20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度違法建筑拆除合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1違法建筑1.2拆除1.3合同雙方第二條拆除范圍與內(nèi)容2.1拆除建筑的具體位置2.2拆除建筑的面積及數(shù)量2.3拆除建筑的具體時(shí)間安排第三條拆除過(guò)程中的要求3.1拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除過(guò)程中的安全措施3.3對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)措施第四條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1拆除方的義務(wù)與責(zé)任4.2委托方的義務(wù)與責(zé)任第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式與時(shí)間第六條拆除工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度的規(guī)定6.2拆除完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與流程第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的履行第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽規(guī)定第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1違法建筑為本合同所述的違法建筑，是指位于下列位置的建筑物：（1）北京市區(qū)街道號(hào)，建筑占地面積為平方米，建筑總面積為平方米；（2）北京市區(qū)街道號(hào)，建筑占地面積為平方米，建筑總面積為平方米。1.2拆除拆除是指將上述違法建筑完全拆除，直至地面平整，不得留下任何殘?jiān)珨啾?、垃圾等雜物。1.3合同雙方甲方：北京市區(qū)人民政府乙方：拆除工程有限公司第二條拆除范圍與內(nèi)容2.1拆除建筑的具體位置詳見(jiàn)附件一《拆除建筑位置清單》。2.2拆除建筑的面積及數(shù)量詳見(jiàn)附件二《拆除建筑面積及數(shù)量清單》。2.3拆除建筑的具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件三《拆除時(shí)間表》。第三條拆除過(guò)程中的要求3.1拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件四《拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合規(guī)定。3.2拆除過(guò)程中的安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保拆除過(guò)程的安全，防止意外事故的發(fā)生。具體措施詳見(jiàn)附件五《安全措施》。3.3對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)措施乙方應(yīng)制定保護(hù)周邊環(huán)境的措施，確保在拆除過(guò)程中，對(duì)周邊環(huán)境的污染和損害降到最低。具體措施詳見(jiàn)附件六《環(huán)境保護(hù)措施》。第四條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1拆除方的義務(wù)與責(zé)任（1）確保拆除工作的質(zhì)量；（2）確保拆除過(guò)程的安全；（3）保護(hù)周邊環(huán)境，防止污染和損害；（4）遵守法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2委托方的義務(wù)與責(zé)任（1）提供拆除建筑的詳細(xì)信息；（2）提供拆除建筑的地理位置、面積及數(shù)量等資料；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定支付合同價(jià)款。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額本合同的合同金額為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件七《合同金額明細(xì)》。5.2支付方式與時(shí)間甲方按照下列時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）拆除工作完成并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同金額的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待拆除質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。第六條拆除工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度的規(guī)定乙方應(yīng)按照附件三《拆除時(shí)間表》規(guī)定的進(jìn)度完成拆除工作。6.2拆除完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與流程拆除完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件八《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。驗(yàn)收流程如下：（1）乙方完成拆除工作；（2）甲方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的5%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)違約責(zé)任不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)采取法律手段解決。第十條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲得的，不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，以符合法律要求。第十二條其他約定12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽規(guī)定合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可按相同條件續(xù)簽。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件九《附件清單》。13.2附件的有效性本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在北京市區(qū)人民政府會(huì)議室簽署。14.2合同簽署人甲方簽署人：北京市區(qū)人民政府代表乙方簽署人：拆除工程有限公司授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助溝通、促進(jìn)合同履行等；（2）監(jiān)管方：對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)管，確保拆除過(guò)程符合法律法規(guī)；（3）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持等；（4）評(píng)估方：對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估，確保拆除質(zhì)量符合規(guī)定。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同條款，協(xié)助甲乙方完成合同約定的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的工作質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同價(jià)款、獲得合同約定的服務(wù)和支持等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的界定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約行為給甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為的界定第三方違約行為是指第三方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.2第三方違約處理第三方違約的，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是合同關(guān)系，第三方不是甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約行為給甲乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方在履行合同過(guò)程中，因其違約行為給第三方造成的損失，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更如合同履行過(guò)程中，需要第三方介入的，甲乙方可以協(xié)商變更合同，引入第三方。7.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，進(jìn)行第三方介入的合同變更。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除如合同履行過(guò)程中，第三方未能履行合同約定，甲乙方可以協(xié)商解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，進(jìn)行第三方介入的合同解除。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)采取法律手段解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密信息的界定第三方保密信息是指第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲得的，不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2第三方保密責(zé)任的履行第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用第三方介入的合同履行、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入的合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，以符合法律要求。第十二條其他約定12.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《拆除建筑位置清單》詳細(xì)列出需要拆除的建筑的具體位置，包括地址、建筑占地面積、建筑總面積等信息。