20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易安全保障及風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三條房地產(chǎn)交易安全保障3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)性3.1.2甲方提供的證件和資料完整性3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)3.2.2乙方對(duì)甲方提供的證件和資料進(jìn)行審核3.2.3乙方采取必要的安全措施保護(hù)甲方提供的信息第四條風(fēng)險(xiǎn)管理4.1甲方風(fēng)險(xiǎn)管理4.1.1甲方對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估4.1.2甲方采取措施降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)4.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理4.2.1乙方對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估4.2.2乙方采取措施降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方提供虛假信息的處理5.1.2甲方未按約定時(shí)間提供證件和資料的處理5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定時(shí)間核實(shí)甲方提供的信息處理5.2.2乙方未按約定時(shí)間審核甲方提供的證件和資料處理第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議7.2合同的解除7.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同7.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密8.2保密期限自合同到期之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年第九條通知和送達(dá)9.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和送達(dá)文件9.2通知和文件應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1甲方提供的房地產(chǎn)信息及相關(guān)證件和資料12.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理方案及相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______1.4乙方名稱：_______1.5乙方地址：_______1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______第二條合同期限2.1合同生效日期：_______2.2合同到期日期：_______第三條房地產(chǎn)交易安全保障3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)性：甲方保證所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、位置、面積、使用年限、配套設(shè)施等。3.1.2甲方提供的證件和資料完整性：甲方應(yīng)向乙方提供所有必要的證件和資料，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并書面通知甲方核實(shí)結(jié)果。3.2.2乙方對(duì)甲方提供的證件和資料進(jìn)行審核：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，對(duì)甲方提供的證件和資料進(jìn)行審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。3.2.3乙方采取必要的安全措施保護(hù)甲方提供的信息：乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保甲方提供的房地產(chǎn)信息、證件和資料的安全，防止泄露、損毀或丟失。第四條風(fēng)險(xiǎn)管理4.1甲方風(fēng)險(xiǎn)管理4.1.1甲方對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估：甲方應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況和市場(chǎng)情況，對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，并采取相應(yīng)的措施降低風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2甲方采取措施降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)采取必要的措施，包括但不限于對(duì)交易對(duì)象進(jìn)行盡職調(diào)查、了解交易對(duì)象的信用狀況、簽訂正規(guī)的合同等，以降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理4.2.1乙方對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估：乙方應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況和市場(chǎng)情況，對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，并采取相應(yīng)的措施降低風(fēng)險(xiǎn)。4.2.2乙方采取措施降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)采取必要的措施，包括但不限于對(duì)交易對(duì)象進(jìn)行盡職調(diào)查、了解交易對(duì)象的信用狀況、簽訂正規(guī)的合同等，以降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方提供虛假信息的處理：如果甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。5.1.2甲方未按約定時(shí)間提供證件和資料的處理：如果甲方未按照約定的時(shí)間提供證件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定時(shí)間核實(shí)甲方提供的信息處理：如果乙方未按照約定的時(shí)間核實(shí)甲方提供的信息，乙方應(yīng)向甲方支付延遲履行的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2.2乙方未按約定時(shí)間審核甲方提供的證件和資料處理：如果乙方未按照約定的時(shí)間審核甲方提供的證件和資料，乙方應(yīng)向甲方支付延遲履行的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。商業(yè)秘密和機(jī)密信息包括但不限于客戶資料、交易信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密期限自合同到期之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。雙方均應(yīng)對(duì)未公開的信息和資料繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或因合法途徑公開。第九條通知和送達(dá)9.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和送達(dá)文件。通知和文件應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。如果對(duì)方未及時(shí)收到通知，發(fā)送方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保通知的有效送達(dá)。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3除非雙方另有約定，本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條附件12.1甲方提供的房地產(chǎn)信息及相關(guān)證件和資料：具體列明包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。12.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理方案及相關(guān)文件：具體列明乙方擬采取的風(fēng)險(xiǎn)管理措施、流程和需要的文件等。