××××開戶行：××銀行××分行第五條保密條款5.1丙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2丙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。第九條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，配合丙方提供服務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的法律意見和解決方案予以合理信任和采納。第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。10.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的簽訂地本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)【】省【】市【】區(qū)。第十三條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。14.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的履行。14.3本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等，第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)限。15.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給其他無關(guān)方。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3若第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭關(guān)系。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙方的利益沖突，第三方應(yīng)主動(dòng)回避。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十九條第三方介入的變更和解除19.1若甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方。19.2第三方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行變更或解除。19.3第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更或解除的，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止支付服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中，應(yīng)明確違約責(zé)任的具體約定。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)予以合理信任和采納。22.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)予以監(jiān)督和配合，確保交易的順利進(jìn)行。第二十三條第三方介入的未盡事宜23.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房產(chǎn)買賣的具體條款，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、價(jià)格、付款方式等。附件二：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件與中介方簽訂的服務(wù)合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件五：律師服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證明、房產(chǎn)證等文件。附件七：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為房產(chǎn)買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確一些特殊條款或補(bǔ)充條款。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致丙方無法正常提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。示例說明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供房產(chǎn)證等相關(guān)資料，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。示例說明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付律師服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致丙方無法提供正常服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：丙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若丙方在提供服務(wù)過程中，未能按時(shí)完成合同起草、審核等相關(guān)法律事務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。示例說明：若評(píng)估方提供的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際交易價(jià)格嚴(yán)重不符，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易過程中的法律服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（律師事務(wù)所）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方提供關(guān)于2024年度二手房產(chǎn)交易的法律咨詢服務(wù)2.2丙方為乙方提供關(guān)于2024年度二手房產(chǎn)交易的法律咨詢服務(wù)第三條服務(wù)范圍3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢3.2丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易合同的起草和審查3.3丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中相關(guān)的法律文件準(zhǔn)備和審查第四條服務(wù)時(shí)間4.1丙方自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止，為甲方和乙方提供法律服務(wù)第五條費(fèi)用及支付5.1甲方和乙方應(yīng)支付丙方的服務(wù)費(fèi)用為X元整5.2甲方和乙方應(yīng)按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付其他額外費(fèi)用5.3甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用第六條保密條款6.1丙方應(yīng)對(duì)在提供法律服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密第七條違約責(zé)任7.1如甲方和乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行的違約金7.2如丙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息11.2甲方和乙方應(yīng)按照丙方的建議和指示，完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜第十二條丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)12.2丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件13.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以解釋和執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（律師事務(wù)所）：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方提供關(guān)于2024年度二手房產(chǎn)交易的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）解答甲方在房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題；（2）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（3）為甲方提供房產(chǎn)交易合同的起草和審查服務(wù)；（4）為甲方提供房產(chǎn)交易過程中相關(guān)的法律文件準(zhǔn)備和審查服務(wù)。2.2丙方為乙方提供關(guān)于2024年度二手房產(chǎn)交易的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）解答乙方在房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題；（2）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（3）為乙方提供房產(chǎn)交易合同的起草和審查服務(wù)；（4）為乙方提供房產(chǎn)交易過程中相關(guān)的法律文件準(zhǔn)備和審查服務(wù)。第三條服務(wù)范圍3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易流程咨詢；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢；（3）房產(chǎn)交易合同條款解讀；（4）房產(chǎn)交易糾紛處理咨詢。3.2丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易合同的起草和審查服務(wù)，包括但不限于：（1）起草房產(chǎn)交易合同草稿；（2）審查甲方和乙方提供的房產(chǎn)交易合同草稿；（3）協(xié)調(diào)甲方和乙方就合同條款進(jìn)行談判和修改；（4）為甲方和乙方提供合同簽訂的法律意見。3.3丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中相關(guān)的法律文件準(zhǔn)備和審查服務(wù)，包括但不限于：（1）準(zhǔn)備房產(chǎn)交易所需的各類法律文件；（2）審查甲方和乙方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)文件；（3）為甲方和乙方提供文件簽署的法律意見。第四條服務(wù)時(shí)間4.1丙方自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止，為甲方和乙方提供法律服務(wù)。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方和乙方應(yīng)支付丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元整。5.2甲方和乙方應(yīng)按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付其他額外費(fèi)用。5.3甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1丙方應(yīng)對(duì)在提供法律服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2丙方不得將這些信息泄露給任何第三方，除非得到甲方和乙方的明確授權(quán)或法律法規(guī)要求。6.3在本合同終止后，丙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，并確保其前任、雇員、顧問等不泄露任何保密信息。第七條違約責(zé)任7.1如甲方和乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。7.2如丙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）支付甲方和乙方因丙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照約定承擔(dān)違約金責(zé)任。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。7.4任何一方違反本合同的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.3訴訟過程中，除雙方另有約定外，甲方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，履行完畢后，根據(jù)法院判決或仲裁裁決承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本合同的變更或解除不得影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。9.4本合同終止或解除后，丙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保密義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2甲方和乙方應(yīng)按照丙方的建議和指示，完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜。11.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的法律服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，并推薦給其他需要法律服務(wù)的單位或個(gè)人。第十二條丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期望。12.2丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。12.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，全程關(guān)注甲方和乙方的房產(chǎn)交易過程，并提供必要的法律支持。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。13.3不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，但雙方均知悉的普通市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)波動(dòng)不視為不可抗力。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以解釋和執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。14.3本合同的爭(zhēng)議解決方式、適用法律及訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)均按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方房產(chǎn)交易過程中介入的除甲乙雙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)登記部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先與丙方溝通，并征得丙方的書面同意。2.2甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向丙方提供第三方的基本信息、介入的目的、方式和期限等相關(guān)資料。2.3丙方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定，并書面通知甲乙雙方。2.4丙方同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，并不改變甲乙雙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.4甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第四條第三方介入后的合同變更4.1如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，不得影響甲乙雙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更本合同的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)丙方書面同意。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與丙方溝通，并嘗試協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。5.3在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，履行完畢后，根據(jù)法院判決或仲裁裁決承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第六條第三方介入后的保密義務(wù)6.1丙方應(yīng)對(duì)在提供法律服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2丙方不得將這些信息泄露給任何第三方，除非得到甲乙雙方的明確授權(quán)或法律法規(guī)要求。6.3在本合同終止后，丙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，并確保其前任、雇員、顧問等不泄露任何保密信息。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1如甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。7.2如丙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）支付甲乙雙方因丙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照約定承擔(dān)違約金責(zé)任。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。7.4任何一方違反本合同的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2甲乙雙方應(yīng)按照丙方的建議和指示，完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜。9.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)丙方提供的法律服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，并推薦給其他需要法律服務(wù)的單位或個(gè)人。第十條第三方介入后的丙方權(quán)利和義務(wù)10.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期望。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同草稿2.房產(chǎn)交易相關(guān)法律文件草稿3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表4.房產(chǎn)交易流程圖5.房產(chǎn)交易時(shí)間表6.