20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷安置房建設(shè)進(jìn)度保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3動遷安置房項(xiàng)目概況第二條建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.1總體建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.2分階段建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度目標(biāo)第三條進(jìn)度保障措施3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3第三方責(zé)任與義務(wù)第四條進(jìn)度監(jiān)控與管理4.1監(jiān)控機(jī)制4.2報(bào)告與溝通4.3問題處理與調(diào)整第五條風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3動遷安置房項(xiàng)目概況動遷安置房項(xiàng)目名稱為（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地址為（項(xiàng)目地址），項(xiàng)目總投資為（總投資金額），項(xiàng)目總占地面積為（占地面積），項(xiàng)目總建筑面積為（建筑面積）。項(xiàng)目包含住宅（住宅數(shù)量）、商業(yè)（商業(yè)面積）及其他配套設(shè)施。第二條建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.1總體建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)雙方一致同意，按照甲方的項(xiàng)目計(jì)劃，乙方應(yīng)確保動遷安置房項(xiàng)目在（規(guī)定日期）前完成總體建設(shè)。2.2分階段建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)甲方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃提供乙方所需的施工圖紙、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成各階段的工程。具體分階段進(jìn)度目標(biāo)如下：（1）基礎(chǔ)工程階段：自合同簽訂之日起（規(guī)定日期）內(nèi)完成基礎(chǔ)工程。（2）主體結(jié)構(gòu)階段：自基礎(chǔ)工程完成后（規(guī)定日期）內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。（3）裝飾裝修階段：自主體結(jié)構(gòu)完成后（規(guī)定日期）內(nèi)完成裝飾裝修工程。（4）配套設(shè)施階段：自裝飾裝修完成后（規(guī)定日期）內(nèi)完成水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施建設(shè)。（5）竣工驗(yàn)收階段：自配套設(shè)施建設(shè)完成后（規(guī)定日期）內(nèi)通過竣工驗(yàn)收。2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度目標(biāo)（1）施工圖紙?zhí)峁r間：（規(guī)定日期）。（2）施工許可辦理完成時間：（規(guī)定日期）。（3）基礎(chǔ)工程完成時間：（規(guī)定日期）。（4）主體結(jié)構(gòu)完成時間：（規(guī)定日期）。（5）裝飾裝修完成時間：（規(guī)定日期）。（6）配套設(shè)施建設(shè)完成時間：（規(guī)定日期）。（7）竣工驗(yàn)收時間：（規(guī)定日期）。第三條進(jìn)度保障措施3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工圖紙及相關(guān)手續(xù)，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并確保乙方的施工場地、施工材料、施工設(shè)備等符合施工要求。甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提供所需款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的及時支付。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量、安全、文明施工。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更和調(diào)整，并及時向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提交相關(guān)工程資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.3第三方責(zé)任與義務(wù)如合同中涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量、安全、文明施工。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工程變更和調(diào)整，并及時向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)展情況。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲乙雙方提交相關(guān)工程資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。第四條進(jìn)度監(jiān)控與管理4.1監(jiān)控機(jī)制雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，包括定期召開項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)會議、定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等方式，以保證項(xiàng)目進(jìn)度的順利進(jìn)行。4.2報(bào)告與溝通乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、工程質(zhì)量情況、工程安全情況等內(nèi)容。甲方應(yīng)對乙方提交的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審查，并提出意見和建議。雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決項(xiàng)目進(jìn)度中出現(xiàn)的問題。4.3問題處理與調(diào)整如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)偏差，雙方應(yīng)共同分析原因，并提出相應(yīng)的調(diào)整措施。甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)際情況，合理調(diào)整工程款項(xiàng)的支付時間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)際情況，合理調(diào)整施工計(jì)劃，以確保項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目進(jìn)度中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評估和分析。風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工延期、材料價格波動、政策法規(guī)變化等。5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對已識別的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目進(jìn)度的影響。應(yīng)對措施包括但不限于制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案、調(diào)整施工計(jì)劃、增加備用材料供應(yīng)商等。5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保雙方的權(quán)益得到保障。第六條違約第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定時間提供施工圖紙、施工許可等相關(guān)手續(xù)；（2）甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)；（3）乙方未按約定時間完成各階段工程；（4）乙方施工質(zhì)量、安全、文明施工不符合合同要求；（5）第三方未按約定時間完成工程或提交相關(guān)資料；（6）其他違反合同約定的行為。8.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：（1）按合同總價的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行約定；（2）按守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；（3）按守約方因違約所遭受的額外費(fèi)用計(jì)算。8.3違約賠償?shù)南拗七`約方的賠償責(zé)任不得超過其違約行為直接導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)合理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不應(yīng)濫用違約條款進(jìn)行不當(dāng)索賠。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)提前完成；（3）合同約定的建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）合同約定的建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)延期超過約定時間，雙方未達(dá)成延期協(xié)議；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，守約方書面通知違約方后，違約方在規(guī)定時間內(nèi)未糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及其變更情況；（2）雙方的技術(shù)工藝、設(shè)計(jì)方案、施工方法等；（3）雙方的市場戰(zhàn)略、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；（4）其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或者雙方另有約定。保密期限自合同生效之日起計(jì)算。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式雙方另行約定。