第十三條合同簽訂日期_______年_______月_______日第十四條合同簽訂地點(diǎn)_______（具體到城市）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與房地產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和方式，以確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行必要的審查，包括但不限于資質(zhì)審查、信譽(yù)評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并應(yīng)對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方自行建立和維護(hù)。本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生任何影響。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲方和乙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中承諾的賠償限額為限。如果第三方未在合同中承諾賠償限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定。5.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不包括因甲方和乙方違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的變更和解除6.1如果甲方和乙方同意變更或解除第三方介入的事宜，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和條件。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除第三方介入的具體事宜，包括但不限于新的第三方選擇、介入時(shí)間調(diào)整等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如果甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶資料、交易信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密期限自合同到期之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。第三方應(yīng)對(duì)未公開的信息和資料繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或因合法途徑公開。第九條第三方介入的通知和送達(dá)9.1第三方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和送達(dá)文件。通知和文件應(yīng)以郵遞方式送達(dá)甲方和乙方指定的地址。9.2第三方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)立即書面通知甲方和乙方。如果甲方和乙方未及時(shí)收到通知，第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保通知的有效送達(dá)。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方提供的房地產(chǎn)信息及相關(guān)證件和資料1.1房屋所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3房屋租賃合同1.4房屋買賣合同1.5甲方身份證明1.6甲方財(cái)務(wù)報(bào)表附件2：乙方風(fēng)險(xiǎn)管理方案及相關(guān)文件2.1乙方風(fēng)險(xiǎn)管理方案2.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理流程2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)管理措施2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明附件3：第三方介入確認(rèn)書3.1第三方名稱3.2第三方介入事由和目的3.3第三方介入時(shí)間和方式附件4：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)內(nèi)容4.2第三方服務(wù)期限4.3第三方服務(wù)費(fèi)用4.4第三方責(zé)任限額附件5：保密協(xié)議5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密責(zé)任附件6：通知和送達(dá)地址確認(rèn)書6.1甲方和乙方聯(lián)系方式和地址6.2第三方聯(lián)系方式和地址附件7：法律適用和爭(zhēng)議解決確認(rèn)書7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息2.甲方未按約定時(shí)間提供證件和資料3.乙方未按約定時(shí)間核實(shí)甲方提供的信息4.乙方未按約定時(shí)間審核甲方提供的證件和資料5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品6.第三方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延遲履行違約金：延遲履行的一方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）作為延遲履行違約金。示例說(shuō)明：1.如果甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如果甲方未按照約定的時(shí)間提供證件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.如果乙方未按照約定的時(shí)間核實(shí)甲方提供的信息，乙方應(yīng)向甲方支付延遲履行的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。4.如果第三方未按照約定的時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付延遲履行的違約金，違約金的具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易安全保障及風(fēng)險(xiǎn)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2乙方服務(wù)的范圍和期限2.3乙方服務(wù)的具體執(zhí)行步驟第三條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別3.2乙方對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估3.3乙方提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施第四條安全保障措施4.1乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易安全措施4.2乙方對(duì)甲方交易過(guò)程中的資料進(jìn)行保密4.3乙方對(duì)甲方交易過(guò)程中的資金進(jìn)行安全監(jiān)管第五條信息披露與溝通5.1乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)及時(shí)向甲方披露相關(guān)信息5.2乙方與甲方保持定期溝通5.3乙方對(duì)甲方的疑問(wèn)及時(shí)給予解答第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.3合同終止的條件和程序第九條合同的附件9.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單9.3附件三：保密協(xié)議第十條其他約定10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解與執(zhí)行應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定10.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守社會(huì)公德和商業(yè)道德10.3雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用11.2甲方應(yīng)配合乙方開展風(fēng)險(xiǎn)管理工作11.3甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)12.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息12.3乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)第十三條合同的簽訂地與法律適用13.1本合同簽訂地為甲方所在地13.