房產(chǎn)贈(zèng)與交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，樓層為_(kāi)_________________________。

二、贈(zèng)與方式

2.1甲方將標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________________________元違約金。

4.2若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________________________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保交易安全，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，樓層為_(kāi)_________________________。

二、贈(zèng)與方式

2.1甲方將標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。

2.2丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保本次交易的順利進(jìn)行，并在乙方履行合同義務(wù)的前提下，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，按照約定用途使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除對(duì)乙方的限制，并恢復(fù)其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行合同義務(wù)、賠償損失等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并按照約定用途使用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，向丙方支付__________________________元的擔(dān)保金，作為履行本合同的保證金。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除對(duì)乙方的擔(dān)保，并退還乙方支付的擔(dān)保金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行合同義務(wù)、賠償損失等。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

本合同通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方在交易中的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利，如對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用限制、過(guò)戶稅費(fèi)的繳納等。同時(shí)，增加了甲方的利益條款，如違約責(zé)任、賠償損失等。乙方和丙方作為合同主體，也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法合規(guī)交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方名下的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方由于資金需求，無(wú)法一次性支付全部購(gòu)房款，甲方同意提供分期付款的購(gòu)買方式，并引入丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)房資金提供短期融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積為_(kāi)_________________________平方米，商業(yè)用途，樓層為_(kāi)_________________________。

二、購(gòu)買方式

2.1乙方同意以分期付款的方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，具體付款方式如下：

a.乙方在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)支付總購(gòu)房款的__________________________作為首付款；

b.剩余購(gòu)房款分__________________________期支付，每期支付金額為_(kāi)_________________________。

三、丙方的融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供總額不超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款__________________________%的短期融資，用于乙方支付首付款和部分分期付款。

3.2丙方的融資期限為_(kāi)_________________________，融資利率為_(kāi)_________________________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，按照約定交付相應(yīng)的房產(chǎn)證。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)期間，按照約定使用融資款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付首付款和分期付款。

4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方支付首付款后，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)證交付給乙方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照合同約定向乙方提供融資款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方按照合同約定支付逾期利息或違約金。

6.3丙方有權(quán)在融資期限到期后，要求乙方償還融資款項(xiàng)及利息。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方未在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后及時(shí)交付房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________________________元違約金。

7.3若丙方未按照合同約定提供融資服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相