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。如合同正本遺失，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同副本作為有效證據(jù)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件合同履行過程中，如因特殊情況需要修改或補(bǔ)充合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。14.2合同解除一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，或者一方嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3附件說明本第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等，特對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方是指與甲方或乙方有書面合同約定的第三方；無合同關(guān)系的第三方是指未與甲方或乙方建立書面合同關(guān)系的第三方。第二條第三方責(zé)任與權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同價款、履約保證金、違約金等。第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)益，并遵守合同的約束。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。甲方和乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查和評估。3.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同內(nèi)容、期限、價款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等。第三方合同應(yīng)符合本合同的約定。3.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。甲方和乙方有權(quán)要求第三方采取措施，確保合同履行。3.4第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。如甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額過低，有權(quán)要求增加限額。4.4第三方責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并采取措施降低第三方違約風(fēng)險(xiǎn)。如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定追究其責(zé)任。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方與甲方之間的合同履行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方與乙方之間的合同履行。5.3第三方與甲方乙方關(guān)系的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的例外情況6.1例外情況定義（1）甲方和乙方直接履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方和乙方委托的代理人、分支機(jī)構(gòu)或子公司履行合同約定的義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不需要第三方介入的情況。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方與甲方或乙方的合同關(guān)系解除；（2）第三方不再參與合同履行；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2終止后果第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三方不再享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的后果。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方或乙方的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)相互獨(dú)立履行合同，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明文件1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.甲方和乙方的授權(quán)委托書附件二：項(xiàng)目概況說明1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目用地紅線圖5.項(xiàng)目環(huán)境影響評估報(bào)告附件三：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃1.工程款支付時間表2.工程款支付條件3.工程款支付方式4.工程款支付流程5.工程款支付證明文件附件四：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.工程質(zhì)量保證期附件五：安全文明施工要求1.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定2.文明施工管理規(guī)定3.安全事故應(yīng)急預(yù)案4.安全事故報(bào)告流程5.安全事故責(zé)任追究附件六：違約責(zé)任條款1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償計(jì)算方法5.違約責(zé)任追究程序附件七：爭議解決方式1.協(xié)商解決2.調(diào)解解決3.仲裁解決4.法律途徑5.爭議解決機(jī)構(gòu)附件八：合同變更與解除條件1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后果附件九：保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密違約責(zé)任5.保密解除條件附件十：其他附件1.法律、法規(guī)、政策文件2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議4.合同履行過程中形成的補(bǔ)充文件5.雙方約定的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間提供施工圖紙及相關(guān)手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。b.未按約定時間支付工程款項(xiàng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。c.未履行其他合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間完成各階段工程，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。b.施工質(zhì)量、安全、文明施工不符合合同要求，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。c.未履行其他合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。b.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。c.未履行其他合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失等。全文完。2024年度動遷安置房建設(shè)進(jìn)度保障合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3動遷安置房項(xiàng)目概況第二條建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.1總體建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.2分階段建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度目標(biāo)第三條進(jìn)度保障措施3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3雙方協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制第四條進(jìn)度監(jiān)控與評估4.1監(jiān)控指標(biāo)與方法4.2進(jìn)度評估周期4.3進(jìn)度異常處理機(jī)制第五條激勵與約束機(jī)制5.1進(jìn)度達(dá)標(biāo)獎勵5.2進(jìn)度延誤懲罰5.3甲方對乙方的支持與配合第六條合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除與終止第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任認(rèn)定7.2違約賠償方式7.3爭議解決方式第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密泄露責(zé)任第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條一般條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3爭議解決第十一條附件11.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件11.2設(shè)計(jì)文件11.3施工圖紙第十二條簽署與日期12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.2未盡事宜的處理方式14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方為中華人民共和國市人民政府，代表人為甲方授權(quán)的動遷安置房建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。1.2乙方名稱及代表乙方為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，代表人為乙方法定代表人或授權(quán)代表。1.3動遷安置房項(xiàng)目概況動遷安置房項(xiàng)目位于市區(qū)，項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計(jì)棟建筑，涉及動遷居民戶。項(xiàng)目按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保動遷居民按時入住。第二條建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)2.1總體建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)確保動遷安置房項(xiàng)目在2024年12月31日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，2025年6月30日前完成室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)，2025年12月31日前交付使用。