20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同書樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵說明第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的效力9.1合同生效時(shí)間9.2合同失效條件第十條附加條款10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬第十一條雙方聲明11.1出賣人聲明11.2買受人聲明第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款13.2未盡事宜的處理方式第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人通訊地址）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（填寫出賣人電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.1.4出賣人身份證號碼：（填寫出賣人身份證號碼）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人通訊地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（填寫買受人電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2.4買受人身份證號碼：（填寫買受人身份證號碼）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：（填寫房屋具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等）2.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）2.4房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證的號碼）第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：（填寫房屋的買賣價(jià)格）3.2支付方式：（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時(shí)間：（填寫支付時(shí)間，如：簽署合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)）第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：（填寫房屋交付的具體時(shí)間）4.2過戶時(shí)間：（填寫房屋過戶的具體時(shí)間）4.3過戶費(fèi)用：（填寫房屋過戶所需支付的費(fèi)用）第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證：出賣人保證其所出售的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，無質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在收到買受人通知后日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或按本合同第十一條的約定處理。5.2瑕疵說明：出賣人應(yīng)向買受人說明房屋的瑕疵，包括但不限于：房屋的結(jié)構(gòu)性瑕疵、設(shè)備設(shè)施的故障、滲漏、裂縫等。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：如出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為買賣價(jià)格的%，違約金不足以彌補(bǔ)買受人損失的，出賣人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2買受人違約：如買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為買賣價(jià)格的%，違約金不足以彌補(bǔ)出賣人損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件：（1）出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；（2）出賣人未能按照本合同約定的條件交付房屋；（3）房屋存在重大質(zhì)量問題，影響房屋使用；（4）出賣人違反本合同的其他約定，致使買受人無法實(shí)現(xiàn)合同目的。8.2.2買受人要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)，按照本合同第十一條的約定處理。第九條合同的效力9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同失效條件：本合同失效的條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；（2）雙方另有約定且已履行完畢；（3）合同約定的其他失效條件。第十條附加條款10.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。10.2戶口遷移：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如出賣人未能按時(shí)遷出戶口，應(yīng)支付違約金元。10.3家具家電歸屬：本合同約定的家具家電，如無特別說明，均歸買受人所有。第十一條雙方聲明11.1出賣人聲明：出賣人保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。11.2買受人聲明：買受人已充分了解房屋的現(xiàn)狀，自愿購買并承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：出賣人和買受人應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件。12.3其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十三條其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款：雙方在本合同簽訂后，可以簽訂補(bǔ)充條款，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2未盡事宜的處理方式：如本合同及補(bǔ)充條款未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：____（填寫簽訂地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保房屋買賣過程的合法、合規(guī)。如第三方在履行過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。16.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)雙方與第三方的約定，甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)費(fèi)用。第十七條第三方服務(wù)范圍17.1第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房屋價(jià)值評估、交易手續(xù)代辦、過戶登記、金融服務(wù)等。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、公正性、保密性。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方僅為服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。19.3甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律后果。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的服務(wù)合同。20.2變更或解除第三方服務(wù)合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。20.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方的服務(wù)費(fèi)用。21.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第二十二條爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第二十三條附加條款23.1甲乙雙方與第三方另有約定的，可以在本合同附件中附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。23.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的生效、變更與解除24.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2本合同的變更、解除，應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。24.3本合同的失效，不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的效力。第二十五條合同簽訂日期及地點(diǎn)25.1本合同于____年____月____日簽訂。25.2簽訂地點(diǎn)：____（填寫簽訂地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件四：房屋價(jià)值評估報(bào)告附件五：交易手續(xù)代辦協(xié)議附件六：過戶登記申請表附件七：金融服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人擁有房屋的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件四：房屋價(jià)值評估報(bào)告說明：本附件為房屋的價(jià)值評估報(bào)告，用于證明房屋的價(jià)值。附件五：交易手續(xù)代辦協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的交易手續(xù)代辦協(xié)議，明確了第三方代辦交易手續(xù)的相關(guān)事項(xiàng)。附件六：過戶登記申請表說明：本附件為過戶登記申請表，用于辦理房屋過戶登記手續(xù)。