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________。1.2乙方名稱：__________，地址：__________。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方提供2024年度房地產(chǎn)交易安全保障及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：對(duì)甲方2024年度房地產(chǎn)交易過(guò)程中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估及提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施；對(duì)甲方的房地產(chǎn)交易資料進(jìn)行保密；對(duì)甲方交易過(guò)程中的資金進(jìn)行安全監(jiān)管。2.2乙方服務(wù)的范圍：包括但不限于甲方房地產(chǎn)交易的合同起草、合同審查、交易流程指導(dǎo)、交易資金監(jiān)管、資料保管等服務(wù)。2.3乙方服務(wù)的期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別：包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、交易對(duì)方信用風(fēng)險(xiǎn)、交易過(guò)程操作風(fēng)險(xiǎn)等。3.2乙方對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估：根據(jù)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)采用相應(yīng)的評(píng)估方法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并形成評(píng)估報(bào)告。3.3乙方提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)向甲方提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并協(xié)助甲方實(shí)施。第四條安全保障措施4.1乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易安全措施：包括但不限于合同審查、交易流程指導(dǎo)、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2乙方對(duì)甲方交易過(guò)程中的資料進(jìn)行保密：包括但不限于甲方身份信息、交易價(jià)格等信息。4.3乙方對(duì)甲方交易過(guò)程中的資金進(jìn)行安全監(jiān)管：包括但不限于交易資金的專戶存放、交易資金的?？顚Ｓ玫?。第五條信息披露與溝通5.1乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)及時(shí)向甲方披露相關(guān)信息：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施情況等。5.2乙方與甲方保持定期溝通：包括但不限于定期舉行會(huì)議、定期發(fā)送報(bào)告等。5.3乙方對(duì)甲方的疑問(wèn)及時(shí)給予解答：包括但不限于甲方對(duì)乙方服務(wù)的疑問(wèn)、甲方對(duì)交易過(guò)程的疑問(wèn)等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：包括但不限于支付違約金、支付滯納金等。6.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：包括但不限于賠償直接損失、賠償間接損失等。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同條款自變更協(xié)議簽署之日起生效。8.3合同終止的條件和程序：8.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面協(xié)議；8.3.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條合同的附件9.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。包括乙方為甲方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和計(jì)算方式。9.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單。詳細(xì)列出乙方為甲方提供的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括措施名稱、措施內(nèi)容和實(shí)施方法。9.3附件三：保密協(xié)議。規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)的保密義務(wù)和保密期限。第十條其他約定10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解與執(zhí)行應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。10.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守社會(huì)公德和商業(yè)道德。10.3雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)配合乙方開展風(fēng)險(xiǎn)管理工作。11.3甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。12.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息。12.3乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第十三條合同的簽訂地與法律適用13.1本合同簽訂地為甲方所在地。13.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲方和乙方之間，參與甲方2024年度房地產(chǎn)交易過(guò)程，但并非甲方或乙方的工作人員、股東或關(guān)聯(lián)公司的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入應(yīng)基于甲方和乙方的共同委托或授權(quán)，且第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行委托或授權(quán)事項(xiàng)，并依法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。3.3第三方在介入過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入后的溝通與協(xié)作4.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。4.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同討論交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。第五條第三方責(zé)任限額的確定5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。5.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方資質(zhì)和信譽(yù)等因素。5.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方責(zé)任限額，以保障交易安全。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。6.2如第三方未按照約定完成介入事項(xiàng)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方和乙方解除合同的，第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方和乙方支付已發(fā)生費(fèi)用。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。8.2本附加條款未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商，以書面形式補(bǔ)充。8.3本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并注明簽署日期。第九條第三方介入后的通知義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更或終止時(shí)，立即通知對(duì)方。9.2第三方應(yīng)在介入事項(xiàng)發(fā)生變更或終止時(shí)，向甲方和乙方報(bào)告。第十條