體育培訓(xùn)基地租賃合同合同編號(hào)：__________體育培訓(xùn)基地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃基地基本信息1.1基地位于__________，占地面積__________平方米。1.2基地內(nèi)設(shè)有__________（列舉設(shè)施名稱），設(shè)施齊全，能滿足乙方體育培訓(xùn)需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，基地總面積__________平方米，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基地進(jìn)行體育培訓(xùn)活動(dòng)，但不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為自己及學(xué)員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因從事體育活動(dòng)導(dǎo)致的人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，基地的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用基地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供基地或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.基地設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基地或設(shè)施不符合約定：包括但不限于基地實(shí)際面積、設(shè)施數(shù)量及品質(zhì)與合同約定不符，或未按約定完成維修保養(yǎng)。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付或支付金額不足。3.乙方將基地轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)甲方同意，乙方將基地出租或出借給任何非乙方控制的第三方。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基地租賃權(quán)的一方，負(fù)責(zé)基地的提供及維護(hù)。2.承租方：指租賃基地進(jìn)行體育培訓(xùn)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用基地的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的基地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方仍需支付租金。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對(duì)金額，如有異議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.乙方違法活動(dòng)：立即終止租賃合同，報(bào)告相關(guān)部門，依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.合同變更：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并進(jìn)行備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃基地開展體育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.甲方將基地租賃給乙方，乙方按約定支付租金，使用基地設(shè)施。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，與甲方簽訂新的租