20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：房產(chǎn)租賃與使用權本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條件和手續(xù)第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式和時間3.4租金調(diào)整條件和方式第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的日常維護責任4.3重大維修和改造的審批程序第五條保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任5.3保險理賠程序和費用承擔第六條合同的轉讓和轉租6.1租賃合同的轉讓條件6.2租賃合同的轉租條件6.3轉讓和轉租的手續(xù)和費用第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任和賠償方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同解除和終止后的責任處理第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和機構9.3爭議解決的費用承擔第十條合同的變更和補充10.1合同的變更條件10.2合同的補充協(xié)議10.3變更和補充的生效程序第十一條通知和送達11.1通知的方式和時間11.2送達地址和聯(lián)系方式第十二條適用法律和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方的其他約定和承諾13.2附件和附錄的內(nèi)容第十四條簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點14.2合同的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于北京市朝陽區(qū)街道號，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一棟三層建筑，包括間辦公室、間會議室、間員工休息室等。租賃物現(xiàn)狀良好，具備正常使用條件。1.3租賃物的使用目的和范圍承租人將租賃物用于辦公、會議、員工休息等日常經(jīng)營活動，不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自2024年1月1日起生效，租賃開始日期為2024年1月10日。2.2租賃結束日期租賃期限為2024年度，租賃結束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條件和手續(xù)如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前3個月書面提出續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式和時間租金通過銀行轉賬方式支付，支付時間為每月5日前。3.4租金調(diào)整條件和方式租金調(diào)整根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，調(diào)整方式為書面協(xié)議。第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的結構安全、設施設備維修和公共區(qū)域保養(yǎng)。4.2承租人的日常維護責任承租人負責日常清潔、保養(yǎng)和設施設備的使用維護。4.3重大維修和改造的審批程序重大維修和改造應事先書面征求出租人意見，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條保險責任5.1出租人的保險責任出租人負責購買租賃物火災保險，并書面通知承租人。5.2承租人的保險責任承租人應自行購買營業(yè)中斷保險，并書面通知出租人。5.3保險理賠程序和費用承擔保險理賠程序和費用承擔按保險合同約定執(zhí)行。第六條合同的轉讓和轉租6.1租賃合同的轉讓條件承租人如需轉讓合同，應書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.2租賃合同的轉租條件承租人不得轉租租賃物，如有轉租行為，出租人有權終止合同。6.3轉讓和轉租的手續(xù)和費用轉讓和轉租手續(xù)按雙方協(xié)商確定，相關費用由承租人承擔。第七條違約責任7.1出租人的違約行為出租人如有違約行為，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。7.2承租人的違約行為承租人如有違約行為，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。7.3違約責任和賠償方式違約責任按合同約定和法律規(guī)定承擔，賠償方式為貨幣賠償。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件和程序合同終止條件同合同解除，終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除和終止后的責任處理合同解除或終止后，承租人應按照出租人要求遷出租賃物，并支付相關違約金。出租人應退還已收取的租金余額。第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構爭議解決地點為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)街道號。9.3爭議解決的費用承擔訴訟費用按照法律規(guī)定承擔，敗訴方承擔律師費等其他相關費用。第十條合同的變更和補充10.1合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的補充協(xié)議合同補充協(xié)議應由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。10.3變更和補充的生效程序變更和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條通知和送達11.1通知的方式和時間雙方通過書面形式進行通知，通知應在合同約定的地址和聯(lián)系方式送達。11.2送達地址和聯(lián)系方式雙方指定的送達地址為合同簽訂地，聯(lián)系方式為合同簽訂時填寫的聯(lián)系電話和電子郵箱。第十二條適用法律和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點爭議解決方式同第九條。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定和承諾雙方的其他約定和承諾應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。13.2附件和附錄的內(nèi)容附件和附錄的內(nèi)容包括租賃物的清單、租賃物現(xiàn)狀的照片等。第十四條簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點本合同于2024年1月10日在北京市朝陽區(qū)街道號簽署。14.2合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但在本合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或機構，包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate或其他專業(yè)咨詢機構等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行租賃物轉讓、轉租、保險采購、維修保養(yǎng)等事項的個體或機構。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定介入的第三方。2.2第三方介入條件（1）第三方應具備相關資質和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入的事項應符合本合同的約定。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責，并確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方義務（1）忠實履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（3）不得利用甲乙雙方的信任謀取不正當利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行其職責過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任設定最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的限額。第五條第三方與甲乙雙方的權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利第三方在履行其職責過程中，應嚴格遵循甲乙雙方的要求和本合同約定。第三方對甲乙雙方的權利和義務不產(chǎn)生額外影響。5.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的密切溝通，確保第三方服務的順利進行。5.3第三方與甲乙雙方的權益保護甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，并確保第三方行為不損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權利和義務。