甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

游泳館場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃用途2.1用途描述2.2禁止事項(xiàng)第三條租賃物的交付和返還3.1交付時(shí)間3.2返還時(shí)間3.3返還條件第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的使用和管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任第七條租金支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付金額第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知條款13.1通知方式13.2通知時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方向乙方提供位于【具體地址】的游泳館場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該場(chǎng)地。1.2租賃期限租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【具體金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。若乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分金額的【具體比例】作為滯納金。第二條租賃用途2.1用途描述乙方租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展游泳培訓(xùn)、健身等活動(dòng)，不得用于其他無(wú)關(guān)用途。2.2禁止事項(xiàng)乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第三條租賃物的交付和返還3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。3.2返還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將場(chǎng)地返還給甲方，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損。3.3返還條件乙方在返還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方提供的保養(yǎng)要求，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和性能。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為每月【具體金額】元，包含在租賃費(fèi)用內(nèi)。第六條租賃物的使用和管理6.1使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全和秩序。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2解除條件在租賃期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。一方如嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為一方如違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失，并支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【具體比例】。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知條款13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。13.2通知時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄包括：【具體附錄內(nèi)容】，作為本合同不可分割的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為的法律責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有其約定的權(quán)益，并應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方權(quán)益的界定應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。額外條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式附加在本合同后。16.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的行為性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素進(jìn)行設(shè)定。甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以根據(jù)合同執(zhí)行情況、市場(chǎng)環(huán)境等因素，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)其行為的法律責(zé)任。本合同及其附加條款中，對(duì)第三方的規(guī)定不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中所涉及的權(quán)益，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議進(jìn)行劃分。未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得擅自處置第三方權(quán)益。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中所造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照本合同及其附加條款的規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。19.2合同變更程序合同變更程序如下：1)甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；2)甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3)變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字或蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同解除20.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致本合同需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。20.2合同解除程序合同解除程序如下：1)甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)；2)甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；3)解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字或蓋章后生效，本合同即告終止。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十三條第三方介入的通知條款23.1通知方式第三方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。23.2通知時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)甲乙雙方指定的地址。第二十四條第三方介入的其他條款24.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。24.2附錄本合同的附錄第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布、入口出口等信息，以及甲方提供的設(shè)施和乙方需自備的設(shè)備等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)流程、周期、標(biāo)準(zhǔn)等，以及甲方和乙方的責(zé)任和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同要求辦理了保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額，以及甲方和乙方的權(quán)益劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地。3.乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲提供場(chǎng)地或解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并要求乙方承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方享有合同約定的權(quán)益。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方享有合同約