房租商鋪?zhàn)饨韬贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：__________________________，建筑面積：__________________________平方米，層高：__________________________米。

2.商鋪權(quán)屬：甲方對該商鋪享有完全的所有權(quán)，有權(quán)出租該商鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本商鋪每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方交付合同約定的裝修設(shè)施及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還乙方。

五、租賃用途

1.乙方承租該商鋪僅用于__________________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

六、甲方責(zé)任

1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方應(yīng)保證在租賃期間，商鋪的公共設(shè)施正常使用。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償甲方。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：乙方拖欠租金、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U意向書；

（2）商鋪權(quán)屬證明；

（3）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方參與其中，三方就甲方將其所有的位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：__________________________，建筑面積：__________________________平方米，層高：__________________________米。

2.商鋪權(quán)屬：甲方對該商鋪享有完全的所有權(quán)，有權(quán)出租該商鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本商鋪每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的租金中一定比例的管理費(fèi)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方交付合同約定的裝修設(shè)施及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還乙方。

六、租賃用途

1.乙方承租該商鋪僅用于__________________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

七、甲方責(zé)任

1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方應(yīng)保證在租賃期間，商鋪的公共設(shè)施正常使用。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償甲方。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：乙方拖欠租金、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約：丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方，參與本合同，旨在確保租金的及時支付，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方通過收取管理費(fèi)，為自身提供經(jīng)濟(jì)來源，并促進(jìn)本合同的履行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障商鋪的正常使用，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

2.甲方通過引入第三方，進(jìn)一步強(qiáng)化對乙方租賃行為的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U意向書；

2.商鋪權(quán)屬證明；

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方參與其中，三方就甲方將其所有的位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：__________________________，建筑面積：__________________________平方米，層高：__________________________米。

2.商鋪權(quán)屬：甲方對該商鋪享有完全的所有權(quán)，有權(quán)出租該商鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本商鋪每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定維護(hù)乙方租賃權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的租金中一定比例的服務(wù)費(fèi)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件要求退還押金。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方應(yīng)保證在租賃期間，商鋪的公共設(shè)施正常使用。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償甲方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：乙方拖欠租金、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約：丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十