版建筑合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備建筑資質(zhì)的承包方，乙方為具備相應(yīng)建設(shè)需求的業(yè)主方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供建筑施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性無(wú)息支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_(kāi)_________個(gè)月。3.2甲方如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向乙方提出延期申請(qǐng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。四、工程質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量保證期為_(kāi)_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。5.2乙方未按照約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)管理制度7.施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明8.材料采購(gòu)合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方未按照約定支付價(jià)款或延遲支付價(jià)款。3.甲方未按照約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。4.乙方未按照約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工條件等。5.甲方未按照約定選用合格材料、設(shè)備及施工人員。6.乙方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：為建設(shè)單位與施工單位簽訂的，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。2.施工單位：具有建筑施工資質(zhì)，承擔(dān)建筑施工任務(wù)的單位。3.建設(shè)單位：委托施工單位進(jìn)行建設(shè)的單位，一般為投資者或項(xiàng)目法人。4.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工技術(shù)條件等。5.工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，計(jì)算出的建筑項(xiàng)目總投資。6.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工程驗(yàn)收：建設(shè)單位和施工單位共同對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、鑒定和評(píng)價(jià)，以確定工程是否達(dá)到合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.變更合同內(nèi)容：如工程實(shí)際情況與合同約定不一致，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.合同解除：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等