附件二：《拆除建筑面積及數(shù)量清單》詳細(xì)列出需要拆除的建筑的面積及數(shù)量，包括每個(gè)建筑的面積、數(shù)量等信息。附件三：《拆除時(shí)間表》詳細(xì)列出拆除工作的時(shí)間安排，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。附件四：《拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括拆除質(zhì)量的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：《安全措施》詳細(xì)列出拆除過(guò)程中的安全措施，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件六：《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)列出拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境保護(hù)的措施，包括噪音控制、dust控制、垃圾處理等信息。附件七：《合同金額明細(xì)》詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額、比例等信息。附件八：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出拆除完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收程序等信息。附件九：《附件清單》詳細(xì)列出所有附件的名稱(chēng)和編號(hào)，方便雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.乙方拆除工作的質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果乙方拆除工作的質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并支付重新拆除的費(fèi)用。3.乙方在拆除過(guò)程中未能按照約定的安全措施進(jìn)行操作，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果乙方在拆除過(guò)程中未能按照約定的安全措施操作，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在拆除過(guò)程中未能按照約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行操作，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果乙方在拆除過(guò)程中未能按照約定的環(huán)境保護(hù)措施操作，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度違法建筑拆除合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1違法建筑1.2拆除1.3合同雙方1.4合同期限第二條拆除違法建筑的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3拆除程序第三條拆除工程的實(shí)施與監(jiān)督3.1實(shí)施單位3.2監(jiān)督單位3.3拆除工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條拆除工程的費(fèi)用與支付5.1拆除費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六條拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保措施6.1安全措施6.2環(huán)保措施第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密的責(zé)任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1違法建筑本合同所稱(chēng)違法建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，未取得規(guī)劃許可證或者違反規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物。1.2拆除本合同所稱(chēng)拆除，是指甲方按照法律規(guī)定和本合同約定，對(duì)乙方所擁有的違法建筑進(jìn)行的全部拆除工作。1.3合同雙方本合同甲方為城市管理部門(mén)，乙方為違法建筑的所有權(quán)人。1.4合同期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條拆除違法建筑的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求，確定乙方的違法建筑需要拆除的范圍，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，確定違法建筑的拆除標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。2.3拆除程序甲方應(yīng)提前通知乙方拆除的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成自拆，如乙方未按期拆除，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除。第三條拆除工程的實(shí)施與監(jiān)督3.1實(shí)施單位甲方指定的拆除實(shí)施單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)具體的拆除工作。3.2監(jiān)督單位甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆除工程的監(jiān)督，確保拆除工作的順利進(jìn)行。3.3拆除工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證拆除工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆除工作按時(shí)完成。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定拆除違法建筑，并有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為采取法律手段。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，自行拆除違法建筑；如乙方未按照約定拆除，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條拆除工程的費(fèi)用與支付5.1拆除費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)違法建筑拆除所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付拆除費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保措施6.1安全措施乙方應(yīng)確保拆除施工過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化、城市規(guī)劃調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。7.2解除條件合同履行過(guò)程中，如乙方自行拆除違法建筑，或甲方依法強(qiáng)制拆除違法建筑，本合同即告解除。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。8.3仲裁解決雙方也可自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如上述方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)簽。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，如雙方就合同內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他非合同主體的事務(wù)性參與，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供拆除工程信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助合同履行等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、測(cè)量等工作的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確權(quán)責(zé)和費(fèi)用。（4）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、測(cè)量等。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）監(jiān)督拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.2義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）依法保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，不得有欺詐行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、范圍和合同約定進(jìn)行確定。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)以其專(zhuān)業(yè)能力和合同約定為限，對(duì)拆除工程的相關(guān)問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)判斷和建議。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以第三方收取的費(fèi)用為限。（3）第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，以其在合同中的賠償限額為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同履行，不代表甲方或乙方，也不與甲方或乙方形成合同關(guān)系。第三方僅提供特定服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和期限。6.2終止條件合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，本第三方介入?yún)f(xié)議即告終止。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。第八條其他約定8.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。