附件七：金融服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的金融服務(wù)協(xié)議，明確了金融服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.出賣人未能按照約定條件交付房屋；3.房屋存在重大質(zhì)量問題，影響房屋使用；4.出賣人違反本合同的其他約定，致使買受人無法實(shí)現(xiàn)合同目的；5.買受人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款；6.買受人未能按照約定條件支付價(jià)款；7.買受人違反本合同的其他約定，致使出賣人無法履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的%；2.賠償金額：如違約方違約導(dǎo)致對方損失，應(yīng)支付賠償金額，賠償金額不超過對方的損失金額；3.合同解除：如違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：如違約方違約導(dǎo)致對方損失，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如果出賣人未能按照約定時(shí)間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用；2.如果買受人未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求買受人承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的利息損失；3.如果房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人可以要求出賣人修復(fù)房屋，并有權(quán)要求出賣人支付修復(fù)費(fèi)用；4.如果出賣人違反本合同的其他約定，買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求出賣人承擔(dān)因違反約定導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同書樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用第六條房產(chǎn)質(zhì)量6.1質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題處理第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十一條其它約定11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.2房產(chǎn)維修基金第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署時(shí)間12.2合同蓋章第十三條合同的復(fù)制13.1合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：×××賣方身份證號碼：×××賣方聯(lián)系方式：×××賣方地址：×××1.2買方信息買方姓名：×××買方身份證號碼：×××買方聯(lián)系方式：×××買方地址：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于×××市×××區(qū)×××街道×××號房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：×××房產(chǎn)棟號及單元：×××棟×××單元2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為××××平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積為××××平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)人為×××房產(chǎn)所有權(quán)證號：×××房產(chǎn)所有權(quán)證有效期至：×××第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付方式買方支付給賣方的方式為銀行轉(zhuǎn)賬銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：×××銀行×××分行賬戶名稱：×××賬戶號碼：×××3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易總價(jià)支付給賣方第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為本合同簽訂之日起×××日內(nèi)4.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成所有過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給買方第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)完成5.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)第六條房產(chǎn)質(zhì)量6.1質(zhì)量保證賣方保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能等6.2質(zhì)量問題處理如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款，具體處理方式由雙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供合同簽訂之用，不作為房產(chǎn)所有權(quán)的法律依據(jù)。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，該復(fù)印件僅供合同簽訂之用。第十一條其它約定11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。11.2房產(chǎn)維修基金房產(chǎn)維修基金歸買方所有，買方應(yīng)按照房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)規(guī)定繳納維修基金。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署時(shí)間本合同于××××年××月××日由買賣雙方簽署。12.2合同蓋章本合同一式兩份，由買賣雙方蓋章（或簽字）后生效。第十三條合同的復(fù)制13.1合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，凡參與本合同履行過程的非合同主體均視為第三方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)總額的××倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。4.2第三方與中介方若有中介方參與，第三方應(yīng)與中介方明確分工，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等第三方與上述機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，各自履行合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反本合同或委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，賠償甲乙雙方的損失。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更若有必要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。6.2變更后的第三方責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同及委托協(xié)議的義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出若有第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的繼續(xù)履行。7.2退出后的責(zé)任退出后的第三方不再承擔(dān)本合同及委托協(xié)議的義務(wù)。第八條第三方與合同的生效、變更和解除8.1第三方與合同生效本合同及委托協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方與合同變更合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)第三方同意后生效。8.3第三方與合同解除合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)第三方同意后生效。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方與調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3第三方與法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方與合同的附件10.1第三方文件本合同附件中包含與第三方相關(guān)的文件，包括但不限于委托協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十一條第三方與其他約定11.1其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂其他書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。第十二條第三方與合同的簽署和蓋章12.1第三方與合同簽署時(shí)間本合同及委托協(xié)議于××××年××月××日由甲乙雙方及第三方簽署。12.2第三方與合同蓋章本合同及委托協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及第三方蓋章（或簽字）后生效。第十三條第三方與合同的復(fù)制13.1第三方與合同復(fù)制本合同及委托協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，各方均應(yīng)妥善保管合同副本。第十四條第三方與合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，展示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。附件要求：清