甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)易門面出租協(xié)議2024年度本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門面出租的具體情況2.1門面的位置與面積2.2門面的現(xiàn)狀與使用范圍2.3門面的出租期限與起止日期3.租金及支付方式3.1租金的金額與支付周期3.2租金支付的起始日期與截止日期3.3租金支付的方式與賬戶信息4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方保障承租方合法使用門面4.2出租方負(fù)責(zé)門面的維修與保養(yǎng)4.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方按約定使用門面5.2承租方負(fù)責(zé)門面的衛(wèi)生與安全5.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約的責(zé)任7.2承租方違約的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.其他約定9.1門面出租前的驗(yàn)收程序9.2門面出租后的驗(yàn)收程序9.3門面返還時(shí)的驗(yàn)收程序10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件11.附件11.1門面照片11.2出租方與承租方的身份證復(fù)印件11.3相關(guān)許可證與證明文件12.雙方簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期14.合同的副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)及其分配情況第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方的基本信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系電話：_______第二條門面出租的具體情況2.1門面的位置與面積2.2門面的現(xiàn)狀與使用范圍乙方租賃的租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)______。乙方只能將租賃物用作_______（具體用途），不得用作其他任何用途。2.3門面的出租期限與起止日期本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金的金額與支付周期租賃物的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付的起始日期與截止日期乙方應(yīng)于本合同簽訂后的_______日內(nèi)支付首月租金。一個(gè)月租金的支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.3租金支付的方式與賬戶信息乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息為：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方保障承租方合法使用門面甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃物，并確保租賃物符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.2出租方負(fù)責(zé)門面的維修與保養(yǎng)4.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方按約定使用門面乙方應(yīng)按本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2承租方負(fù)責(zé)門面的衛(wèi)生與安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的衛(wèi)生和安全，確保租賃物周邊環(huán)境的整潔和安全。5.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方的書面同意。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除的條件與責(zé)任租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定退還甲方。如乙方未按照約定退還，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1門面出租前的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。9.2門面出租后的驗(yàn)收程序租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。9.3門面返還時(shí)的驗(yàn)收程序租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定退還甲方。甲方應(yīng)對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物退還驗(yàn)收單》。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.3合同失效的條件本合同的任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附件11.1門面照片11.2出租方與承租方的身份證復(fù)印件本合同附件中包含甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。11.3相關(guān)許可證與證明文件本合同附件中包含與租賃物相關(guān)的許可證和證明文件。第十二條雙方簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________12.2承租方的簽字蓋章乙方代表（簽字）：_________乙方蓋章：_________第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條合同的副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及其分配情況本合同副本共_______份，分別由甲方和乙方持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、政府部門等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定或法定的義務(wù)提供服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)，并確保其行為的合法性。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。17.2第三方管理甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按約定履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行期間對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方解除如甲方和乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定或法定的程序進(jìn)行。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。20.2第三方爭(zhēng)議的隔離甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方爭(zhēng)議影響本合同的履行。如第三方爭(zhēng)議對(duì)甲方和乙方造成影響，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的附加條款21.1附加條款的制定甲方和乙方可根據(jù)本合同的履行情況，制定與第三方有關(guān)的附加條款。21.2附加條款的簽署附加條款應(yīng)由甲方和乙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方。22.2告知的內(nèi)容告知內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入的范圍、義務(wù)與責(zé)任等。第二十三條第三方介入的記錄與保存23.1記錄與保存甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、憑證等文件。23.2保存期限相關(guān)文件的保存期限不得少于五年。第二十四條本合同的未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的修訂與更新25.1修訂與更新甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)合同進(jìn)行修訂與更新，以適應(yīng)履行過(guò)程中的變化。25.2修訂與更新的程序修訂與更新應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在修訂后的協(xié)議上簽字蓋章。第二十六條第三方介入后的合同生效、終止與失效26.1合同的生效條件本合同修訂版自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2合同終止的條件本合同的終止條件與上述第十條的約定相同。26.3合同失效的條件本合同失效的條件與上述第十條的約定相同。第二十七條規(guī)定了本合同的附件，包括但不限于第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、憑證等。第二十八條規(guī)定了本合同的簽字蓋章，包括但不限于甲方和乙方的代表簽字蓋章、第三方代表的簽字蓋章等。第二十九條規(guī)定了本合同的簽訂日期，本合同修訂版于_______年_______月_______日簽訂。第三十條規(guī)定了本合同的副本，本合同修訂版一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門面照片附件2：出租方與承租方的身份證復(fù)印件附件3：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：相關(guān)許可證與證明文件附件5：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件7：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議附件8：租賃物退還驗(yàn)收單附件9：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：政府部門出具的相關(guān)證明文件附件12：其他與第三方介入相關(guān)的文件和憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：門面照片應(yīng)包括租賃物的外部和內(nèi)部照片，以及周邊環(huán)境的照片，以真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件2：出租方與承租方的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)身份證上的文字和照片，以證明雙方的合法身份。附件3：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的所有信息，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：相關(guān)許可證與證明文件應(yīng)包括與租賃物相關(guān)的許可證和證明文件，如消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等。附件5：第三方服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。附件7：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括與第三方有關(guān)的附加條款，如第三方變更、解除第三方合同的程序等。附件8：租賃物退還驗(yàn)收單應(yīng)包括租賃物退還時(shí)的狀況記錄，以及雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收結(jié)果。附件9：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)單上的所有信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。附件11：政府部門出具的相關(guān)證明文件應(yīng)包括政府部門出具的與租賃物相關(guān)的證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件12：其他與第三方介入相關(guān)的文件和憑證應(yīng)包括與第三方介入相關(guān)的其他文件和憑證，如第三方付款憑證、第三方服務(wù)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按照約定支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任