6.2額外條款的說明額外條款應包括但不限于第三方的服務范圍、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。6.3額外條款的簽訂和生效額外條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和機構爭議解決地點為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)街道號。7.3爭議解決的費用承擔訴訟費用按照法律規(guī)定承擔，敗訴方承擔律師費等其他相關費用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件三：保險單證提供租賃物的保險單證，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件五：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按約定時間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未按約定進行維修保養(yǎng)；4.出租人未按約定提供租賃物；5.出租人未按約定履行維修保養(yǎng)責任；6.第三方未按約定提供服務。違約責任認定：1.違約金：按照合同約定或法律規(guī)定，向對方支付一定金額的違約金；2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任；3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；4.賠償方式：違約責任賠償方式為貨幣賠償，具體金額根據(jù)損失程度確定。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。如出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權解除合同。第三方未按約定提供服務，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的服務協(xié)議。全文完。2024年度租賃合同：房產(chǎn)租賃與使用權1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃物的維護和維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的變更和轉讓7.1租賃變更7.2租賃轉讓第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1租賃物附屬設施的使用12.2租賃期間的稅費第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條定義與解釋14.1合同術語定義14.2合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體位置以附件一為準。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3租賃物的現(xiàn)狀為：建筑物為一棟層高的辦公樓，內(nèi)部設施包括電梯、空調(diào)、照明等，外部設施包括停車場、綠化等，具體現(xiàn)狀以附件一為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月元，共計元。3.2租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息以附件二為準。第四條租賃物的使用4.1承租人有權按照約定的用途使用租賃物，包括但不限于辦公、會議、培訓等。4.2承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反法律法規(guī)、社會公德的活動。第五條租賃物的維護和維修5.1出租人負責租賃物的結構安全、設備設施的正常運行和公共區(qū)域的維護維修。5.2承租人負責日常使用中的小修小補，以及因承租人使用不當導致的損壞的修復。第六條保險6.1出租人應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應的保險，并將保險權益轉讓給承租人。6.2保險費用由出租人承擔。第七條租賃物的變更和轉讓7.1租賃期內(nèi)，如出租人需變更租賃物或轉讓租賃物的使用權，應提前三個月通知承租人，并書面征求承租人的意見。7.2租賃期內(nèi)，如承租人需轉讓租賃物的使用權，應提前六個月通知出租人，并書面征求出租人的意見。第八條違約責任8.1出租人未能按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件如下：（1）出租人提前三個月通知承租人，解除本合同；（2）承租人提前六個月通知出租人，解除本合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同的協(xié)議；（2）雙方按照約定辦理相關手續(xù)；（3）雙方互相返還已收款項；（4）雙方解決遺留問題。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件如下：（1）雙方簽字或者蓋章；（2）出租人提供租賃物，承租人支付租金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同修改程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議；（2）修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。11.3合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1租賃物附屬設施的使用：（1）附屬設施包括但不限于停車位、電梯、空調(diào)、照明等；（2）承租人使用附屬設施應遵守相關規(guī)定，不得損害他人利益；（3）附屬設施的維修、保養(yǎng)由出租人負責。12.2租賃期間的稅費：（1）租賃期間，出租人應依法繳納相關稅費；（2）如因法律法規(guī)變化，導致稅費發(fā)生調(diào)整的，雙方協(xié)商解決。第十三條通知13.1通知的方式：書面、電子郵件、電話等。13.2通知的期限：雙方收到通知后三個工作日內(nèi)。第十四條定義與解釋14.1合同術語定義如下：（1）租賃物：指本合同約定的出租人提供的用于租賃的房產(chǎn)及其附屬設施；（2）租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費用；（3）違約金：指一方違約，應支付給對方的違約賠償金。14.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關系、協(xié)助辦理相關手續(xù)等；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務提供方；（3）稅務、消防、安全生產(chǎn)等政府監(jiān)管機構；（4）其他與租賃物或租賃服務相關的服務提供方。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，其責任范圍和責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關義務，確保租賃合同的履行。若第三方未能履行義務或履行義務不符合約定，導致甲乙一方或雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.3第三方權利第三方有權按照約定收取費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系獨立，第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務以外的責任。17.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十八條第三方介入的變更與解除18.1如第三方因故不能繼續(xù)介入，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方。18.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方按約定分擔。第十九條第三方信息的披露19.1甲乙雙方應向第三方準確披露租賃物的現(xiàn)狀、用途等相關信息。19.2甲乙雙方應確保第三方在履行合同義務過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人利益。第二十條第三方介入的合同補充20.1如本合同中未涉及第三方權益的，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權益和義務。20.2補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。第二十一條第三方責任限制21.1甲乙雙方應要求第三方購買相應的責任保險，確保在第三方履行合同義務過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，由保險公司按照保險合同的約定承擔賠償責任。21.2第三方同意在其過錯導致甲乙雙方損失時，賠償限額不超過其收取的費用總額。第二十二條第三方與合同解除22.1如第三方因故不能繼續(xù)介入，且甲乙雙方無法協(xié)商確定的，甲乙雙方均有權解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收款項，解決遺留問題。第二十三條第三方與爭議解決23.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條定義與解釋24.1第三方：指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與