8.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)需要補(bǔ)充或修改的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了拆除工程的范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求。包括但不限于拆除建筑的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等，并明確了費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件三：拆除工程施工方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了拆除工程施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。附件四：拆除工程安全與環(huán)保措施實(shí)施指南本附件明確了拆除工程中的安全措施和環(huán)保措施，包括工人安全防護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件六：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件七：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。附件八：合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成自拆。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.甲方未按約定提供拆除工程的相關(guān)資料。5.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆除工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成自拆，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。4.甲方未按約定提供拆除工程的相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，乙方在書(shū)面催告后仍未支付，乙方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，并要求甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以在附件七中詳細(xì)說(shuō)明。全文完。2024年度違法建筑拆除合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1違法建筑1.2拆除1.3合同雙方第二條拆除范圍與要求2.1拆除范圍2.2拆除要求第三條拆除時(shí)間與進(jìn)度3.1拆除時(shí)間3.2拆除進(jìn)度第四條拆除費(fèi)用與支付4.1拆除費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式第五條拆除過(guò)程中的安全責(zé)任5.1安全措施5.2安全事故處理第六條環(huán)境保護(hù)與垃圾處理6.1環(huán)境保護(hù)措施6.2垃圾處理方式第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督方式第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1違法建筑為本合同所述的違法建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的要求進(jìn)行建設(shè)的建筑物。1.2拆除為本合同所述的拆除，是指合同一方按照合同約定，將違法建筑予以徹底移除，使其不再存在的行為。1.3合同雙方為本合同所述的合同雙方，是指甲方（拆除方）和乙方（被拆除方）。第二條拆除范圍與要求2.1拆除范圍為本合同所述的拆除范圍，是指甲方根據(jù)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，對(duì)乙方所擁有的違法建筑進(jìn)行的全部拆除工作。2.2拆除要求甲方在進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求進(jìn)行，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)，同時(shí)保證拆除后的土地恢復(fù)原狀。第三條拆除時(shí)間與進(jìn)度3.1拆除時(shí)間根據(jù)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。3.2拆除進(jìn)度甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆除工作，如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施盡快恢復(fù)拆除工作。第四條拆除費(fèi)用與支付4.1拆除費(fèi)用為本合同所述的拆除費(fèi)用，是指甲方因進(jìn)行拆除工作而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的方式如下：（1）乙方向甲方預(yù)付拆除費(fèi)用的50%作為啟動(dòng)拆除工作的預(yù)付款；（2）甲方完成拆除工作后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付剩余的50%拆除費(fèi)用。第五條拆除過(guò)程中的安全責(zé)任5.1安全措施甲方在進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)制定嚴(yán)格的安全措施，并確保拆除工作過(guò)程中的安全。5.2安全事故處理如在拆除工作過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知乙方和相關(guān)政府部門(mén)，按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第六條環(huán)境保護(hù)與垃圾處理6.1環(huán)境保護(hù)措施甲方在進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止對(duì)周?chē)h(huán)境和生態(tài)造成破壞。6.2垃圾處理方式甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，對(duì)拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，將可回收利用的資源予以回收利用，將有害垃圾送至指定的有害垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，確保拆除產(chǎn)生的廢棄物得到合理、合法的處理。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為合同雙方在履行合同過(guò)程中，如有一方違反合同的約定，即構(gòu)成違約。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決的時(shí)間自一方提起協(xié)商之日起計(jì)算，如協(xié)商不成，則自提起訴訟之日起，最遲不超過(guò)3個(gè)月。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同雙方同意，如因法律法規(guī)變化、城市規(guī)劃調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，可以書(shū)面形式變更合同，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.2合同終止合同終止的條件如下：（1）合同約定的拆除工作完成；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)、城市規(guī)劃要求終止合同；（4）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者履行完畢之日起2年。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同修改合同雙方同意，合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。12.3合同解除合同解除的條件如下：（1）合同約定的拆除工作完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)、城市規(guī)劃要求解除合同；（4）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，合同雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄本合同的附錄包括：（1）違法建筑的權(quán)屬證明文件；（2）拆除工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；（3）合同雙方的身份證明文件；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、施工方等。1.2第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，第三方參與并承擔(dān)一定的合同義務(wù)或責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）法律法規(guī)要求第三方參與；（2）合同雙方協(xié)商一致，委托第三方履行一定的合同義務(wù)；（3）第三方作為監(jiān)管、評(píng)估、咨詢(xún)等角色參與。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的責(zé)任范圍和限額，應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額、期限等。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方介入享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償、保密等。4.2第三方介入的權(quán)益保障，應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確，包括但不限于權(quán)益的具體內(nèi)容、保障方式、責(zé)任主體等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)在本合同中予以明確。5.2第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)當(dāng)在本合同中予以明確。第六條第三方介入的合同修改6.1如合同雙方同意第三方介入，并需修改合同相關(guān)條款的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，