社區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的全部所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓款的__%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。

2.乙方承擔(dān)上述房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應(yīng)提供必要的證明材料，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋權(quán)屬證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全及房屋過戶的順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，并對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的全部所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓款的__%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全及房屋過戶的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、測(cè)繪報(bào)告等。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在房屋過戶前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款作為保證金，以保證雙方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用、處分房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督支付過程。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶前對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備支付能力。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在房屋過戶前，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在房屋過戶前，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全及房屋過戶的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知雙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋權(quán)屬證明材料

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，保障甲方的權(quán)益，并促使乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的保障力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方同意將位于_________________________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的全部所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓款的__%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和證明，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、權(quán)屬變更等。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助追償未支付款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證書等證明文件，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本