購買民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，一次性支付乙方房屋全部款項。

2.3支付方式：__________________________

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________________________前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。

4.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由__________________________方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付房屋款項，應向乙方支付__________________________元的違約金。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________________________元的違約金。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的民房，為保障甲方權益，雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)就房屋買賣及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元。

2.3余款支付方式：__________________________

2.4丙方對本合同項下甲方支付給乙方的款項承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________________________前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復。

3.3丙方對房屋交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保甲方權益。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。

4.2丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定交付房屋，并對房屋質(zhì)量、權屬等承擔相應責任。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保房屋交易順利進行。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關權屬證明文件。

六、乙方的責任

6.1乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2乙方應保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

6.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。

七、丙方的責任

7.1丙方對本合同項下甲方支付給乙方的款項承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方履行合同義務，確保甲方權益。

7.3丙方有權對房屋交付及驗收過程進行監(jiān)督。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________________________元的違約金。

8.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________________________元的違約金。

8.3若甲方未按約定支付房屋款項，應向乙方支付__________________________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高房屋交易效率，縮短交易周期。

3.促進甲乙雙方誠信交易，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易中獲得最大利益。

2.保障甲方在房屋交付、過戶等環(huán)節(jié)的權益。

3.提高甲方在房屋交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向出售名下位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)就房產(chǎn)買賣及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)結構：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權屬：__________________________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣總價為人民幣__________________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元。

2.3余款支付方式：__________________________

2.4丙方對本合同項下甲方支付給乙方的款項承擔連帶擔保責任。

三、房產(chǎn)交付及驗收

3.1乙方應于__________________________前將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收房產(chǎn)時，應仔細檢查房產(chǎn)及附屬設施，如有損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復。

3.3丙方對房產(chǎn)交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保乙方權益。

四、房產(chǎn)過戶及稅費

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。

4.2丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付房產(chǎn)款項，并對支付款項的及時性承擔相應責任。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保房產(chǎn)交易款項的安全。

5.3乙方有權要求甲方在支付款項前提供相關資金來源證明文件。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證支付給乙方的款項合法合規(guī)，來源正當。

6.2甲方應按照約定時間支付房產(chǎn)款項，如延遲支付，應向乙方支付__________________________元的違約金。

6.3甲方應在乙方交付房產(chǎn)后，按照約定進行房產(chǎn)驗收。

七、丙方的責任

7.1丙方對本合同項下甲方支付給乙方的款項承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求甲方履行合同義務，確保乙方權益。

7.3丙方有權對房產(chǎn)交付及驗收過程進行監(jiān)督。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定支付房產(chǎn)款項，應向乙方支付__________________________元的違約金。

8.2若丙方未履行擔保責任，應向乙方支付__________________________元的違約金。

8.3若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付__________________________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

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