菜鳥驛站租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款時間：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.房屋在租賃期間如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求甲方提供同等條件的臨時居住場所。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房屋的物業(yè)管理，現(xiàn)甲方愿出租該房屋給乙方，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與并提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款時間：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，保證房屋安全、衛(wèi)生和整潔。

3.甲方有權(quán)在租賃期間，因房屋維修等原因，要求乙方暫時搬離房屋。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回房屋。

六、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)房屋的物業(yè)管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運行。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告、罰款等處理。

3.丙方應(yīng)配合甲方對房屋的檢查、維修和保養(yǎng)工作。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及公共設(shè)施。

3.乙方不得進行違法活動，不得影響他人正常生活。

4.乙方租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、污漬等。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.丙方違約：如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為房屋所有者的合法權(quán)益，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方能夠更好地維護自身利益，同時也有利于房屋的合理利用和保護。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為物業(yè)管理方，能夠確保房屋的物業(yè)管理質(zhì)量，維護房屋及公共區(qū)域的秩序，保障甲方和乙方的共同利益。丙方的專業(yè)管理有助于提高房屋的使用效率，減少甲方和乙方的糾紛，實現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租，丙方作為房產(chǎn)中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款時間：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進行經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的商鋪，并在合同期內(nèi)保持商鋪的基本設(shè)施完好。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、交易撮合等。

2.丙方應(yīng)確保甲方和乙方了解所有相關(guān)法律法規(guī)，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。

3.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

七、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)不得隨意收回商鋪或單方面提高租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供商鋪或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.丙方違約：如丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