2.2分階段建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)（1）2024年1月1日至2024年6月30日：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等。（2）2024年7月1日至2024年12月31日：完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。（3）2025年1月1日至2025年6月30日：完成室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)。（4）2025年7月1日至2025年12月31日：完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付使用及后期保修工作。2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度目標(biāo)（1）2024年4月30日前：完成規(guī)劃設(shè)計(jì)審批。（2）2024年6月30日前：完成招投標(biāo)工作，確定施工單位。（3）2024年10月31日前：完成主體結(jié)構(gòu)封頂。（4）2025年3月31日前：完成室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)。（5）2025年6月30日前：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，交付使用。第三條進(jìn)度保障措施3.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，確保土地征用、拆遷等工作順利進(jìn)行。（2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作按時完成。（3）按照合同約定，及時支付乙方工程進(jìn)度款。（4）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，按時完成工程建設(shè)。（2）確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。（3）提供施工進(jìn)度報(bào)告，與甲方進(jìn)行定期溝通。（4）按照甲方要求，配合完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。3.3雙方協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制（1）建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，由甲方、乙方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)與溝通。（2）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，匯報(bào)進(jìn)度情況，解決存在的問題。（3）必要時，可邀請相關(guān)部門及專家參與協(xié)調(diào)會議。第四條進(jìn)度監(jiān)控與評估4.1監(jiān)控指標(biāo)與方法（1）以月為單位，監(jiān)控工程進(jìn)度，確保各階段目標(biāo)按時完成。（2）通過現(xiàn)場巡查、資料審查等方式，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。（3）對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控，如有延誤，及時采取措施予以調(diào)整。4.2進(jìn)度評估周期每季度對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行一次全面評估，如有特殊情況，可臨時進(jìn)行評估。4.3進(jìn)度異常處理機(jī)制（1）如發(fā)生進(jìn)度延誤，乙方需及時向甲方報(bào)告原因及整改措施。（2）甲方對乙方提出的整改措施進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況給予支持。（3）如進(jìn)度延誤超過合同約定的期限，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條激勵與約束機(jī)制5.1進(jìn)度達(dá)標(biāo)獎勵（1）對提前完成工程進(jìn)度的乙方，甲方給予一定的獎勵。（2）獎勵金額根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、投資額等指標(biāo)，雙方協(xié)商確定。5.2進(jìn)度延誤懲罰（1）如乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的履約保證金。（2）如乙方嚴(yán)重延誤工程進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方對乙方的支持與配合（1）甲方為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息指本合同內(nèi)容及與動遷安置房項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密泄露責(zé)任如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工程建設(shè)任務(wù)全部完成；（3）合同約定的期限屆滿。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決。第十條一般條款10.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件11.2設(shè)計(jì)文件11.3施工圖紙第十二條簽署與日期12.1合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）12.2合同簽署日期（雙方簽署日期）第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方約定確定，用于履行過程中的查閱、備案等。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)（1）雙方約定其他事項(xiàng)如下：（具體事項(xiàng)）14.2未盡事宜的處理方式對本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則協(xié)商解決。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)咨詢等。第二條第三方介入的條件及程序2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入內(nèi)容、合作方式等。2.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可引入第三方。2.3甲方、乙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行考察、評估，確保第三方具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。第三條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入合同的變更與解除4.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或支持，甲方、乙方有權(quán)書面通知解除與第三方的合同。4.2甲方、乙方應(yīng)就第三方合同的變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可進(jìn)行。4.3第三方合同的變更或解除不影響甲乙雙方間合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定的人民幣金額或比例進(jìn)行界定。5.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。5.3如第三方未能提供擔(dān)?；驌?dān)保不符合要求，甲方、乙方有權(quán)拒絕第三方介入。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方合同的約定執(zhí)行。6.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其在第三方合同中的約定。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入合同的備案與審查7.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入合同的副本提交給對方進(jìn)行備案。7.2甲方、乙方應(yīng)審查第三方介入合同的內(nèi)容，確保其不違反本合同的約定。7.3如甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入合同存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方應(yīng)就第三方退出后的合同履行事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可執(zhí)行。8.3第三方退出不影響甲乙雙方間合同的履行。第九條第三方介入合同的終止條件9.1第三方合同約定的服務(wù)或支持期限屆滿。9.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方合同。9.3不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)。第十條第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，不影響本合同的效力。10.3本合同與第三方介入合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條附加條款11.1甲方、乙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行進(jìn)行書面記錄，并定期進(jìn)行審查。11.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況向?qū)Ψ竭M(jìn)行報(bào)告。11.3甲方、乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行評估，以確保其符合合同約定。第十二條違約責(zé)任12.1甲方、乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方未按照第三方合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3甲方、乙方應(yīng)就第三方的違約行為向?qū)Ψ竭M(jìn)行通報(bào)。第十三條爭議解決13.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可以向有