該寫房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標的房屋的用途為__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房屋的款項。

2.3買方支付標的房屋款項的方式為：__________________。

第三條交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1賣方應在買方支付標的房屋款項后__________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復印件；

2.標的房屋的土地使用證復印件；

3.標的房屋的測繪報告；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，并約定丙方作為擔保方，對買方支付標的房屋款項提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及相關(guān)擔保事項達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標的房屋的用途為__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房屋的款項。

2.3買方支付標的房屋款項的方式為：__________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在買方未按時支付標的房屋款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方應在買方支付標的房屋款項后__________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.3擔保方對標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)提供擔保，確保買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時無任何障礙。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在交付標的房屋前，提供標的房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的裝修、家具等設(shè)施清單及相關(guān)證明文件交付買方。

4.3買方有權(quán)在標的房屋交付后，對標的房屋進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

第五條賣方責任

5.1賣方保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣方保證標的房屋不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛。

5.3賣方應在買方支付全部款項后，配合買方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責任

6.1若賣方未按時交付標的房屋，每延遲一日，應向買方支付標的房屋總價款萬分之一的違約金。

6.2若賣方提供的標的房屋存在權(quán)利瑕疵或未披露的債務(wù)糾紛，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3若買方未按時支付標的房屋款項，每延遲一日，應向賣方支付標的房屋總價款萬分之一的違約金。

第七條限制條款

7.1買方在未支付全部款項前，不得轉(zhuǎn)讓標的房屋或設(shè)定任何形式的擔保。

7.2買方在未支付全部款項前，不得對標的房屋進行任何形式的裝修或改造。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復印件；

2.標的房屋的土地使用證復印件；

3.標的房屋的測繪報告；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在購買標的房屋的過程中能夠得到充分保障。通過引入擔保方，買方在支付款項時獲得了額外的保障，同時，賣方在交付標的房屋時也受到約束，確保了交易的順利進行。本合同明確了甲乙丙三方的責任和義務(wù)，為交易的順利完成提供了法律依據(jù)。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導地位，同時也為甲方的長期利益提供了保障。第三方擔保方的介入，進一步增強了合同的約束力，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、買方有意購買標的房屋，并委托中介方提供中介服務(wù)。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及相關(guān)中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標的房屋的用途為__________________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方提供包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為標的房屋成交價的__________________%，買方應在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付中介方。

第三條買方權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確、完整的標的房屋信息。

3.2買方有權(quán)在中介方的陪同下查看標的房屋，并對房屋狀況進行核實。

3.3買方有權(quán)根據(jù)自身需求與賣方進行談判，并要求中介方提供必要的協(xié)助。

第四條賣方責任

4.1賣方應保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應提供標的房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。

4.3賣方應配合中介方的工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、接受買方的詢問等。

第五條中介方責任

5.1中介方應保證其提供的服務(wù)真實、合法，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2中介方應妥善保管買賣雙方的個人信息和交易文件，不得泄露給任何第三方。

5.3中介方應協(xié)助買賣雙方進行交易談判，并確保交易過程的順利進行。

第六條買方違約及限制條款

6.1若買方單方面取消交易，應向中介方支付已收取的中介服務(wù)費用，并承擔中介方因此遭受的其他合理損失。

6.2若買方未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，中介方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求買方立即支付費用。

6.3買方在未支付全部購房款項前，不得將標的房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔保。

第七條賣方權(quán)利

7.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同時提供有效的購房資格證明。

7.2賣方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、配合過戶等。

7.3賣方有權(quán)在交易完成后獲得全部購房款項。

第八條賣方違約及限制條款

8.1若賣方未按時交付標的房屋，每延遲一日，應向買方支付標的房屋總價款萬分之一的違約金。

8.2若賣方提供的標的房屋存在權(quán)利瑕疵或未披露的債務(wù)糾紛，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復印件；

2.標的房屋的土地使用證復印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.雙方身份證復印件；

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