教育機(jī)構(gòu)物資儲備外倉租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方按照本合同約定租賃該倉庫，租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于存放教育物資，不得用于其他用途。第四條租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__________個工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將倉庫返還給甲方，并負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的廢棄物，保證倉庫的清潔和完好。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，倉庫的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉庫設(shè)施和設(shè)備的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。7.2本合同一方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧牛ù髮懀篲_________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)物資儲備外倉租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.租賃物清單4.保險單據(jù)5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付倉庫，或交付的倉庫不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租賃費用。3.乙方未按約定用途使用倉庫。4.乙方未按約定時間返還倉庫，或返還的倉庫不符合約定條件。5.任何一方提前解除合同。6.一方逾期支付租金。7.乙方未按約定辦理倉庫財產(chǎn)保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。4.租賃費用：指承租方為租賃倉庫應(yīng)支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付時間延遲：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付時間，并提前通知對方。2.租賃費用支付困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時支付租賃費用。3.倉庫使用不符合約定：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保乙方按約定用途使用倉庫。4.提前解除合同：雙方可協(xié)商提前解除合同，并按照約定支付違約金。5.逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任，并及時支付租金。6.保險辦理問題：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險，并確保甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃外倉用于存放教育物資。2.教育機(jī)構(gòu)因場地限制，需要將物資存放在外